郡山市方八町のマンション売却相場
方八町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,385万円くらいだよ！
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間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
方八町で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 方八町 | 郡山市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,154万円～1,615万円 | 717万円～1,004万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,500万円～2,036万円 | 1,715万円～2,327万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
方八町で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 方八町 | 郡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 13件 | 15万円 | 35件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 5件 | 23万円 | 39件 |
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築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
方八町で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 方八町 | 郡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 26万円 | 基準値 | 31万円 | -29.5% |
| 21～25年 | 23万円 | -11.5% | 26万円 | -40.9% |
| 31～35年 | 17万円 | -34.6% | 14万円 | -68.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
方八町で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 方八町 | 郡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 21万円 | 15件 | 13万円 | 10件 |
13分～15分 | 18万円 | 6件 | 27万円 | 10件 |
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方八町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 方八町 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 1,100万円 | 郡山(福島) | 12分 | 2025年 |