福岡県大牟田市の中古マンションの売却相場と価格推移
大牟田市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | 150％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 大牟田市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 19万円 | 100 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 19万円 | 158 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 12万円 | 86 % | 31万円 | 111 % |
| 2021年 | 14万円 | 74 % | 28万円 | 93 % |
| 2020年 | 19万円 | 119 % | 30万円 | 103 % |
| 2019年 | 16万円 | 114 % | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | 14万円 | 108 % | 28万円 | 104 % |
| 2017年 | 13万円 | 108 % | 27万円 | 108 % |
| 2016年 | 12万円 | 109 % | 25万円 | 114 % |
| 2015年 | 11万円 | 92 % | 22万円 | 110 % |
| 2014年 | 12万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 大牟田市 | 福岡県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 963万円～1,306万円 | 2,147万円～2,913万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,741万円～2,199万円 | 2,850万円～3,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 大牟田市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 15万円 | 45件 | 30万円 | 665件 |
| 80㎡～89㎡ | 18万円 | 35件 | 33万円 | 462件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 大牟田市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 18万円 | 0% | 45万円 | -29.7% |
| 21～25年 | 15万円 | -16.7% | 39万円 | -39.1% |
| 26～30年 | 12万円 | -33.3% | 29万円 | -54.7% |
| 36～40年 | 6万円 | -66.7% | 20万円 | -68.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大牟田市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 15万円 | 55件 | 29万円 | 339件 |
4分～6分 | 18万円 | 30件 | 40万円 | 630件 |
7分～9分 | 19万円 | 45件 | 36万円 | 574件 |
町域別の売却相場
大牟田市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一浦町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 17年 | 1,200万円 | 大牟田 | 9分 | 2018年 |
| 柿園町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 20年 | 1,800万円 | 新栄町(福岡) | 6分 | 2025年 |
| 久保田町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 34年 | 270万円 | 大牟田 | 4分 | 2024年 |
| 山上町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 24年 | 1,200万円 | 新栄町(福岡) | 11分 | 2025年 |
| 住吉町 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 23年 | 510万円 | 大牟田 | 13分 | 2016年 |
| 小浜町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 18年 | 1,400万円 | 大牟田 | 14分 | 2025年 |
| 松原町 | ３ＬＤＫ | 55㎡ | 28年 | 400万円 | 大牟田 | 6分 | 2024年 |
| 上官町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 25年 | 1,100万円 | 大牟田 | 10分 | 2022年 |
| 上町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 30年 | 730万円 | 大牟田 | 10分 | 2022年 |
| 浄真町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 26年 | 1,500万円 | 大牟田 | 14分 | 2023年 |
| 新地町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 26年 | 950万円 | 大牟田 | 10分 | 2021年 |
| 正山町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 35年 | 1,100万円 | 大牟田 | 11分 | 2025年 |
| 築町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 39年 | 350万円 | 新栄町(福岡) | 8分 | 2021年 |
| 中友町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 31年 | 910万円 | 大牟田 | 9分 | 2025年 |
| 鳥塚町 | ４ＤＫ | 65㎡ | 38年 | 400万円 | 新栄町(福岡) | 14分 | 2024年 |
| 椿黒町 | ４ＤＫ | 70㎡ | 34年 | 1,000万円 | 新栄町(福岡) | 11分 | 2022年 |
| 東新町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 10年 | 2,000万円 | 新栄町(福岡) | 7分 | 2024年 |
| 日出町 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 17年 | 2,000万円 | 新栄町(福岡) | 7分 | 2023年 |
| 樋口町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 33年 | 300万円 | 荒尾(熊本) | 45分 | 2024年 |
| 浜町 | ４ＤＫ | 70㎡ | 37年 | 320万円 | 新栄町(福岡) | 4分 | 2022年 |
| 不知火町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 6年 | 2,500万円 | 大牟田 | 8分 | 2024年 |
| 本町 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 41年 | 290万円 | 大牟田 | 11分 | 2025年 |
| 明治町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 5年 | 3,000万円 | 新栄町(福岡) | 7分 | 2024年 |