松山市本町のマンション売却相場
本町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
10万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
106％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると570万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2017年と比較すると2025年の㎡相場は約-3万円（0.75倍）になっているよ！
西暦 | 本町 | 松山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 25万円 | 109 % |
| 2025年 | 9万円 | 33 % | 23万円 | 105 % |
| 2024年 | 27万円 | 270 % | 22万円 | 96 % |
| 2023年 | 10万円 | 48 % | 23万円 | 100 % |
| 2022年 | 21万円 | 175 % | 23万円 | 100 % |
| 2021年 | 12万円 | - | 23万円 | 92 % |
| 2020年 | - | - | 25万円 | 125 % |
| 2019年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2018年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 12万円 | - | 20万円 | 95 % |
| 2016年 | - | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
本町で最も売れている間取りは1R～1DK系だよ！
間取り | 本町 | 松山市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 184万円～322万円 | 213万円～373万円 |
| 2LDK～3DK系 | 711万円～995万円 | 1,321万円～1,849万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
本町で最も売れている専有面積は20㎡～29㎡だよ！
専有面積 | 本町 | 松山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 8万円 | 11件 | 11万円 | 18件 |
| 30㎡～39㎡ | 7万円 | 5件 | 11万円 | 8件 |
| 70㎡～79㎡ | 27万円 | 6件 | 26万円 | 65件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
本町で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 本町 | 松山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 38万円 | 基準値 | 36万円 | -21.7% |
| 16～20年 | 27万円 | -28.9% | 30万円 | -34.8% |
| 31～35年 | 11万円 | -71.1% | 16万円 | -65.2% |
| 36～40年 | 10万円 | -73.7% | 13万円 | -71.7% |
| 41～50年 | 9万円 | -76.3% | 10万円 | -78.3% |
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本町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | １Ｒ | 25㎡ | 250万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2026年 |
| 本町 | １Ｒ | 25㎡ | 210万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2026年 |
| 本町 | １Ｋ | 25㎡ | 260万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2025年 |
| 本町 | １Ｒ | 30㎡ | 200万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2025年 |
| 本町 | １Ｒ | 30㎡ | 200万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2025年 |
| 本町 | １Ｒ | 40㎡ | 400万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2025年 |
| 本町 | １Ｒ | 25㎡ | 180万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2025年 |
| 本町 | １Ｋ | 25㎡ | 150万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2024年 |
| 本町 | １Ｋ | 25㎡ | 500万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2024年 |
| 本町 | １Ｒ | 25㎡ | 150万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2024年 |
| 本町 | １Ｒ | 30㎡ | 260万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2023年 |
| 本町 | １Ｋ | 25㎡ | 530万円 | 本町６丁目 | 2分 | 2022年 |
| 本町 | １Ｒ | 30㎡ | 420万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2022年 |
| 本町 | １Ｒ | 25㎡ | 420万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2021年 |
| 本町 | １Ｒ | 30㎡ | 240万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2021年 |
| 本町 | １Ｋ | 60㎡ | 260万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2021年 |
| 本町 | １Ｋ | 20㎡ | 150万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2019年 |
| 本町 | １Ｋ | 25㎡ | 170万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2017年 |
| 本町 | １ＤＫ | 20㎡ | 150万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2017年 |
| 本町 | １Ｋ | 20㎡ | 110万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2017年 |
| 本町 | １Ｋ | 20㎡ | 170万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2017年 |
| 本町 | １Ｋ | 25㎡ | 180万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2017年 |
| 本町 | １Ｋ | 30㎡ | 130万円 | 本町６丁目 | 1分 | 2016年 |