千葉県鎌ケ谷市の中古マンションの売却相場と価格推移
鎌ケ谷市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 182％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 19万円 | 95 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 20万円 | 100 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 20万円 | 143 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 14万円 | 140 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 10万円 | 42 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 24万円 | 240 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 10万円 | 63 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 16万円 | 200 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 8万円 | 57 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 14万円 | 127 % | 24万円 | 100 % |
| 2014年 | 11万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 鎌ケ谷市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 450万円～630万円 | 1,200万円～1,680万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 2,600万円～3,529万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 22万円 | 44件 | 34万円 | 619件 |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 89件 | 39万円 | 1,049件 |
| 80㎡～89㎡ | 12万円 | 33件 | 34万円 | 630件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 33万円 | 0% | 43万円 | -43.4% |
| 41～50年 | 8万円 | -75.8% | 16万円 | -78.9% |
| 50年～ | 6万円 | -81.8% | 11万円 | -85.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 9万円 | 32件 | 23万円 | 373件 |
4分～6分 | 28万円 | 46件 | 44万円 | 540件 |
7分～9分 | 27万円 | 35件 | 37万円 | 532件 |
町域別の売却相場
鎌ケ谷市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| くぬぎ山 | ２ＤＫ | 45㎡ | 34年 | 400万円 | くぬぎ山 | 3分 | 2024年 |
| 新鎌ケ谷 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 14年 | 3,500万円 | 新鎌ケ谷 | 7分 | 2023年 |
| 西道野辺 | ２ＤＫ | 60㎡ | 50年 | 460万円 | 馬込沢 | 25分 | 2022年 |
| 東道野辺 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 26年 | 1,100万円 | 鎌ケ谷 | 10分 | 2021年 |
| 道野辺中央 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 4年 | 2,700万円 | 鎌ケ谷 | 3分 | 2025年 |
| 道野辺本町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 24年 | 2,100万円 | 鎌ケ谷 | 6分 | 2020年 |