習志野市谷津のマンション売却相場
谷津のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
38万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
109％ | 169％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,265万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+66万円（4.00倍）になっているよ！
西暦 | 谷津 | 習志野市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 88万円 | 251 % | 48万円 | 137 % |
| 2025年 | 35万円 | 92 % | 35万円 | 100 % |
| 2024年 | 38万円 | 100 % | 35万円 | 100 % |
| 2023年 | 38万円 | 123 % | 35万円 | 103 % |
| 2022年 | 31万円 | 107 % | 34万円 | 110 % |
| 2021年 | 29万円 | 83 % | 31万円 | 94 % |
| 2020年 | 35万円 | 121 % | 33万円 | 110 % |
| 2019年 | 29万円 | 83 % | 30万円 | 107 % |
| 2018年 | 35万円 | 109 % | 28万円 | 100 % |
| 2017年 | 32万円 | 145 % | 28万円 | 108 % |
| 2016年 | 22万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
谷津で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 谷津 | 習志野市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 3,889万円～6,111万円 | 1,558万円～2,448万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,335万円～1,869万円 | 1,462万円～2,046万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,642万円～3,586万円 | 2,585万円～3,508万円 |
| 4LDK～5DK系 | 6,967万円～8,800万円 | 3,271万円～4,131万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
谷津で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 谷津 | 習志野市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 116万円 | 11件 | 104万円 | 16件 |
| 60㎡～69㎡ | 31万円 | 16件 | 32万円 | 58件 |
| 70㎡～79㎡ | 40万円 | 30件 | 43万円 | 108件 |
| 80㎡～89㎡ | 108万円 | 12件 | 35万円 | 54件 |
| 90㎡～99㎡ | 34万円 | 9件 | 31万円 | 32件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
谷津で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 谷津 | 習志野市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 116万円 | 基準値 | 111万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 116万円 | 基準値 | 98万円 | -11.7% |
| 21～25年 | 62万円 | -46.6% | 40万円 | -64% |
| 36～40年 | 33万円 | -71.6% | 34万円 | -69.4% |
| 41～50年 | 28万円 | -75.9% | 22万円 | -80.2% |
| 50年～ | 18万円 | -84.5% | 18万円 | -83.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
谷津で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 谷津 | 習志野市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 29万円 | 5件 | 40万円 | 20件 |
4分～6分 | 111万円 | 37件 | 80万円 | 52件 |
7分～9分 | 26万円 | 23件 | 48万円 | 63件 |
10分～12分 | 25万円 | 13件 | 34万円 | 79件 |
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谷津のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 谷津 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,000万円 | 津田沼 | 7分 | 2025年 |
| 谷津 | １Ｋ | 30㎡ | 990万円 | 津田沼 | 8分 | 2024年 |
| 谷津 | １Ｒ | 40㎡ | 1,800万円 | 津田沼 | 7分 | 2024年 |
| 谷津 | １ＤＫ | 35㎡ | 400万円 | 津田沼 | 10分 | 2022年 |
| 谷津 | １Ｋ | 25㎡ | 1,100万円 | 谷津 | 10分 | 2019年 |
| 谷津 | １ＤＫ | 25㎡ | 880万円 | 津田沼 | 8分 | 2017年 |