北海道苫小牧市の中古マンションの売却相場と価格推移
苫小牧市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
10万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
67％ | 83％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 苫小牧市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 10万円 | 67 % | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 15万円 | 150 % | 24万円 | 100 % |
| 2022年 | 10万円 | 77 % | 24万円 | 109 % |
| 2021年 | 13万円 | 163 % | 22万円 | 110 % |
| 2020年 | 8万円 | 67 % | 20万円 | 100 % |
| 2019年 | 12万円 | 80 % | 20万円 | 105 % |
| 2018年 | 15万円 | 136 % | 19万円 | 100 % |
| 2017年 | 11万円 | 122 % | 19万円 | 100 % |
| 2016年 | 9万円 | 69 % | 19万円 | 112 % |
| 2015年 | 13万円 | 108 % | 17万円 | 100 % |
| 2014年 | 12万円 | - | 17万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 苫小牧市 | 北海道 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 728万円～988万円 | 1,838万円～2,494万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,229万円～1,553万円 | 2,200万円～2,779万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 苫小牧市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 10万円 | 44件 | 23万円 | 424件 |
| 80㎡～89㎡ | 11万円 | 36件 | 29万円 | 444件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 苫小牧市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 15万円 | 0% | 32万円 | -49.2% |
| 26～30年 | 11万円 | -26.7% | 24万円 | -61.9% |
| 31～35年 | 9万円 | -40% | 16万円 | -74.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 苫小牧市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
30分～59分 | 11万円 | 38件 | 10万円 | 41件 |
7分～9分 | 10万円 | 58件 | 27万円 | 382件 |
町域別の売却相場
苫小牧市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 王子町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 21年 | 2,300万円 | 苫小牧 | 2分 | 2023年 |
| 花園町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 39年 | 1,000万円 | 青葉 | 6分 | 2025年 |
| 錦町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 33年 | 1,300万円 | 苫小牧 | 8分 | 2024年 |
| 元中野町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 44年 | 380万円 | 苫小牧 | 25分 | 2023年 |
| 三光町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 22年 | 1,400万円 | 苫小牧 | 45分 | 2024年 |
| 若草町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 33年 | 500万円 | 苫小牧 | 10分 | 2022年 |
| 寿町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 39年 | 1,100万円 | 苫小牧 | 17分 | 2024年 |
| 新中野町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 40年 | 1,200万円 | 苫小牧 | 22分 | 2024年 |
| 青葉町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 36年 | 220万円 | 青葉 | 4分 | 2025年 |
| 船見町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 35年 | 400万円 | 苫小牧 | 45分 | 2023年 |
| 大成町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 35年 | 250万円 | 青葉 | 7分 | 2023年 |
| 日の出町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 31年 | 1,000万円 | 苫小牧 | 45分 | 2020年 |
| 日新町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 37年 | 650万円 | 糸井 | 15分 | 2024年 |
| 白金町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 32年 | 700万円 | 青葉 | 8分 | 2020年 |
| 表町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 37年 | 660万円 | 苫小牧 | 9分 | 2025年 |
| 北光町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 26年 | 1,200万円 | 青葉 | 10分 | 2020年 |
| 末広町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 28年 | 680万円 | 苫小牧 | 25分 | 2024年 |
| 明野新町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 35年 | 880万円 | 苫小牧 | 45分 | 2020年 |
| 木場町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 31年 | 1,200万円 | 苫小牧 | 8分 | 2024年 |
| 柳町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 27年 | 1,200万円 | 苫小牧 | 45分 | 2024年 |
| 緑町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 25年 | 1,200万円 | 苫小牧 | 8分 | 2021年 |