福岡県筑紫野市の中古マンションの売却相場と価格推移
筑紫野市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
117％ | - |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
相場価格の推移
西暦 | 筑紫野市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 27万円 | 117 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 23万円 | 92 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 25万円 | 104 % | 31万円 | 111 % |
| 2021年 | 24万円 | - | 28万円 | 93 % |
| 2020年 | - | - | 30万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | - | - | 28万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 27万円 | 108 % |
| 2016年 | - | - | 25万円 | 114 % |
| 2015年 | - | - | 22万円 | 110 % |
| 2014年 | - | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 筑紫野市 | 福岡県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,360万円～1,905万円 | 1,615万円～2,262万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,842万円～2,500万円 | 2,147万円～2,913万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,300万円～2,905万円 | 2,850万円～3,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 筑紫野市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 57件 | 30万円 | 665件 |
| 80㎡～89㎡ | 27万円 | 39件 | 33万円 | 462件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 筑紫野市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 28万円 | 0% | 45万円 | -29.7% |
| 21～25年 | 23万円 | -17.9% | 39万円 | -39.1% |
| 26～30年 | 23万円 | -17.9% | 29万円 | -54.7% |
| 31～35年 | 18万円 | -35.7% | 21万円 | -67.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 筑紫野市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 24万円 | 32件 | 29万円 | 339件 |
4分～6分 | 27万円 | 39件 | 40万円 | 630件 |
7分～9分 | 28万円 | 39件 | 36万円 | 574件 |
町域別の売却相場
筑紫野市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 原田 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 19年 | 3,300万円 | 原田(福岡) | 1分 | 2024年 |
| 光が丘 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 25年 | 1,500万円 | 津古 | 13分 | 2022年 |
| 桜台 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 50年 | 380万円 | 桜台(福岡) | 3分 | 2022年 |
| 紫 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 41年 | 1,700万円 | 紫 | 4分 | 2025年 |
| 上古賀 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 26年 | 1,200万円 | 二日市 | 15分 | 2021年 |
| 針摺西 | ４ＤＫ | 65㎡ | 40年 | 790万円 | 朝倉街道 | 4分 | 2024年 |
| 針摺東 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 28年 | 1,800万円 | 朝倉街道 | 9分 | 2024年 |
| 石崎 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 22年 | 2,700万円 | 天拝山 | 5分 | 2024年 |
| 俗明院 | ３ＬＤＫ | 95㎡ | 25年 | 2,500万円 | 朝倉街道 | 9分 | 2022年 |
| 大字永岡 | ３ＬＤＫ | 100㎡ | 27年 | 2,700万円 | 桜台(福岡) | 15分 | 2025年 |
| 大字下見 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 19年 | 2,000万円 | 筑紫 | 5分 | 2025年 |
| 大字若江 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 17年 | 1,900万円 | 筑紫 | 8分 | 2024年 |
| 大字俗明院 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 25年 | 1,600万円 | 朝倉街道 | 10分 | 2025年 |
| 大字筑紫 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 11年 | 2,200万円 | 筑紫 | 15分 | 2025年 |
| 筑紫駅前通 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 19年 | 2,300万円 | 筑紫 | 2分 | 2024年 |
| 塔原東 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 7年 | 2,800万円 | 西鉄二日市 | 11分 | 2025年 |
| 湯町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 34年 | 1,500万円 | 二日市 | 6分 | 2024年 |
| 二日市西 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 29年 | 1,600万円 | 二日市 | 2分 | 2025年 |
| 二日市中央 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 26年 | 2,000万円 | 二日市 | 4分 | 2023年 |
| 二日市南 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 33年 | 1,400万円 | 朝倉街道 | 13分 | 2024年 |
| 二日市北 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 38年 | 2,100万円 | 西鉄二日市 | 7分 | 2025年 |
| 美しが丘南 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 22年 | 1,400万円 | 原田(福岡) | 11分 | 2023年 |
| 美しが丘北 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 21年 | 1,800万円 | 原田(福岡) | 15分 | 2023年 |