福岡県春日市の中古マンションの売却相場と価格推移
春日市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
93％ | 139％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 春日市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 27万円 | 100 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 27万円 | 100 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 27万円 | 108 % | 31万円 | 111 % |
| 2021年 | 25万円 | 104 % | 28万円 | 93 % |
| 2020年 | 24万円 | 100 % | 30万円 | 103 % |
| 2019年 | 24万円 | 114 % | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | 21万円 | 111 % | 28万円 | 104 % |
| 2017年 | 19万円 | 90 % | 27万円 | 108 % |
| 2016年 | 21万円 | 105 % | 25万円 | 114 % |
| 2015年 | 20万円 | 111 % | 22万円 | 110 % |
| 2014年 | 18万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 春日市 | 福岡県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,286万円～1,800万円 | 1,615万円～2,262万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,949万円～2,645万円 | 2,147万円～2,913万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,500万円～3,158万円 | 2,850万円～3,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 春日市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 24万円 | 48件 | 25万円 | 403件 |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 110件 | 30万円 | 665件 |
| 80㎡～89㎡ | 26万円 | 78件 | 33万円 | 462件 |
| 90㎡～99㎡ | 29万円 | 44件 | 33万円 | 250件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 春日市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 39万円 | 0% | 58万円 | -9.4% |
| 21～25年 | 29万円 | -25.6% | 39万円 | -39.1% |
| 26～30年 | 26万円 | -33.3% | 29万円 | -54.7% |
| 31～35年 | 20万円 | -48.7% | 21万円 | -67.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 春日市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 28万円 | 45件 | 29万円 | 339件 |
13分～15分 | 26万円 | 31件 | 28万円 | 260件 |
16分～20分 | 24万円 | 62件 | 24万円 | 213件 |
21分～29分 | 26万円 | 45件 | 23万円 | 150件 |
4分～6分 | 29万円 | 33件 | 40万円 | 630件 |
7分～9分 | 32万円 | 43件 | 36万円 | 574件 |
町域別の売却相場
春日市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一の谷 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 33年 | 1,800万円 | 博多南 | 27分 | 2024年 |
| 岡本 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 34年 | 1,000万円 | 南福岡 | 24分 | 2024年 |
| 下白水南 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 18年 | 1,700万円 | 博多南 | 7分 | 2022年 |
| 下白水北 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 25年 | 2,300万円 | 博多南 | 22分 | 2025年 |
| 光町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 10年 | 3,200万円 | 春日(福岡) | 7分 | 2024年 |
| 紅葉ヶ丘東 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 25年 | 2,300万円 | 博多南 | 26分 | 2022年 |
| 桜ヶ丘 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 35年 | 1,800万円 | 井尻 | 10分 | 2025年 |
| 若葉台西 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 31年 | 1,400万円 | 春日(福岡) | 18分 | 2025年 |
| 若葉台東 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 9年 | 2,600万円 | 春日(福岡) | 18分 | 2023年 |
| 春日 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 29年 | 1,700万円 | 大野城 | 16分 | 2024年 |
| 春日原東町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 22年 | 3,800万円 | 春日原 | 2分 | 2025年 |
| 春日原南町 | ３ＬＤＫ | 100㎡ | 20年 | 4,500万円 | 春日原 | 10分 | 2025年 |
| 春日原北町 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 44年 | 1,700万円 | 春日原 | 4分 | 2025年 |
| 春日公園 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 34年 | 2,000万円 | 大野城 | 5分 | 2024年 |
| 小倉 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 29年 | 1,500万円 | 南福岡 | 17分 | 2025年 |
| 小倉東 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 44年 | 830万円 | 春日(福岡) | 16分 | 2024年 |
| 昇町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 32年 | 1,400万円 | 春日(福岡) | 45分 | 2024年 |
| 上白水 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 25年 | 2,400万円 | 博多南 | 8分 | 2025年 |
| 須玖南 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 31年 | 1,300万円 | 井尻 | 23分 | 2024年 |
| 須玖北 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 50年 | 1,100万円 | 南福岡 | 19分 | 2025年 |
| 星見ヶ丘 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 8年 | 2,600万円 | 博多南 | 45分 | 2022年 |
| 千歳町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 36年 | 1,200万円 | 春日(福岡) | 6分 | 2025年 |
| 惣利 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 14年 | 2,000万円 | 大野城 | 45分 | 2021年 |
| 大谷 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 3年 | 4,100万円 | 南福岡 | 27分 | 2025年 |
| 大和町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 27年 | 3,500万円 | 南福岡 | 6分 | 2025年 |
| 塚原台 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 1年 | 3,200万円 | 大野城 | 45分 | 2024年 |
| 日の出町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 6年 | 3,100万円 | 南福岡 | 13分 | 2024年 |
| 伯玄町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 17年 | 2,600万円 | 春日(福岡) | 15分 | 2024年 |
| 白水ヶ丘 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 23年 | 2,200万円 | 博多南 | 17分 | 2024年 |
| 宝町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 5年 | 3,900万円 | 春日(福岡) | 12分 | 2025年 |