北海道釧路市のマンション売却相場を調べる
釧路市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
9万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると540万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約-4万円（0.64倍）になっているよ！
西暦 | 釧路市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 26万円 | 108 % |
| 2025年 | 7万円 | 70 % | 24万円 | 100 % |
| 2024年 | 10万円 | 111 % | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 9万円 | 90 % | 24万円 | 100 % |
| 2022年 | 10万円 | 125 % | 24万円 | 109 % |
| 2021年 | 8万円 | 100 % | 22万円 | 110 % |
| 2020年 | 8万円 | 80 % | 20万円 | 95 % |
| 2019年 | 10万円 | 111 % | 21万円 | 105 % |
| 2018年 | 9万円 | 113 % | 20万円 | 105 % |
| 2017年 | 8万円 | 73 % | 19万円 | 100 % |
| 2016年 | 11万円 | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
釧路市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 釧路市 | 北海道 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 136万円～238万円 | 264万円～462万円 |
| 2LDK～3DK系 | 424万円～594万円 | 1,302万円～1,823万円 |
| 3LDK～4DK系 | 700万円～950万円 | 1,838万円～2,494万円 |
| 4LDK～5DK系 | 887万円～1,120万円 | 2,352万円～2,971万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
釧路市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 釧路市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 7万円 | 5件 | 13万円 | 116件 |
| 40㎡～49㎡ | 2万円 | 5件 | 20万円 | 194件 |
| 60㎡～69㎡ | 10万円 | 11件 | 22万円 | 541件 |
| 70㎡～79㎡ | 10万円 | 22件 | 23万円 | 998件 |
| 80㎡～89㎡ | 9万円 | 13件 | 26万円 | 961件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
釧路市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 釧路市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 10万円 | 基準値 | 28万円 | -60% |
| 31～35年 | 10万円 | 基準値 | 19万円 | -72.9% |
| 36～40年 | 7万円 | -30% | 18万円 | -74.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
釧路市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 釧路市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 12万円 | 8件 | 23万円 | 526件 |
16分～20分 | 12万円 | 9件 | 16万円 | 168件 |
21分～29分 | 11万円 | 18件 | 18万円 | 104件 |
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町域別の売却相場
釧路市でマンションの売却相場が一番高いのは北大通（35万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
わ行
釧路市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | １ＤＫ | 25㎡ | 300万円 | 釧路 | 21分 | 2024年 |
| 暁町 | １ＤＫ | 20㎡ | 120万円 | 釧路 | 45分 | 2020年 |
| 暁町 | １Ｋ | 20㎡ | 140万円 | 釧路 | 45分 | 2018年 |
| 若竹町 | １ＤＫ | 25㎡ | 65万円 | 釧路 | 24分 | 2017年 |
| 住之江町 | １ＤＫ | 20㎡ | 190万円 | 釧路 | 45分 | 2017年 |
| 南大通 | １ＤＫ | 25㎡ | 900万円 | 釧路 | 21分 | 2022年 |
| 南大通 | １Ｋ | 30㎡ | 370万円 | 釧路 | 20分 | 2021年 |
| 浪花町 | １ＤＫ | 25㎡ | 170万円 | 釧路 | 9分 | 2023年 |