神戸市北区のマンション売却相場を調べる
北区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
11万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 109％ |
60平米の2LDKで換算してみると686万円くらいだよ！
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約-1万円（0.91倍）になっているよ！
西暦 | 北区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 10万円 | 83 % | 40万円 | 105 % |
| 2025年 | 12万円 | 109 % | 38万円 | 97 % |
| 2024年 | 11万円 | 85 % | 39万円 | 103 % |
| 2023年 | 13万円 | 108 % | 38万円 | 112 % |
| 2022年 | 12万円 | 109 % | 34万円 | 106 % |
| 2021年 | 11万円 | 100 % | 32万円 | 94 % |
| 2020年 | 11万円 | 100 % | 34万円 | 110 % |
| 2019年 | 11万円 | 100 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 11万円 | 100 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 11万円 | 100 % | 31万円 | 103 % |
| 2016年 | 11万円 | - | 30万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
北区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 北区 | 神戸市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 312万円～490万円 | 1,655万円～2,600万円 |
| 2LDK～3DK系 | 527万円～737万円 | 1,833万円～2,567万円 |
| 3LDK～4DK系 | 866万円～1,176万円 | 2,388万円～3,241万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,074万円～1,357万円 | 2,800万円～3,537万円 |
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 北区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 10万円 | 7件 | 31万円 | 155件 |
| 50㎡～59㎡ | 8万円 | 16件 | 36万円 | 404件 |
| 60㎡～69㎡ | 8万円 | 47件 | 31万円 | 792件 |
| 70㎡～79㎡ | 13万円 | 65件 | 37万円 | 984件 |
| 80㎡～89㎡ | 16万円 | 41件 | 36万円 | 580件 |
| 90㎡～99㎡ | 16万円 | 20件 | 35万円 | 284件 |
| 100㎡～149㎡ | 12万円 | 8件 | 30万円 | 227件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北区で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 北区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 12万円 | 基準値 | 59万円 | -37.9% |
| 21～25年 | 19万円 | - | 45万円 | -52.6% |
| 26～30年 | 18万円 | - | 40万円 | -57.9% |
| 31～35年 | 12万円 | 基準値 | 22万円 | -76.8% |
| 36～40年 | 11万円 | -8.3% | 26万円 | -72.6% |
| 41～50年 | 6万円 | -50% | 18万円 | -81.1% |
| 50年～ | 5万円 | -58.3% | 8万円 | -91.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 14万円 | 24件 | 51万円 | 706件 |
4分～6分 | 12万円 | 56件 | 43万円 | 1,123件 |
7分～9分 | 13万円 | 32件 | 44万円 | 794件 |
10分～12分 | 11万円 | 23件 | 37万円 | 426件 |
13分～15分 | 7万円 | 19件 | 25万円 | 201件 |
16分～20分 | 15万円 | 12件 | 16万円 | 108件 |
21分～29分 | 12万円 | 9件 | 9万円 | 66件 |
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
町域別の売却相場
北区でマンションの売却相場が一番高いのは谷上東町（56万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
北区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 有馬町 | １ＤＫ | 40㎡ | 400万円 | 有馬温泉 | 4分 | 2026年 |
| 有馬町 | １Ｒ | 55㎡ | 890万円 | 有馬温泉 | 10分 | 2025年 |