ワザック柏の葉キャンパスの売却価格2,790万円〜7,680万円
ワザック柏の葉キャンパス
千葉県柏市若柴97番6号
売却相場
2,790万円〜7,680万円
坪単価
251.4万円
199.1万円
294.2万円
平米単価
76万円
60.2万円
89万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
m²単価の推移
管理費と賃料実績
の評価
修繕積立金
90円/㎡
低すぎる可能性あり
将来、大幅な値上げや数十万円の「一時金」が請求されるリスクがあります。
※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン
販売・賃貸履歴
20件/22件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 3LDK | 南 | 71.7㎡ | 18.1㎡ | 6,380万円 | 294.2万円 | 12,540円 | 6,450円 | 2025/12/01 |
| 1階 | 3LDK | 南東 | 65.5㎡ | - | 4,180万円 | 211万円 | 5,890円 | 11,460円 | 2025/05/01 |
| 1階 | 3LDK | 南東 | 66.1㎡ | - | 3,980万円 | 199.1万円 | 11,560円 | 5,950円 | 2025/05/01 |
| 1階 | 3LDK | 南東 | 65.5㎡ | - | 4,300万円 | 217万円 | 11,460円 | 5,890円 | 2025/02/01 |
| 1階 | 3LDK | 南東 | 65.5㎡ | - | 4,480万円 | 226.1万円 | 11,460円 | 5,890円 | 2025/02/01 |
| 1階 | 3LDK | 南東 | 66.1㎡ | - | 4,200万円 | 210.1万円 | 11,560円 | 5,950円 | 2025/02/01 |
| 14階 | 2LDK | 南東 | 65.5㎡ | 12㎡ | 4,980万円 | 251.4万円 | 11,460円 | 5,890円 | 2025/01/01 |
| 7階 | 4LDK | 南西 | 90.2㎡ | 22.1㎡ | 7,480万円 | 274.2万円 | 15,780円 | 8,120円 | 2024/10/01 |
| 7階 | 2LDK | 南東 | 65.5㎡ | 11.8㎡ | 4,980万円 | 251.4万円 | 11,460円 | 5,890円 | 2024/09/01 |
| 7階 | 4LDK | 南西 | 90.2㎡ | 22.1㎡ | 7,680万円 | 281.5万円 | 15,780円 | 8,120円 | 2024/09/01 |
| 1階 | 3LDK | 南東 | 65.5㎡ | - | 4,480万円 | 226.1万円 | 11,460円 | 5,890円 | 2024/08/01 |
| 13階 | 3LDK | 南東 | 65.5㎡ | 11.9㎡ | 5,080万円 | 256.4万円 | 11,460円 | 5,890円 | 2024/06/01 |
| 13階 | 3LDK | 南東 | 65.5㎡ | 11.9㎡ | 5,280万円 | 266.5万円 | - | 5,890円 | 2024/06/01 |
| 1階 | 3LDK | 南東 | 65.5㎡ | - | 4,590万円 | 231.7万円 | 11,460円 | 5,890円 | 2024/03/01 |
| 1階 | 3LDK | 南東 | 65.5㎡ | - | 4,790万円 | 241.8万円 | - | 5,890円 | 2024/03/01 |
| 4階 | 1LDK | 南西 | 42.8㎡ | 7.9㎡ | 3,300万円 | 254.8万円 | 7,490円 | 3,850円 | 2024/03/01 |
| 1階 | 3LDK | 南東 | 65.5㎡ | - | 4,880万円 | 246.3万円 | - | 5,890円 | 2023/12/01 |
| 13階 | 3LDK | 南東 | 65.5㎡ | 11.9㎡ | 5,280万円 | 266.5万円 | 11,460円 | 5,890円 | 2023/12/01 |
| 1階 | 1LDK | 南西 | 42.8㎡ | - | 2,790万円 | 215.4万円 | 7,490円 | 3,850円 | 2023/11/01 |
| 1階 | 3LDK | 南東 | 65.5㎡ | - | 5,080万円 | 256.4万円 | 11,460円 | 5,890円 | 2023/11/01 |
物件概要
| 物件名 | ワザック柏の葉キャンパス |
|---|---|
| 所在地 | 〒277-0871千葉県柏市若柴97番6号 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地上14階建 / 総戸数86戸 |
| 築年月 | 2022年4月（築4年） |
| 交通① | つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩6分 |
よくある質問
簡易シミュレーター
を売却したらいくら残る？
売却時の手残り金の目安が確認できます。
シミュレーション結果
想定売却価格
4,980万円
平米単価 76万円 × 65.48平米
売却後の手残り額（概算）
1,989万円
売却価格の 39.9% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 4,980万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -2,500万円 |
| 仲介手数料（税込）(4,980万×3%+6万) ×1.1 | -171万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | -317万円 |
| 手取り額 | 1,989万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
マンションの売却方法を
アドバイス
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
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