神戸市垂水区のマンション売却相場を調べる
垂水区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
106％ | 99％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,104万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2015年と比較すると2025年の㎡相場は約-1万円（0.95倍）になっているよ！
西暦 | 垂水区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 18万円 | 106 % | 38万円 | 97 % |
| 2024年 | 17万円 | 94 % | 39万円 | 103 % |
| 2023年 | 18万円 | 86 % | 38万円 | 112 % |
| 2022年 | 21万円 | 117 % | 34万円 | 106 % |
| 2021年 | 18万円 | 95 % | 32万円 | 94 % |
| 2020年 | 19万円 | 106 % | 34万円 | 110 % |
| 2019年 | 18万円 | 120 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 15万円 | 88 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 17万円 | 100 % | 31万円 | 103 % |
| 2016年 | 17万円 | 89 % | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 19万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
垂水区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 垂水区 | 神戸市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 926万円～1,296万円 | 1,900万円～2,660万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,225万円～1,663万円 | 2,333万円～3,167万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,900万円～2,400万円 | 2,850万円～3,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
垂水区で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 垂水区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 9万円 | 37件 | 33万円 | 433件 |
| 60㎡～69㎡ | 10万円 | 122件 | 32万円 | 797件 |
| 70㎡～79㎡ | 20万円 | 112件 | 39万円 | 962件 |
| 80㎡～89㎡ | 26万円 | 61件 | 36万円 | 591件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
垂水区で最も売れている築年数は50年～だよ！
築年数 | 垂水区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 35万円 | 基準値 | 58万円 | -37% |
| 21～25年 | 27万円 | -22.9% | 45万円 | -51.1% |
| 26～30年 | 23万円 | -34.3% | 39万円 | -57.6% |
| 31～35年 | 17万円 | -51.4% | 23万円 | -75% |
| 36～40年 | 16万円 | -54.3% | 25万円 | -72.8% |
| 41～50年 | 10万円 | -71.4% | 17万円 | -81.5% |
| 50年～ | 6万円 | -82.9% | 7万円 | -92.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
垂水区で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 垂水区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 28万円 | 32件 | 42万円 | 1,136件 |
10分～12分 | 20万円 | 38件 | 39万円 | 428件 |
13分～15分 | 21万円 | 44件 | 25万円 | 216件 |
30分～59分 | 23万円 | 37件 | 17万円 | 69件 |
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町域別の売却相場
垂水区でマンションの売却相場が一番高いのは多聞町（60万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
垂水区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 多聞台 | １ＤＫ | 50㎡ | 980万円 | 学園都市 | 45分 | 2024年 |
| 平磯 | １Ｋ | 20㎡ | 400万円 | 垂水 | 3分 | 2022年 |
| 海岸通 | １ＤＫ | 35㎡ | 400万円 | 霞ケ丘(兵庫) | 7分 | 2024年 |
| 清水が丘 | １ＤＫ | 65㎡ | 1,200万円 | 舞子 | 45分 | 2023年 |
| 舞子台 | １ＤＫ | 35㎡ | 250万円 | 舞子 | 13分 | 2021年 |
| 西舞子 | １ＤＫ | 45㎡ | 360万円 | 西舞子 | 5分 | 2025年 |
| 西舞子 | １Ｒ | 30㎡ | 330万円 | 西舞子 | 5分 | 2023年 |