千葉県鎌ケ谷市のマンション売却相場を調べる
鎌ケ谷市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
24万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | 295％ |
相場価格の推移
西暦 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 24万円 | 96 % | 35万円 | 106 % |
| 2025年 | 25万円 | 132 % | 33万円 | 97 % |
| 2024年 | 19万円 | 95 % | 34万円 | 100 % |
| 2023年 | 20万円 | 100 % | 34万円 | 110 % |
| 2022年 | 20万円 | 143 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 14万円 | 140 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 10万円 | 40 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 25万円 | 250 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 10万円 | 56 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 18万円 | 225 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 8万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 鎌ケ谷市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 423万円～592万円 | 1,231万円～1,723万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,587万円～2,153万円 | 2,613万円～3,547万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 17万円 | 54件 | 34万円 | 1,302件 |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 109件 | 39万円 | 2,297件 |
| 80㎡～89㎡ | 18万円 | 42件 | 35万円 | 1,414件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 33万円 | 基準値 | 45万円 | -45.1% |
| 41～50年 | 10万円 | -69.7% | 18万円 | -78% |
| 50年～ | 6万円 | -81.8% | 13万円 | -84.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 50万円 | 32件 | 51万円 | 735件 |
4分～6分 | 29万円 | 56件 | 46万円 | 1,211件 |
7分～9分 | 27万円 | 40件 | 37万円 | 1,213件 |
16分～20分 | 9万円 | 33件 | 24万円 | 829件 |
町域別の売却相場
鎌ケ谷市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| くぬぎ山 | ２ＤＫ | 45㎡ | 400万円 | くぬぎ山 | 3分 | 2024年 |
| 新鎌ケ谷 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 3,500万円 | 新鎌ケ谷 | 7分 | 2023年 |
| 東道野辺 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 1,100万円 | 鎌ケ谷 | 10分 | 2021年 |
| 西道野辺 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 350万円 | 馬込沢 | 20分 | 2020年 |
| 西道野辺 | ２ＤＫ | 60㎡ | 460万円 | 馬込沢 | 25分 | 2022年 |
| 道野辺中央 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 3,100万円 | 鎌ケ谷 | 3分 | 2026年 |
| 道野辺中央 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 3,200万円 | 鎌ケ谷 | 3分 | 2026年 |
| 道野辺本町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 2,100万円 | 鎌ケ谷 | 6分 | 2020年 |
高く売れている
マンション
ソライエ新鎌ケ谷
鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
5,599万円〜6,700万円
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷
鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
4,480万円〜4,980万円
フェルモ新鎌ヶ谷
鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
3,500万円〜4,980万円
カーラシティ鎌ヶ谷
鎌ケ谷市 道野辺本町
2,470万円〜4,699万円
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス
鎌ケ谷市 富岡
4,450万円〜4,680万円
エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前
鎌ケ谷市 道野辺中央
2,580万円〜4,490万円
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート
鎌ケ谷市 道野辺本町
2,650万円〜4,180万円
ルネ新鎌ヶ谷アクシオ
鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
3,680万円〜3,980万円
ヴェレーナ新鎌ヶ谷
鎌ケ谷市 東中沢
3,280万円〜3,980万円
ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク
鎌ケ谷市 くぬぎ山
2,780万円〜3,700万円
