福岡県筑紫野市の中古マンションの売却相場と価格推移
筑紫野市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
98％ | - |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
相場価格の推移
西暦 | 筑紫野市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 27万円 | 100 % | 34万円 | 100 % |
| 2024年 | 27万円 | 117 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 23万円 | 92 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 25万円 | 104 % | 31万円 | 111 % |
| 2021年 | 24万円 | - | 28万円 | 93 % |
| 2020年 | - | - | 30万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | - | - | 28万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 27万円 | 108 % |
| 2016年 | - | - | 25万円 | 114 % |
| 2015年 | - | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 筑紫野市 | 福岡県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,231万円～1,723万円 | 1,751万円～2,451万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,892万円～2,568万円 | 2,333万円～3,167万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,533万円～3,200万円 | 2,827万円～3,571万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 筑紫野市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 30件 | 28万円 | 751件 |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 63件 | 31万円 | 1,281件 |
| 80㎡～89㎡ | 30万円 | 50件 | 35万円 | 918件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 筑紫野市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 40万円 | 基準値 | 72万円 | 基準値 |
| 16～20年 | 29万円 | -27.5% | 44万円 | -38.9% |
| 21～25年 | 23万円 | -42.5% | 43万円 | -40.3% |
| 26～30年 | 23万円 | -42.5% | 31万円 | -56.9% |
| 31～35年 | 18万円 | -55% | 22万円 | -69.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 筑紫野市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 27万円 | 45件 | 43万円 | 1,119件 |
7分～9分 | 28万円 | 48件 | 40万円 | 1,061件 |
10分～12分 | 26万円 | 41件 | 32万円 | 730件 |
町域別の売却相場
筑紫野市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二日市中央 | １ＤＫ | 35㎡ | 370万円 | 二日市 | 5分 | 2024年 |
| 湯町 | １Ｒ | 25㎡ | 370万円 | 二日市 | 6分 | 2024年 |