千葉県千葉市緑区の中古マンションの売却相場と価格推移
緑区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
110％ | 133％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,278万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2017年と比較すると2025年の㎡相場は約+2万円（1.11倍）になっているよ！
西暦 | 緑区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 21万円 | 111 % | 28万円 | 104 % |
| 2024年 | 19万円 | 100 % | 27万円 | 100 % |
| 2023年 | 19万円 | 100 % | 27万円 | 108 % |
| 2022年 | 19万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2021年 | 19万円 | 100 % | 25万円 | 114 % |
| 2020年 | 19万円 | 106 % | 22万円 | 105 % |
| 2019年 | 18万円 | 113 % | 21万円 | 111 % |
| 2018年 | 16万円 | 84 % | 19万円 | 95 % |
| 2017年 | 19万円 | - | 20万円 | 111 % |
| 2016年 | - | - | 18万円 | 95 % |
| 2015年 | - | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
緑区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 緑区 | 千葉市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 896万円～1,254万円 | 846万円～1,185万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,315万円～1,785万円 | 2,333万円～3,167万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,900万円～2,400万円 | 3,167万円～4,000万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
緑区で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 緑区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 20万円 | 67件 | 32万円 | 625件 |
| 80㎡～89㎡ | 19万円 | 72件 | 34万円 | 419件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
緑区で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 緑区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 29万円 | 基準値 | 48万円 | -39.2% |
| 21～25年 | 22万円 | -24.1% | 43万円 | -45.6% |
| 26～30年 | 18万円 | -37.9% | 31万円 | -60.8% |
| 31～35年 | 16万円 | -44.8% | 19万円 | -75.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
緑区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 緑区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 21万円 | 44件 | 35万円 | 255件 |
7分～9分 | 20万円 | 46件 | 36万円 | 312件 |
16分～20分 | 16万円 | 36件 | 21万円 | 227件 |
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町域別の売却相場
緑区でマンションの売却相場が一番高いのはおゆみ野（28万円 / ㎡）だよ！
あ行
た行
は行
緑区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| おゆみ野南 | ２ＤＫ | 65㎡ | 1,000万円 | 鎌取 | 29分 | 2022年 |
| 高津戸町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 570万円 | 土気 | 10分 | 2022年 |