ＤＭＩマンションの売却価格380万円〜500万円
ＤＭＩマンション
千葉県南房総市久枝1154番
売却相場
380万円〜500万円
坪単価
41.7万円
36万円
47.4万円
平米単価
12.6万円
10.9万円
14.3万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
m²単価の推移
販売・賃貸履歴
2件/2件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | - | 南西 | 34.8㎡ | - | 380万円 | 36万円 | - | - | 2024/05/01 |
| 2階 | - | 南西 | 34.8㎡ | - | 500万円 | 47.4万円 | - | - | 2024/02/01 |
物件概要
| 物件名 | ＤＭＩマンション |
|---|---|
| 所在地 | 〒299-2216千葉県南房総市久枝1154番 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地上3階建 |
| 築年月 | 1978年5月（築48年） |
| 交通① | JR内房線 岩井駅 徒歩20分 |
よくある質問
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シミュレーション結果
想定売却価格
440万円
平米単価 12.6万円 × 34.83平米
売却後の手残り額（概算）
217万円
売却価格の 49.3% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 440万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -200万円 |
| 仲介手数料（税込）(440万×3%+6万) ×1.1 | -21万円 |
| 印紙税 | -0万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | 0万円 |
| 手取り額 | 217万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
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アドバイス
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
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販売相場
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