福岡県飯塚市の中古マンションの売却相場と価格推移
飯塚市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
19万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
79％ | 106％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 飯塚市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 17万円 | 71 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 24万円 | 104 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 23万円 | 121 % | 31万円 | 111 % |
| 2021年 | 19万円 | 90 % | 28万円 | 93 % |
| 2020年 | 21万円 | 105 % | 30万円 | 103 % |
| 2019年 | 20万円 | 91 % | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | 22万円 | 122 % | 28万円 | 104 % |
| 2017年 | 18万円 | 100 % | 27万円 | 108 % |
| 2016年 | 18万円 | 106 % | 25万円 | 114 % |
| 2015年 | 17万円 | 94 % | 22万円 | 110 % |
| 2014年 | 18万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 飯塚市 | 福岡県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,206万円～1,689万円 | 1,615万円～2,262万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 2,147万円～2,913万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 飯塚市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 32件 | 30万円 | 665件 |
| 80㎡～89㎡ | 19万円 | 30件 | 33万円 | 462件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 飯塚市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 28万円 | 0% | 58万円 | -9.4% |
| 11～15年 | 21万円 | -25% | 54万円 | -15.6% |
| 16～20年 | 19万円 | -32.1% | 45万円 | -29.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 飯塚市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 19万円 | 36件 | 29万円 | 339件 |
1分～3分 | 26万円 | 35件 | 49万円 | 309件 |
町域別の売却相場
飯塚市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 花瀬 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 19年 | 840万円 | 新飯塚 | 45分 | 2024年 |
| 吉原町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 13年 | 1,100万円 | 新飯塚 | 11分 | 2019年 |
| 幸袋 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 8年 | 1,800万円 | 浦田(福岡) | 25分 | 2025年 |
| 新飯塚 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 11年 | 500万円 | 新飯塚 | 1分 | 2018年 |
| 新立岩 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 44年 | 780万円 | 新飯塚 | 11分 | 2024年 |
| 西町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 20年 | 1,600万円 | 新飯塚 | 19分 | 2024年 |
| 忠隈 | ３ＤＫ | 65㎡ | 46年 | 400万円 | 飯塚 | 10分 | 2025年 |
| 柏の森 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 44年 | 590万円 | 新飯塚 | 7分 | 2024年 |
| 片島 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 44年 | 470万円 | 新飯塚 | 23分 | 2021年 |
| 堀池 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 3年 | 1,600万円 | 飯塚 | 12分 | 2019年 |
| 本町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 10年 | 940万円 | 新飯塚 | 16分 | 2018年 |
| 立岩 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 11年 | 2,100万円 | 新飯塚 | 2分 | 2025年 |