千葉県佐倉市の中古マンションの売却相場と価格推移
佐倉市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
92％ | 110％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 佐倉市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 23万円 | 92 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 25万円 | 100 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 25万円 | 125 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 20万円 | 95 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 21万円 | 91 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 23万円 | 121 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 19万円 | 95 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 20万円 | 95 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 21万円 | 100 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 21万円 | 100 % | 24万円 | 100 % |
| 2014年 | 21万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 佐倉市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,520万円～2,128万円 | 1,200万円～1,680万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,680万円～2,280万円 | 2,600万円～3,529万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,217万円～2,800万円 | 3,000万円～3,789万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 佐倉市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 27万円 | 46件 | 34万円 | 619件 |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 106件 | 39万円 | 1,049件 |
| 80㎡～89㎡ | 25万円 | 71件 | 34万円 | 630件 |
| 90㎡～99㎡ | 25万円 | 32件 | 34万円 | 285件 |
| 100㎡～149㎡ | 22万円 | 39件 | 36万円 | 211件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 佐倉市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 33万円 | 0% | 53万円 | -30.3% |
| 16～20年 | 32万円 | -3% | 43万円 | -43.4% |
| 21～25年 | 25万円 | -24.2% | 40万円 | -47.4% |
| 26～30年 | 21万円 | -36.4% | 32万円 | -57.9% |
| 31～35年 | 22万円 | -33.3% | 23万円 | -69.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 佐倉市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 30万円 | 93件 | 53万円 | 351件 |
4分～6分 | 24万円 | 84件 | 44万円 | 540件 |
7分～9分 | 25万円 | 47件 | 37万円 | 532件 |
町域別の売却相場
佐倉市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ユーカリが丘 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 34年 | 1,900万円 | ユーカリが丘 | 5分 | 2025年 |
| 井野 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 27年 | 1,200万円 | 勝田台 | 4分 | 2022年 |
| 宮ノ台 | ２ＤＫ | 65㎡ | 9年 | 2,200万円 | ユーカリが丘 | 45分 | 2018年 |
| 上志津 | ２ＤＫ | 40㎡ | 45年 | 550万円 | 志津 | 8分 | 2022年 |
| 新臼井田 | ２ＤＫ | 40㎡ | 51年 | 200万円 | 京成臼井 | 14分 | 2021年 |
| 南ユーカリが丘 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 22年 | 2,700万円 | ユーカリが丘 | 1分 | 2025年 |