千葉県千葉市緑区の中古マンションの売却相場と価格推移
緑区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
111％ | 131％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 緑区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 20万円 | 105 % | 27万円 | 100 % |
| 2023年 | 19万円 | 100 % | 27万円 | 108 % |
| 2022年 | 19万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2021年 | 19万円 | 100 % | 25万円 | 114 % |
| 2020年 | 19万円 | 106 % | 22万円 | 105 % |
| 2019年 | 18万円 | 113 % | 21万円 | 111 % |
| 2018年 | 16万円 | 94 % | 19万円 | 95 % |
| 2017年 | 17万円 | 113 % | 20万円 | 111 % |
| 2016年 | 15万円 | 94 % | 18万円 | 95 % |
| 2015年 | 16万円 | 100 % | 19万円 | 95 % |
| 2014年 | 16万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 緑区 | 千葉市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 2,460万円～3,339万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,805万円～2,280万円 | 2,822万円～3,565万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 緑区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 20万円 | 55件 | 34万円 | 282件 |
| 80㎡～89㎡ | 19万円 | 62件 | 34万円 | 165件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 緑区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 29万円 | 0% | 48万円 | -36% |
| 21～25年 | 21万円 | -27.6% | 40万円 | -46.7% |
| 26～30年 | 17万円 | -41.4% | 33万円 | -56% |
| 31～35年 | 16万円 | -44.8% | 19万円 | -74.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 緑区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 16万円 | 34件 | 19万円 | 83件 |
4分～6分 | 24万円 | 41件 | 39万円 | 112件 |
7分～9分 | 20万円 | 34件 | 33万円 | 147件 |
町域別の売却相場
緑区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あすみが丘 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 32年 | 990万円 | 土気 | 19分 | 2025年 |
| おゆみ野 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 26年 | 2,500万円 | 鎌取 | 6分 | 2025年 |
| おゆみ野中央 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 28年 | 1,500万円 | おゆみ野 | 9分 | 2023年 |
| おゆみ野南 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 6年 | 2,500万円 | おゆみ野 | 2分 | 2022年 |
| 高津戸町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 30年 | 560万円 | 土気 | 12分 | 2022年 |
| 土気町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 27年 | 2,400万円 | 土気 | 10分 | 2025年 |
| 誉田町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 30年 | 580万円 | 誉田 | 13分 | 2022年 |