千葉県佐倉市の中古マンションの売却相場と価格推移
佐倉市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
24万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 114％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 佐倉市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 24万円 | 100 % | 33万円 | 97 % |
| 2024年 | 24万円 | 96 % | 34万円 | 100 % |
| 2023年 | 25万円 | 100 % | 34万円 | 110 % |
| 2022年 | 25万円 | 125 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 20万円 | 95 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 21万円 | 91 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 23万円 | 121 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 19万円 | 95 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 20万円 | 95 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 21万円 | 100 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 21万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 佐倉市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,331万円～1,863万円 | 1,273万円～1,782万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,700万円～2,307万円 | 2,553万円～3,465万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,147万円～2,713万円 | 3,088万円～3,900万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 佐倉市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 26万円 | 58件 | 33万円 | 1,396件 |
| 70㎡～79㎡ | 24万円 | 135件 | 39万円 | 2,372件 |
| 80㎡～89㎡ | 24万円 | 86件 | 35万円 | 1,423件 |
| 90㎡～99㎡ | 26万円 | 43件 | 34万円 | 536件 |
| 100㎡～149㎡ | 22万円 | 49件 | 35万円 | 452件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 佐倉市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 36万円 | 基準値 | 56万円 | -29.1% |
| 16～20年 | 34万円 | -5.6% | 45万円 | -43% |
| 21～25年 | 25万円 | -30.6% | 43万円 | -45.6% |
| 26～30年 | 21万円 | -41.7% | 33万円 | -58.2% |
| 31～35年 | 23万円 | -36.1% | 21万円 | -73.4% |
| 41～50年 | 9万円 | -75% | 18万円 | -77.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 佐倉市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 31万円 | 35件 | 51万円 | 792件 |
4分～6分 | 25万円 | 41件 | 45万円 | 1,235件 |
町域別の売却相場
佐倉市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上志津 | １ＤＫ | 40㎡ | 500万円 | 志津 | 7分 | 2018年 |
| 南ユーカリが丘 | １ＤＫ | 55㎡ | 2,200万円 | ユーカリが丘 | 3分 | 2017年 |
| 臼井台 | １Ｒ | 80㎡ | 540万円 | 京成臼井 | 5分 | 2021年 |