千葉市緑区のマンション売却相場を調べる
緑区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
110％ | 133％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,278万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2017年と比較すると2025年の㎡相場は約+2万円（1.11倍）になっているよ！
西暦 | 緑区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 21万円 | 111 % | 28万円 | 104 % |
| 2024年 | 19万円 | 100 % | 27万円 | 100 % |
| 2023年 | 19万円 | 100 % | 27万円 | 108 % |
| 2022年 | 19万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2021年 | 19万円 | 100 % | 25万円 | 114 % |
| 2020年 | 19万円 | 106 % | 22万円 | 105 % |
| 2019年 | 18万円 | 113 % | 21万円 | 111 % |
| 2018年 | 16万円 | 84 % | 19万円 | 95 % |
| 2017年 | 19万円 | - | 20万円 | 111 % |
| 2016年 | - | - | 18万円 | 95 % |
| 2015年 | - | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
緑区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 緑区 | 千葉市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 896万円～1,254万円 | 846万円～1,185万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,315万円～1,785万円 | 2,333万円～3,167万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,900万円～2,400万円 | 3,167万円～4,000万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
緑区で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 緑区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 20万円 | 67件 | 32万円 | 625件 |
| 80㎡～89㎡ | 19万円 | 72件 | 34万円 | 419件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
緑区で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 緑区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 29万円 | 基準値 | 48万円 | -39.2% |
| 21～25年 | 22万円 | -24.1% | 43万円 | -45.6% |
| 26～30年 | 18万円 | -37.9% | 31万円 | -60.8% |
| 31～35年 | 16万円 | -44.8% | 19万円 | -75.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
緑区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 緑区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 21万円 | 44件 | 35万円 | 255件 |
7分～9分 | 20万円 | 46件 | 36万円 | 312件 |
16分～20分 | 16万円 | 36件 | 21万円 | 227件 |
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町域別の売却相場
緑区でマンションの売却相場が一番高いのはおゆみ野（28万円 / ㎡）だよ！
あ行
た行
は行
緑区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| おゆみ野南 | ２ＤＫ | 65㎡ | 1,000万円 | 鎌取 | 29分 | 2022年 |
| 高津戸町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 570万円 | 土気 | 10分 | 2022年 |
緑区高く売れている
高く売れている
マンション
ウィザースレジデンス鎌取駅前
千葉市緑区 おゆみ野
3,750万円〜4,690万円
ウィザースレジデンス土気あすみが丘
千葉市緑区 あすみが丘
3,980万円〜4,490万円
アルファスマートおゆみ野
千葉市緑区 おゆみ野
3,480万円〜3,980万円
アルファスマートおゆみ野駅南
千葉市緑区 おゆみ野南
2,800万円〜3,700万円
ネオステージおゆみ野壱番館
千葉市緑区 おゆみ野
1,800万円〜3,699万円
ダイアパレスおゆみ野
千葉市緑区 おゆみ野
1,880万円〜3,480万円
ネオステージおゆみ野弐番館
千葉市緑区 おゆみ野
1,920万円〜3,399万円
ライフプラザ鎌取
千葉市緑区 おゆみ野
2,500万円〜3,390万円
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ
千葉市緑区 おゆみ野南
1,680万円〜3,380万円
ライフヒルズ鎌取
千葉市緑区 おゆみ野
2,180万円〜3,380万円
