神戸市北区のマンション売却相場を調べる
北区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
12万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 102％ |
60平米の2LDKで換算してみると707万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2015年と比較すると2025年の㎡相場は約--（1.00倍）になっているよ！
西暦 | 北区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 12万円 | 109 % | 38万円 | 97 % |
| 2024年 | 11万円 | 85 % | 39万円 | 103 % |
| 2023年 | 13万円 | 108 % | 38万円 | 112 % |
| 2022年 | 12万円 | 109 % | 34万円 | 106 % |
| 2021年 | 11万円 | 100 % | 32万円 | 94 % |
| 2020年 | 11万円 | 100 % | 34万円 | 110 % |
| 2019年 | 11万円 | 100 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 11万円 | 100 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 11万円 | 100 % | 31万円 | 103 % |
| 2016年 | 11万円 | 92 % | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 12万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
北区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 北区 | 神戸市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 508万円～711万円 | 1,900万円～2,660万円 |
| 3LDK～4DK系 | 910万円～1,235万円 | 2,333万円～3,167万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 北区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 10万円 | 45件 | 32万円 | 797件 |
| 70㎡～79㎡ | 13万円 | 67件 | 39万円 | 962件 |
| 80㎡～89㎡ | 16万円 | 41件 | 36万円 | 591件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北区で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 北区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 17万円 | 基準値 | 39万円 | -57.6% |
| 31～35年 | 12万円 | -29.4% | 23万円 | -75% |
| 41～50年 | 7万円 | -58.8% | 17万円 | -81.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 13万円 | 53件 | 42万円 | 1,136件 |
7分～9分 | 12万円 | 35件 | 44万円 | 811件 |
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町域別の売却相場
北区でマンションの売却相場が一番高いのは鈴蘭台南町（23万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
は行
ま行
北区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 有馬町 | １ＤＫ | 45㎡ | 530万円 | 有馬温泉 | 3分 | 2025年 |
| 有馬町 | １Ｒ | 55㎡ | 890万円 | 有馬温泉 | 10分 | 2025年 |