神戸市長田区のマンション売却相場を調べる
長田区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
33万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 124％ |
相場価格の推移
西暦 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 36万円 | 109 % | 40万円 | 105 % |
| 2025年 | 33万円 | 100 % | 38万円 | 97 % |
| 2024年 | 33万円 | 103 % | 39万円 | 103 % |
| 2023年 | 32万円 | 119 % | 38万円 | 112 % |
| 2022年 | 27万円 | 93 % | 34万円 | 106 % |
| 2021年 | 29万円 | 100 % | 32万円 | 94 % |
| 2020年 | 29万円 | 112 % | 34万円 | 110 % |
| 2019年 | 26万円 | 96 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 27万円 | 108 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 25万円 | 93 % | 31万円 | 103 % |
| 2016年 | 27万円 | - | 30万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 長田区 | 神戸市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 555万円～971万円 | 1,520万円～2,660万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,211万円～1,903万円 | 1,655万円～2,600万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,436万円～2,010万円 | 1,833万円～2,567万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,407万円～3,267万円 | 2,388万円～3,241万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,074万円～5,146万円 | 2,800万円～3,537万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 85万円 | 13件 | 85万円 | 366件 |
| 50㎡～59㎡ | 22万円 | 27件 | 36万円 | 404件 |
| 60㎡～69㎡ | 29万円 | 39件 | 31万円 | 792件 |
| 70㎡～79㎡ | 36万円 | 40件 | 37万円 | 984件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 11件 | 36万円 | 580件 |
| 90㎡～99㎡ | 42万円 | 6件 | 35万円 | 284件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 90万円 | 基準値 | 95万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 50万円 | -44.4% | 71万円 | -25.3% |
| 16～20年 | 43万円 | -52.2% | 59万円 | -37.9% |
| 21～25年 | 37万円 | -58.9% | 45万円 | -52.6% |
| 26～30年 | 33万円 | -63.3% | 40万円 | -57.9% |
| 31～35年 | 21万円 | -76.7% | 22万円 | -76.8% |
| 36～40年 | 9万円 | -90% | 26万円 | -72.6% |
| 41～50年 | 10万円 | -88.9% | 18万円 | -81.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 37万円 | 34件 | 51万円 | 706件 |
4分～6分 | 36万円 | 55件 | 43万円 | 1,123件 |
7分～9分 | 34万円 | 27件 | 44万円 | 794件 |
10分～12分 | 15万円 | 10件 | 37万円 | 426件 |
13分～15分 | 8万円 | 5件 | 25万円 | 201件 |
16分～20分 | 7万円 | 12件 | 16万円 | 108件 |
町域別の売却相場
長田区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 海運町 | １Ｋ | 45㎡ | 1,300万円 | 鷹取 | 12分 | 2017年 |
| 五位ノ池町 | １Ｋ | 30㎡ | 500万円 | 板宿 | 6分 | 2025年 |
| 御屋敷通 | １Ｋ | 75㎡ | 2,700万円 | 西代 | 1分 | 2025年 |
| 四番町 | １ＤＫ | 25㎡ | 300万円 | 上沢 | 2分 | 2024年 |
| 若松町 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,100万円 | 新長田 | 3分 | 2025年 |
| 松野通 | １ＤＫ | 30㎡ | 640万円 | 新長田 | 2分 | 2022年 |
| 松野通 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 1,900万円 | 新長田 | 2分 | 2024年 |
| 神楽町 | １ＤＫ | 20㎡ | 550万円 | 新長田 | 2分 | 2019年 |
| 神楽町 | １Ｋ | 20㎡ | 480万円 | 新長田 | 1分 | 2025年 |
| 大橋町 | １Ｋ | 25㎡ | 700万円 | 新長田 | 4分 | 2026年 |
| 大橋町 | １Ｒ | 25㎡ | 550万円 | 新長田 | 3分 | 2024年 |
| 長田町 | １Ｋ | 20㎡ | 430万円 | 長田(神戸市営) | 12分 | 2023年 |
| 長田町 | １Ｒ | 20㎡ | 370万円 | 長田(神戸電鉄) | 12分 | 2024年 |
| 二番町 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,000万円 | 高速長田 | 5分 | 2023年 |
| 二番町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 高速長田 | 6分 | 2026年 |
| 北町 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,500万円 | 高速長田 | 3分 | 2024年 |
| 腕塚町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 新長田 | 7分 | 2025年 |