福岡県太宰府市のマンション売却相場を調べる
太宰府市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,200万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約--（1.00倍）になっているよ！
西暦 | 太宰府市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 36万円 | 106 % |
| 2025年 | 20万円 | 105 % | 34万円 | 100 % |
| 2024年 | 19万円 | 90 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 21万円 | 88 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 24万円 | 120 % | 31万円 | 111 % |
| 2021年 | 20万円 | - | 28万円 | 93 % |
| 2020年 | - | - | 30万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | - | - | 28万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 27万円 | 108 % |
| 2016年 | - | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
太宰府市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 太宰府市 | 福岡県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 2,053万円～2,787万円 | 2,427万円～3,293万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,280万円～2,880万円 | 2,945万円～3,720万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
太宰府市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 太宰府市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 12万円 | 10件 | 37万円 | 591件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 16件 | 33万円 | 1,260件 |
| 80㎡～89㎡ | 23万円 | 9件 | 36万円 | 883件 |
| 90㎡～99㎡ | 21万円 | 6件 | 37万円 | 482件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
太宰府市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 太宰府市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 24万円 | 基準値 | 43万円 | -40.3% |
| 26～30年 | 19万円 | -20.8% | 32万円 | -55.6% |
| 31～35年 | 16万円 | -33.3% | 22万円 | -69.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
太宰府市で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 太宰府市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 20万円 | 6件 | 40万円 | 1,008件 |
10分～12分 | 17万円 | 7件 | 33万円 | 725件 |
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町域別の売却相場
太宰府市でマンションの売却相場が一番高いのは宰都（31万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
や行
太宰府市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宰府 | １Ｋ | 25㎡ | 200万円 | 太宰府 | 4分 | 2023年 |
| 朱雀 | １Ｋ | 25㎡ | 330万円 | 西鉄二日市 | 9分 | 2025年 |
| 石坂 | １Ｋ | 25㎡ | 350万円 | 太宰府 | 7分 | 2025年 |