西宮市丸橋町のマンション売却相場
丸橋町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
56万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
111％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると3,347万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2019年と比較すると2025年の㎡相場は約-10万円（0.83倍）になっているよ！
西暦 | 丸橋町 | 西宮市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 48万円 | 104 % |
| 2025年 | 50万円 | - | 46万円 | 102 % |
| 2024年 | - | - | 45万円 | 98 % |
| 2023年 | - | - | 46万円 | 102 % |
| 2022年 | 53万円 | 93 % | 45万円 | 110 % |
| 2021年 | 57万円 | - | 41万円 | 95 % |
| 2020年 | - | - | 43万円 | 108 % |
| 2019年 | 60万円 | - | 40万円 | 100 % |
| 2018年 | - | - | 40万円 | 103 % |
| 2017年 | - | - | 39万円 | 98 % |
| 2016年 | - | - | 40万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
丸橋町で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 丸橋町 | 西宮市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,767万円～3,873万円 | 2,279万円～3,190万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,733万円～5,067万円 | 3,360万円～4,560万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
丸橋町で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 丸橋町 | 西宮市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 69万円 | 11件 | 48万円 | 122件 |
| 70㎡～79㎡ | 54万円 | 25件 | 48万円 | 367件 |
| 80㎡～89㎡ | 46万円 | 5件 | 48万円 | 247件 |
| 90㎡～99㎡ | 57万円 | 6件 | 42万円 | 103件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
丸橋町で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 丸橋町 | 西宮市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 53万円 | 基準値 | 57万円 | -21.9% |
| 21～25年 | 55万円 | - | 51万円 | -30.1% |
| 26～30年 | 56万円 | - | 43万円 | -41.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
丸橋町で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 丸橋町 | 西宮市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 45万円 | 5件 | 52万円 | 211件 |
7分～9分 | 57万円 | 18件 | 51万円 | 235件 |
10分～12分 | 56万円 | 9件 | 49万円 | 160件 |
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丸橋町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 丸橋町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 4,200万円 | 西宮北口 | 8分 | 2026年 |
| 丸橋町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 3,600万円 | 門戸厄神 | 5分 | 2025年 |
| 丸橋町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 4,700万円 | 西宮北口 | 7分 | 2025年 |
| 丸橋町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 4,700万円 | 西宮北口 | 7分 | 2025年 |
| 丸橋町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 4,100万円 | 西宮北口 | 8分 | 2022年 |
| 丸橋町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 1,900万円 | 西宮北口 | 7分 | 2022年 |
| 丸橋町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 3,400万円 | 門戸厄神 | 5分 | 2019年 |