市川市鬼高のマンション売却相場
鬼高のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
50万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 191％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,000万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+24万円（1.92倍）になっているよ！
西暦 | 鬼高 | 市川市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 50万円 | 100 % | 50万円 | 109 % |
| 2025年 | 50万円 | 91 % | 46万円 | 88 % |
| 2024年 | 55万円 | 117 % | 52万円 | 106 % |
| 2023年 | 47万円 | 96 % | 49万円 | 107 % |
| 2022年 | 49万円 | 107 % | 46万円 | 105 % |
| 2021年 | 46万円 | 115 % | 44万円 | 102 % |
| 2020年 | 40万円 | 93 % | 43万円 | 100 % |
| 2019年 | 43万円 | 98 % | 43万円 | 100 % |
| 2018年 | 44万円 | 119 % | 43万円 | 116 % |
| 2017年 | 37万円 | 142 % | 37万円 | 95 % |
| 2016年 | 26万円 | - | 39万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
鬼高で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 鬼高 | 市川市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,550万円～3,570万円 | 2,031万円～2,844万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,500万円～4,750万円 | 3,733万円～5,067万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,771万円～6,026万円 | 4,791万円～6,052万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
鬼高で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 鬼高 | 市川市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 42万円 | 7件 | 49万円 | 219件 |
| 70㎡～79㎡ | 46万円 | 12件 | 53万円 | 239件 |
| 80㎡～89㎡ | 50万円 | 7件 | 50万円 | 117件 |
| 100㎡～149㎡ | 50万円 | 6件 | 50万円 | 15件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
鬼高で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 鬼高 | 市川市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 88万円 | 基準値 | 78万円 | -7.1% |
| 21～25年 | 59万円 | -33% | 60万円 | -28.6% |
| 26～30年 | 50万円 | -43.2% | 53万円 | -36.9% |
| 41～50年 | 33万円 | -62.5% | 31万円 | -63.1% |
| 50年～ | 42万円 | -52.3% | 27万円 | -67.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
鬼高で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 鬼高 | 市川市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 52万円 | 9件 | 56万円 | 149件 |
7分～9分 | 50万円 | 11件 | 50万円 | 149件 |
10分～12分 | 50万円 | 9件 | 48万円 | 116件 |
16分～20分 | 47万円 | 7件 | 36万円 | 102件 |
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鬼高のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鬼高 | ２ＤＫ | 50㎡ | 2,600万円 | 下総中山 | 5分 | 2025年 |
| 鬼高 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 2,900万円 | 下総中山 | 7分 | 2022年 |
| 鬼高 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 3,000万円 | 下総中山 | 8分 | 2019年 |
| 鬼高 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 2,200万円 | 下総中山 | 8分 | 2019年 |
| 鬼高 | ２ＤＫ | 50㎡ | 2,200万円 | 下総中山 | 9分 | 2018年 |
| 鬼高 | ２ＤＫ | 50㎡ | 1,300万円 | 下総中山 | 5分 | 2016年 |