市川市市川のマンション売却相場
市川のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
63万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 122％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,760万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約-11万円（0.78倍）になっているよ！
西暦 | 市川 | 市川市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 40万円 | 63 % | 50万円 | 109 % |
| 2025年 | 63万円 | 69 % | 46万円 | 88 % |
| 2024年 | 91万円 | 175 % | 52万円 | 106 % |
| 2023年 | 52万円 | 88 % | 49万円 | 107 % |
| 2022年 | 59万円 | 107 % | 46万円 | 105 % |
| 2021年 | 55万円 | 120 % | 44万円 | 102 % |
| 2020年 | 46万円 | 88 % | 43万円 | 100 % |
| 2019年 | 52万円 | 106 % | 43万円 | 100 % |
| 2018年 | 49万円 | 77 % | 43万円 | 116 % |
| 2017年 | 64万円 | 125 % | 37万円 | 95 % |
| 2016年 | 51万円 | - | 39万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
市川で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 市川 | 市川市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 2,217万円～3,483万円 | 1,283万円～2,017万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,417万円～3,383万円 | 2,031万円～2,844万円 |
| 3LDK～4DK系 | 5,450万円～7,396万円 | 3,733万円～5,067万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
市川で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 市川 | 市川市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 51万円 | 12件 | 49万円 | 219件 |
| 70㎡～79㎡ | 93万円 | 15件 | 53万円 | 239件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
市川で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 市川 | 市川市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 99万円 | 基準値 | 84万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 97万円 | -2% | 78万円 | -7.1% |
| 26～30年 | 51万円 | -48.5% | 53万円 | -36.9% |
| 50年～ | 36万円 | -63.6% | 27万円 | -67.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
市川で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 市川 | 市川市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 70万円 | 6件 | 94万円 | 66件 |
4分～6分 | 63万円 | 25件 | 56万円 | 149件 |
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市川のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市川 | １Ｒ | 25㎡ | 610万円 | 国府台 | 6分 | 2025年 |
| 市川 | １Ｒ | 20㎡ | 600万円 | 国府台 | 6分 | 2025年 |
| 市川 | １Ｒ | 20㎡ | 630万円 | 国府台 | 7分 | 2025年 |
| 市川 | １ＤＫ | 30㎡ | 600万円 | 市川 | 4分 | 2025年 |
| 市川 | １ＤＫ | 40㎡ | 3,200万円 | 市川 | 5分 | 2025年 |
| 市川 | １Ｒ | 20㎡ | 650万円 | 国府台 | 6分 | 2023年 |
| 市川 | １Ｋ | 30㎡ | 540万円 | 国府台 | 1分 | 2023年 |
| 市川 | １Ｋ | 25㎡ | 690万円 | 市川 | 6分 | 2021年 |
| 市川 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,500万円 | 市川 | 4分 | 2021年 |
| 市川 | １Ｋ | 20㎡ | 650万円 | 市川 | 21分 | 2021年 |
| 市川 | １Ｋ | 25㎡ | 700万円 | 市川 | 6分 | 2021年 |
| 市川 | １Ｒ | 25㎡ | 680万円 | 市川 | 6分 | 2021年 |
| 市川 | １Ｋ | 20㎡ | 460万円 | 国府台 | 7分 | 2019年 |
| 市川 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,700万円 | 市川 | 6分 | 2018年 |
| 市川 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,200万円 | 市川 | 5分 | 2018年 |
| 市川 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 国府台 | 6分 | 2017年 |