千葉県習志野市の中古マンションの売却相場と価格推移
習志野市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
35万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 139％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 習志野市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 35万円 | 100 % | 33万円 | 97 % |
| 2024年 | 35万円 | 100 % | 34万円 | 100 % |
| 2023年 | 35万円 | 103 % | 34万円 | 110 % |
| 2022年 | 34万円 | 110 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 31万円 | 94 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 33万円 | 110 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 30万円 | 107 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 28万円 | 100 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 28万円 | 108 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 26万円 | 104 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 25万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 習志野市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,785万円～2,498万円 | 1,273万円～1,782万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,520万円～3,420万円 | 2,553万円～3,465万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,286万円～4,151万円 | 3,088万円～3,900万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 習志野市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 31万円 | 65件 | 33万円 | 1,396件 |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 120件 | 39万円 | 2,372件 |
| 80㎡～89㎡ | 36万円 | 63件 | 35万円 | 1,423件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 習志野市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 112万円 | 基準値 | 79万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 90万円 | -19.6% | 65万円 | -17.7% |
| 36～40年 | 32万円 | -71.4% | 26万円 | -67.1% |
| 41～50年 | 24万円 | -78.6% | 18万円 | -77.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 習志野市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 67万円 | 51件 | 45万円 | 1,235件 |
7分～9分 | 56万円 | 83件 | 37万円 | 1,248件 |
10分～12分 | 35万円 | 79件 | 34万円 | 1,166件 |
13分～15分 | 28万円 | 46件 | 30万円 | 995件 |
16分～20分 | 19万円 | 41件 | 24万円 | 864件 |
町域別の売却相場
習志野市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大久保 | １Ｋ | 20㎡ | 300万円 | 京成大久保 | 10分 | 2024年 |
| 大久保 | １Ｒ | 50㎡ | 1,500万円 | 京成大久保 | 4分 | 2025年 |
| 津田沼 | １Ｋ | 60㎡ | 1,500万円 | 津田沼 | 3分 | 2021年 |
| 津田沼 | １Ｒ | 55㎡ | 1,200万円 | 津田沼 | 3分 | 2025年 |
| 袖ケ浦 | １Ｋ | 25㎡ | 490万円 | 谷津 | 19分 | 2025年 |
| 谷津 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,000万円 | 津田沼 | 7分 | 2025年 |
| 谷津 | １Ｋ | 30㎡ | 990万円 | 津田沼 | 8分 | 2024年 |
| 谷津 | １Ｒ | 40㎡ | 1,800万円 | 津田沼 | 7分 | 2024年 |
| 谷津町 | １ＤＫ | 65㎡ | 2,700万円 | 京成津田沼 | 13分 | 2025年 |