福岡県大野城市の中古マンションの売却相場と価格推移
大野城市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
32万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | - |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
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相場価格の推移
西暦 | 大野城市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 37万円 | 116 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 32万円 | 103 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 31万円 | 124 % | 31万円 | 111 % |
| 2021年 | 25万円 | - | 28万円 | 93 % |
| 2020年 | - | - | 30万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | - | - | 28万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 27万円 | 108 % |
| 2016年 | - | - | 25万円 | 114 % |
| 2015年 | - | - | 22万円 | 110 % |
| 2014年 | - | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 大野城市 | 福岡県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,091万円～1,527万円 | 1,615万円～2,262万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,288万円～3,104万円 | 2,147万円～2,913万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,004万円～3,795万円 | 2,850万円～3,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 大野城市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 32万円 | 97件 | 30万円 | 665件 |
| 80㎡～89㎡ | 32万円 | 46件 | 33万円 | 462件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 大野城市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 52万円 | 0% | 64万円 | 0% |
| 21～25年 | 31万円 | -40.4% | 39万円 | -39.1% |
| 26～30年 | 24万円 | -53.8% | 29万円 | -54.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大野城市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 32万円 | 37件 | 40万円 | 630件 |
7分～9分 | 32万円 | 35件 | 36万円 | 574件 |
町域別の売却相場
大野城市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 16年 | 2,900万円 | 春日原 | 7分 | 2025年 |
| 乙金 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 28年 | 1,200万円 | 白木原 | 45分 | 2022年 |
| 下大利 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 28年 | 1,700万円 | 下大利 | 5分 | 2025年 |
| 瓦田 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 24年 | 2,900万円 | 春日原 | 11分 | 2025年 |
| 錦町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 25年 | 2,300万円 | 春日原 | 6分 | 2025年 |
| 月の浦 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 27年 | 1,800万円 | 博多南 | 45分 | 2022年 |
| 雑餉隈町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 20年 | 2,900万円 | 春日原 | 4分 | 2022年 |
| 山田 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 29年 | 1,400万円 | 春日原 | 14分 | 2024年 |
| 曙町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 29年 | 2,300万円 | 春日原 | 9分 | 2022年 |
| 上大利 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 32年 | 2,200万円 | 大野城 | 9分 | 2022年 |
| 瑞穂町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 29年 | 2,000万円 | 白木原 | 9分 | 2025年 |
| 中央 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 18年 | 3,500万円 | 大野城 | 5分 | 2024年 |
| 東大利 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 23年 | 2,700万円 | 下大利 | 7分 | 2023年 |
| 筒井 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 1年 | 3,600万円 | 春日原 | 11分 | 2024年 |
| 白木原 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 29年 | 2,300万円 | 白木原 | 3分 | 2025年 |