マートルコート習志野の売却価格1,300万円〜2,480万円・賃料8.4万円〜
マートルコート習志野
千葉県船橋市七林町117番2号
売却相場
1,300万円〜2,480万円
坪単価
98.1万円
68.1万円
114.3万円
平米単価
29.7万円
20.6万円
34.6万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
m²単価の推移
管理費と賃料実績
の評価
想定表面利回り
5.5%
賃料
8.4万円〜
2階：63.4㎡の賃料
修繕積立金
335円/㎡
適正・優良
国の適正水準を満たしており、「管理体制が良好な優良物件」として強気の価格で売却が期待できそうです。
※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン
販売・賃貸履歴
15件/15件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2LDK | 南 | 63㎡ | 12.4㎡ | 2,180万円 | 114.3万円 | 10,200円 | 21,130円 | 2026/01/01 |
| 2階 | 3LDK | 南西 | 73.4㎡ | 7.3㎡ | 1,780万円 | 80.1万円 | 11,800円 | 24,590円 | 2025/12/01 |
| 1階 | 2LDK | 南西 | 63.1㎡ | 12.3㎡ | 2,160万円 | 113.2万円 | 10,200円 | 21,130円 | 2025/11/01 |
| 1階 | 2LDK | 南 | 63.1㎡ | - | 2,180万円 | 114.2万円 | 10,200円 | 21,300円 | 2025/10/01 |
| 2階 | 3LDK | 南西 | 73.4㎡ | 7.3㎡ | 1,980万円 | 89.1万円 | 11,800円 | 24,590円 | 2025/07/01 |
| 2階 | 3LDK | 南西 | 73.4㎡ | 7.3㎡ | 2,180万円 | 98.1万円 | 11,800円 | 24,590円 | 2025/06/01 |
| 1階 | 3LDK | 南 | 63.1㎡ | 12.3㎡ | 1,300万円 | 68.1万円 | 10,200円 | 21,300円 | 2025/03/01 |
| 2階 | 3LDK | 南西 | 73.4㎡ | 7.3㎡ | 2,180万円 | 98.1万円 | 11,800円 | 24,590円 | 2024/12/01 |
| 1階 | 3LDK | 南 | 63.1㎡ | 12.3㎡ | 1,480万円 | 77.5万円 | 10,200円 | 21,300円 | 2024/11/01 |
| 1階 | 3LDK | 南 | 63.1㎡ | 12.3㎡ | 1,780万円 | 93.3万円 | 10,200円 | 21,300円 | 2024/09/01 |
| 2階 | 3LDK | 南西 | 73.4㎡ | - | 2,480万円 | 111.6万円 | 11,800円 | 24,590円 | 2024/09/01 |
| 2階 | 2LDK | 南西 | 56.5㎡ | 6.3㎡ | 1,780万円 | 104.2万円 | - | 18,910円 | 2024/03/01 |
| 1階 | 3LDK | 南 | 63.1㎡ | 12.3㎡ | 1,680万円 | 88万円 | 11,000円 | 20,330円 | 2024/03/01 |
| 2階 | 2LDK | 南西 | 52.1㎡ | 6.3㎡ | 1,780万円 | 112.8万円 | 9,100円 | 18,910円 | 2024/02/01 |
| 3階 | 3LDK | 南西 | 66.4㎡ | 6.7㎡ | 1,980万円 | 98.5万円 | 10,600円 | 22,250円 | 2023/11/01 |
物件概要
| 物件名 | マートルコート習志野 |
|---|---|
| 所在地 | 〒274-0821千葉県船橋市七林町117番2号 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地上3階建 / 総戸数49戸 |
| 築年月 | 1993年11月（築32年） |
| 交通① | 京成松戸線（旧：新京成線） 習志野駅 徒歩5分 |
よくある質問
簡易シミュレーター
を売却したらいくら残る？
売却時の手残り金の目安が確認できます。
シミュレーション結果
想定売却価格
1,873万円
平米単価 29.7万円 × 63.07平米
売却後の手残り額（概算）
902万円
売却価格の 48.1% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 1,873万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -900万円 |
| 仲介手数料（税込）(1,873万×3%+6万) ×1.1 | -68万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | 0万円 |
| 手取り額 | 902万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
マンションの売却方法を
アドバイス
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。