神戸市垂水区のマンション売却相場を調べる
垂水区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
19万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 110％ |
相場価格の推移
西暦 | 垂水区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 18万円 | 100 % | 40万円 | 105 % |
| 2025年 | 18万円 | 106 % | 38万円 | 97 % |
| 2024年 | 17万円 | 94 % | 39万円 | 103 % |
| 2023年 | 18万円 | 86 % | 38万円 | 112 % |
| 2022年 | 21万円 | 117 % | 34万円 | 106 % |
| 2021年 | 18万円 | 95 % | 32万円 | 94 % |
| 2020年 | 19万円 | 106 % | 34万円 | 110 % |
| 2019年 | 18万円 | 120 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 15万円 | 88 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 17万円 | 100 % | 31万円 | 103 % |
| 2016年 | 17万円 | - | 30万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 垂水区 | 神戸市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 544万円～856万円 | 1,655万円～2,600万円 |
| 2LDK～3DK系 | 933万円～1,307万円 | 1,833万円～2,567万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,307万円～1,773万円 | 2,388万円～3,241万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,900万円～2,400万円 | 2,800万円～3,537万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 垂水区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 7万円 | 9件 | 31万円 | 155件 |
| 50㎡～59㎡ | 11万円 | 28件 | 36万円 | 404件 |
| 60㎡～69㎡ | 11万円 | 109件 | 31万円 | 792件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 118件 | 37万円 | 984件 |
| 80㎡～89㎡ | 27万円 | 63件 | 36万円 | 580件 |
| 90㎡～99㎡ | 32万円 | 22件 | 35万円 | 284件 |
| 100㎡～149㎡ | 18万円 | 19件 | 30万円 | 227件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 垂水区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 84万円 | 基準値 | 95万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 51万円 | -39.3% | 80万円 | -15.8% |
| 11～15年 | 48万円 | -42.9% | 71万円 | -25.3% |
| 16～20年 | 38万円 | -54.8% | 59万円 | -37.9% |
| 21～25年 | 27万円 | -67.9% | 45万円 | -52.6% |
| 26～30年 | 22万円 | -73.8% | 40万円 | -57.9% |
| 31～35年 | 16万円 | -81% | 22万円 | -76.8% |
| 36～40年 | 17万円 | -79.8% | 26万円 | -72.6% |
| 41～50年 | 10万円 | -88.1% | 18万円 | -81.1% |
| 50年～ | 6万円 | -92.9% | 8万円 | -91.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 垂水区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 53万円 | 25件 | 51万円 | 706件 |
4分～6分 | 27万円 | 37件 | 43万円 | 1,123件 |
7分～9分 | 21万円 | 24件 | 44万円 | 794件 |
10分～12分 | 16万円 | 43件 | 37万円 | 426件 |
13分～15分 | 17万円 | 35件 | 25万円 | 201件 |
16分～20分 | 20万円 | 15件 | 16万円 | 108件 |
21分～29分 | 10万円 | 18件 | 9万円 | 66件 |
30分～59分 | 24万円 | 39件 | 19万円 | 69件 |
町域別の売却相場
垂水区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 海岸通 | １ＤＫ | 35㎡ | 400万円 | 霞ケ丘(兵庫) | 7分 | 2024年 |
| 清水が丘 | １ＤＫ | 65㎡ | 1,200万円 | 舞子 | 45分 | 2023年 |
| 西舞子 | １ＤＫ | 45㎡ | 360万円 | 西舞子 | 5分 | 2025年 |
| 西舞子 | １Ｒ | 30㎡ | 330万円 | 西舞子 | 5分 | 2023年 |
| 多聞台 | １ＤＫ | 50㎡ | 980万円 | 学園都市 | 45分 | 2024年 |
| 舞子台 | １ＤＫ | 35㎡ | 250万円 | 舞子 | 13分 | 2021年 |
| 平磯 | １Ｋ | 20㎡ | 400万円 | 垂水 | 3分 | 2022年 |