広島市西区のマンション売却相場を調べる
西区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
30万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
98％ | 113％ |
相場価格の推移
西暦 | 西区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 34万円 | 113 % | 37万円 | 109 % |
| 2025年 | 30万円 | 94 % | 34万円 | 100 % |
| 2024年 | 32万円 | 103 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 31万円 | 107 % | 33万円 | 103 % |
| 2022年 | 29万円 | 97 % | 32万円 | 103 % |
| 2021年 | 30万円 | 97 % | 31万円 | 91 % |
| 2020年 | 31万円 | 107 % | 34万円 | 110 % |
| 2019年 | 29万円 | 104 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 28万円 | 112 % | 31万円 | 119 % |
| 2017年 | 25万円 | 96 % | 26万円 | 100 % |
| 2016年 | 26万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 西区 | 広島市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,667万円～2,333万円 | 1,923万円～2,692万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,919万円～2,605万円 | 2,333万円～3,167万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,365万円～4,250万円 | 3,241万円～4,094万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 西区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 27万円 | 32件 | 32万円 | 171件 |
| 70㎡～79㎡ | 31万円 | 76件 | 33万円 | 382件 |
| 80㎡～89㎡ | 32万円 | 47件 | 38万円 | 189件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 西区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 58万円 | 基準値 | 66万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 59万円 | - | 63万円 | -4.5% |
| 11～15年 | 45万円 | -22.4% | 54万円 | -18.2% |
| 16～20年 | 39万円 | -32.8% | 39万円 | -40.9% |
| 21～25年 | 35万円 | -39.7% | 39万円 | -40.9% |
| 26～30年 | 27万円 | -53.4% | 29万円 | -56.1% |
| 31～35年 | 20万円 | -65.5% | 22万円 | -66.7% |
| 36～40年 | 23万円 | -60.3% | 23万円 | -65.2% |
| 41～50年 | 18万円 | -69% | 20万円 | -69.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 35万円 | 37件 | 40万円 | 205件 |
7分～9分 | 32万円 | 44件 | 38万円 | 169件 |
町域別の売却相場
西区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三篠町 | １ＤＫ | 35㎡ | 940万円 | 横川(広島) | 4分 | 2024年 |
| 三篠町 | １Ｋ | 30㎡ | 750万円 | 横川(広島) | 6分 | 2024年 |
| 三篠町 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | 横川(広島) | 6分 | 2025年 |
| 井口 | １ＤＫ | 25㎡ | 460万円 | 新井口 | 1分 | 2025年 |
| 南観音 | １Ｒ | 20㎡ | 280万円 | 舟入川口町 | 15分 | 2025年 |
| 古江西町 | １Ｋ | 90㎡ | 2,100万円 | 古江 | 4分 | 2023年 |
| 大芝 | １ＤＫ | 25㎡ | 400万円 | 横川(広島) | 24分 | 2019年 |
| 天満町 | １Ｋ | 20㎡ | 380万円 | 横川(広島) | 23分 | 2023年 |
| 天満町 | １Ｒ | 20㎡ | 330万円 | 観音町(広島) | 3分 | 2024年 |
| 己斐本町 | １ＤＫ | 30㎡ | 200万円 | 広電西広島(己斐) | 6分 | 2024年 |
| 己斐本町 | １Ｋ | 20㎡ | 380万円 | 西広島 | 4分 | 2023年 |
| 庚午中 | １ＤＫ | 40㎡ | 600万円 | 古江 | 13分 | 2020年 |
| 打越町 | １Ｋ | 25㎡ | 300万円 | 横川(広島) | 3分 | 2024年 |
| 打越町 | １Ｒ | 25㎡ | 500万円 | 横川(広島) | 2分 | 2026年 |
| 楠木町 | １ＤＫ | 40㎡ | 900万円 | 横川(広島) | 15分 | 2022年 |
| 楠木町 | １Ｋ | 55㎡ | 800万円 | 横川(広島) | 10分 | 2025年 |
| 横川町 | １ＤＫ | 25㎡ | 200万円 | 横川(広島) | 4分 | 2023年 |
| 横川町 | １Ｋ | 25㎡ | 410万円 | 横川(広島) | 4分 | 2026年 |
| 横川町 | １Ｒ | 20㎡ | 350万円 | 横川(広島) | 8分 | 2023年 |