松山市南町のマンション売却相場
南町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,506万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2017年と比較すると2025年の㎡相場は約-25万円（0.43倍）になっているよ！
西暦 | 南町 | 松山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 25万円 | 109 % |
| 2025年 | 19万円 | 50 % | 23万円 | 105 % |
| 2024年 | 38万円 | - | 22万円 | 96 % |
| 2023年 | - | - | 23万円 | 100 % |
| 2022年 | - | - | 23万円 | 100 % |
| 2021年 | 25万円 | - | 23万円 | 92 % |
| 2020年 | - | - | 25万円 | 125 % |
| 2019年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2018年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 44万円 | - | 20万円 | 95 % |
| 2016年 | - | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
南町で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 南町 | 松山市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,952万円～2,733万円 | 1,321万円～1,849万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,913万円～2,597万円 | 1,706万円～2,315万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
南町で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 南町 | 松山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 27万円 | 6件 | 26万円 | 65件 |
| 80㎡～89㎡ | 18万円 | 5件 | 24万円 | 39件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
南町で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 南町 | 松山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 43万円 | 基準値 | 46万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 42万円 | -2.3% | 43万円 | -6.5% |
| 26～30年 | 24万円 | -44.2% | 23万円 | -50% |
| 31～35年 | 25万円 | -41.9% | 16万円 | -65.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
南町で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 南町 | 松山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 37万円 | 18件 | 24万円 | 52件 |
4分～6分 | 24万円 | 5件 | 29万円 | 44件 |
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南町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 1,600万円 | 南町 | 3分 | 2025年 |
| 南町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 3,000万円 | 南町 | 3分 | 2024年 |
| 南町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 2,100万円 | 南町 | 4分 | 2024年 |
| 南町 | ２ＬＤＫ | 105㎡ | 4,100万円 | 南町 | 3分 | 2022年 |
| 南町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 2,400万円 | 南町 | 3分 | 2017年 |