芦屋市浜町のマンション売却相場
浜町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
53万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 171％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,160万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+30万円（1.97倍）になっているよ！
西暦 | 浜町 | 芦屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 61万円 | 120 % | 42万円 | 100 % |
| 2025年 | 51万円 | 116 % | 42万円 | 108 % |
| 2024年 | 44万円 | 90 % | 39万円 | 95 % |
| 2023年 | 49万円 | 114 % | 41万円 | 103 % |
| 2022年 | 43万円 | 110 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 39万円 | - | 37万円 | 95 % |
| 2020年 | - | - | 39万円 | 91 % |
| 2019年 | - | - | 43万円 | 110 % |
| 2018年 | 42万円 | 98 % | 39万円 | 105 % |
| 2017年 | 43万円 | 139 % | 37万円 | 97 % |
| 2016年 | 31万円 | - | 38万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
浜町で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 浜町 | 芦屋市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,950万円～3,064万円 | 1,591万円～2,500万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,571万円～3,600万円 | 2,351万円～3,291万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,493万円～4,740万円 | 2,800万円～3,800万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
浜町で最も売れている専有面積は100㎡～149㎡だよ！
専有面積 | 浜町 | 芦屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 46万円 | 5件 | 46万円 | 85件 |
| 100㎡～149㎡ | 45万円 | 8件 | 39万円 | 51件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
浜町で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 浜町 | 芦屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 65万円 | 基準値 | 86万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 61万円 | -6.2% | 74万円 | -14% |
| 16～20年 | 43万円 | -33.8% | 51万円 | -40.7% |
| 21～25年 | 40万円 | -38.5% | 53万円 | -38.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
浜町で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 浜町 | 芦屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 50万円 | 6件 | 46万円 | 82件 |
10分～12分 | 56万円 | 6件 | 44万円 | 57件 |
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浜町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浜町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 4,300万円 | 打出 | 11分 | 2026年 |
| 浜町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 4,300万円 | 打出 | 11分 | 2026年 |
| 浜町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 1,400万円 | 打出 | 5分 | 2024年 |
| 浜町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 2,000万円 | 打出 | 5分 | 2023年 |
| 浜町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 2,000万円 | 打出 | 5分 | 2023年 |
| 浜町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 4,200万円 | 打出 | 11分 | 2023年 |
| 浜町 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 3,200万円 | 打出 | 7分 | 2022年 |
| 浜町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 1,400万円 | 打出 | 6分 | 2020年 |
| 浜町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 1,200万円 | 打出 | 6分 | 2019年 |
| 浜町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 2,300万円 | 打出 | 8分 | 2018年 |
| 浜町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 1,600万円 | 打出 | 8分 | 2017年 |
| 浜町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 2,800万円 | 打出 | 9分 | 2016年 |
| 浜町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 1,400万円 | 打出 | 4分 | 2016年 |