ファインはざまの売却価格1,090万円〜1,490万円
ファインはざま
千葉県船橋市飯山満町2丁目411番1号
売却相場
1,090万円〜1,490万円
坪単価
63.5万円
51.6万円
74.1万円
平米単価
19.2万円
15.6万円
22.4万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
m²単価の推移
販売・賃貸履歴
10件/10件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3LDK | 南西 | 66.4㎡ | 11.1㎡ | 1,480万円 | 73.6万円 | 20,000円 | - | 2026/01/01 |
| 1階 | 4DK | 南西 | 69.7㎡ | 10.9㎡ | 1,090万円 | 51.6万円 | 18,000円 | - | 2025/11/01 |
| 1階 | 4DK | 南西 | 69.7㎡ | 10.9㎡ | 1,190万円 | 56.4万円 | 18,000円 | - | 2025/09/01 |
| 1階 | 3LDK | 南西 | 66.4㎡ | - | 1,480万円 | 73.6万円 | 18,000円 | - | 2025/07/01 |
| 3階 | 3LDK | 南東 | 66.4㎡ | 11.1㎡ | 1,240万円 | 61.7万円 | 18,000円 | - | 2025/05/01 |
| 1階 | 4DK | 南西 | 69.7㎡ | 10.9㎡ | 1,280万円 | 60.7万円 | 18,000円 | - | 2025/04/01 |
| 1階 | 4DK | 南西 | 69.7㎡ | - | 1,380万円 | 65.4万円 | 18,000円 | - | 2025/02/01 |
| 3階 | 3LDK | 南東 | 66.4㎡ | 11.1㎡ | 1,240万円 | 61.7万円 | 18,000円 | - | 2024/11/01 |
| 3階 | 3LDK | 南東 | 66.4㎡ | 11.1㎡ | 1,400万円 | 69.6万円 | 18,000円 | - | 2024/10/01 |
| 3階 | 3LDK | 南東 | 66.4㎡ | 10.9㎡ | 1,490万円 | 74.1万円 | 18,000円 | - | 2024/06/01 |
物件概要
| 物件名 | ファインはざま |
|---|---|
| 所在地 | 〒274-0822千葉県船橋市飯山満町2丁目411番1号 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地上5階建 / 総戸数22戸 |
| 築年月 | 1982年10月（築44年） |
| 交通① | 飯山満南小学校バス停 徒歩6分 |
| 交通② | 京成松戸線（旧：新京成線） 前原駅 徒歩17分 |
| 交通③ | 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩21分 |
| 交通④ | JR中央・総武線/JR総武本線 東船橋駅 徒歩23分 |
よくある質問
簡易シミュレーター
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シミュレーション結果
想定売却価格
1,277万円
平米単価 19.2万円 × 66.42平米
売却後の手残り額（概算）
626万円
売却価格の 49% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 1,277万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -600万円 |
| 仲介手数料（税込）(1,277万×3%+6万) ×1.1 | -49万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | 0万円 |
| 手取り額 | 626万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
マンションの売却方法を
アドバイス
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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