千葉県習志野市の中古マンションの売却相場と価格推移
習志野市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
35万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 146％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 習志野市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 35万円 | 100 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 35万円 | 103 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 34万円 | 110 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 31万円 | 94 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 33万円 | 110 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 30万円 | 107 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 28万円 | 100 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 28万円 | 108 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 26万円 | 104 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 25万円 | 104 % | 24万円 | 100 % |
| 2014年 | 24万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 習志野市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 988万円～1,553万円 | 910万円～1,430万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,154万円～3,015万円 | 1,200万円～1,680万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,538万円～3,444万円 | 2,600万円～3,529万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,004万円～3,795万円 | 3,000万円～3,789万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 習志野市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 44万円 | 47件 | 39万円 | 1,049件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 36件 | 34万円 | 630件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 習志野市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 101万円 | 0% | 76万円 | 0% |
| 6～10年 | 86万円 | -14.9% | 67万円 | -11.8% |
| 11～15年 | 38万円 | -62.4% | 53万円 | -30.3% |
| 16～20年 | 45万円 | -55.4% | 43万円 | -43.4% |
| 21～25年 | 36万円 | -64.4% | 40万円 | -47.4% |
| 26～30年 | 33万円 | -67.3% | 32万円 | -57.9% |
| 31～35年 | 29万円 | -71.3% | 23万円 | -69.7% |
| 36～40年 | 32万円 | -68.3% | 25万円 | -67.1% |
| 41～50年 | 20万円 | -80.2% | 16万円 | -78.9% |
| 50年～ | 12万円 | -88.1% | 11万円 | -85.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 習志野市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 35万円 | 31件 | 34万円 | 557件 |
7分～9分 | 62万円 | 44件 | 37万円 | 532件 |
町域別の売却相場
習志野市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 屋敷 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 30年 | 850万円 | 京成大久保 | 13分 | 2023年 |
| 鷺沼 | ２ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 28年 | 1,900万円 | 幕張本郷 | 19分 | 2023年 |
| 実籾 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 41年 | 420万円 | 実籾 | 1分 | 2024年 |
| 秋津 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 37年 | 1,100万円 | 新習志野 | 15分 | 2017年 |
| 新栄 | ２ＤＫ | 40㎡ | 56年 | 240万円 | 実籾 | 12分 | 2024年 |
| 奏の杜 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 2年 | 4,200万円 | 津田沼 | 9分 | 2023年 |
| 袖ケ浦 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 26年 | 1,100万円 | 谷津 | 18分 | 2018年 |
| 大久保 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 17年 | 2,200万円 | 京成大久保 | 4分 | 2024年 |
| 谷津 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 5年 | 4,800万円 | 津田沼 | 4分 | 2025年 |
| 津田沼 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 85㎡ | 31年 | 2,400万円 | 京成津田沼 | 11分 | 2024年 |
| 東習志野 | ２ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 31年 | 960万円 | 八千代台 | 18分 | 2024年 |
| 藤崎 | ２ＤＫ | 45㎡ | 26年 | 900万円 | 京成大久保 | 7分 | 2018年 |
| 本大久保 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 28年 | 1,400万円 | 京成大久保 | 8分 | 2024年 |