神戸市長田区のマンション売却相場を調べる
長田区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
33万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 138％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,955万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+9万円（1.38倍）になっているよ！
西暦 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 33万円 | 100 % | 38万円 | 97 % |
| 2024年 | 33万円 | 103 % | 39万円 | 103 % |
| 2023年 | 32万円 | 119 % | 38万円 | 112 % |
| 2022年 | 27万円 | 93 % | 34万円 | 106 % |
| 2021年 | 29万円 | 100 % | 32万円 | 94 % |
| 2020年 | 29万円 | 112 % | 34万円 | 110 % |
| 2019年 | 26万円 | 96 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 27万円 | 108 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 25万円 | 93 % | 31万円 | 103 % |
| 2016年 | 27万円 | 113 % | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 24万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
長田区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 長田区 | 神戸市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,497万円～2,095万円 | 1,900万円～2,660万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,300万円～3,121万円 | 2,333万円～3,167万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
長田区で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 46件 | 32万円 | 797件 |
| 70㎡～79㎡ | 36万円 | 38件 | 39万円 | 962件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
長田区で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 45万円 | 基準値 | 70万円 | -23.9% |
| 16～20年 | 41万円 | -8.9% | 58万円 | -37% |
| 21～25年 | 35万円 | -22.2% | 45万円 | -51.1% |
| 26～30年 | 30万円 | -33.3% | 39万円 | -57.6% |
| 31～35年 | 18万円 | -60% | 23万円 | -75% |
| 36～40年 | 15万円 | -66.7% | 25万円 | -72.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
長田区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 38万円 | 37件 | 51万円 | 742件 |
4分～6分 | 34万円 | 56件 | 42万円 | 1,136件 |
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町域別の売却相場
長田区でマンションの売却相場が一番高いのは久保町（44万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
な行
は行
ま行
わ行
長田区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二番町 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,000万円 | 高速長田 | 5分 | 2023年 |
| 二番町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 高速長田 | 6分 | 2025年 |
| 五位ノ池町 | １Ｋ | 30㎡ | 500万円 | 板宿 | 6分 | 2025年 |
| 北町 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,500万円 | 高速長田 | 3分 | 2024年 |
| 四番町 | １ＤＫ | 25㎡ | 300万円 | 上沢 | 2分 | 2024年 |
| 大橋町 | １Ｋ | 25㎡ | 520万円 | 新長田 | 4分 | 2025年 |
| 大橋町 | １Ｒ | 25㎡ | 550万円 | 新長田 | 3分 | 2024年 |
| 御屋敷通 | １Ｋ | 75㎡ | 2,700万円 | 西代 | 1分 | 2025年 |
| 松野通 | １ＤＫ | 30㎡ | 640万円 | 新長田 | 2分 | 2022年 |
| 松野通 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 1,900万円 | 新長田 | 2分 | 2024年 |
| 海運町 | １Ｋ | 45㎡ | 1,300万円 | 鷹取 | 12分 | 2017年 |
| 神楽町 | １ＤＫ | 20㎡ | 550万円 | 新長田 | 2分 | 2019年 |
| 神楽町 | １Ｋ | 20㎡ | 480万円 | 新長田 | 1分 | 2025年 |
| 腕塚町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 新長田 | 7分 | 2025年 |
| 若松町 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,100万円 | 新長田 | 3分 | 2025年 |
| 長田町 | １Ｋ | 20㎡ | 430万円 | 長田(神戸市営) | 12分 | 2023年 |
| 長田町 | １Ｒ | 20㎡ | 370万円 | 長田(神戸電鉄) | 12分 | 2024年 |