水戸市三の丸のマンション売却相場
三の丸のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
32万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,893万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2019年と比較すると2023年の㎡相場は約-7万円（0.75倍）になっているよ！
西暦 | 三の丸 | 水戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 25万円 | 100 % |
| 2025年 | - | - | 25万円 | 86 % |
| 2024年 | - | - | 29万円 | 107 % |
| 2023年 | 21万円 | 68 % | 27万円 | 100 % |
| 2022年 | 31万円 | 129 % | 27万円 | 117 % |
| 2021年 | 24万円 | - | 23万円 | 96 % |
| 2020年 | - | - | 24万円 | 100 % |
| 2019年 | 28万円 | - | 24万円 | 114 % |
| 2018年 | - | - | 21万円 | 78 % |
| 2017年 | - | - | 27万円 | 113 % |
| 2016年 | - | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
三の丸で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 三の丸 | 水戸市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 833万円～1,167万円 | 1,118万円～1,565万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,013万円～2,731万円 | 1,890万円～2,565万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,325万円～4,200万円 | 2,428万円～3,067万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
三の丸で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 三の丸 | 水戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 13万円 | 5件 | 18万円 | 16件 |
| 70㎡～79㎡ | 31万円 | 6件 | 29万円 | 15件 |
| 80㎡～89㎡ | 39万円 | 11件 | 31万円 | 15件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
三の丸で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 三の丸 | 水戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 29万円 | 基準値 | 27万円 | -32.5% |
| 21～25年 | 31万円 | - | 24万円 | -40% |
| 26～30年 | 15万円 | -48.3% | 22万円 | -45% |
| 31～35年 | 14万円 | -51.7% | 15万円 | -62.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
三の丸で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 三の丸 | 水戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 37万円 | 12件 | 28万円 | 5件 |
7分～9分 | 15万円 | 12件 | 31万円 | 7件 |
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三の丸のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三の丸 | １Ｋ | 30㎡ | 270万円 | 水戸 | 11分 | 2025年 |
| 三の丸 | １ＤＫ | 25㎡ | 350万円 | 水戸 | 9分 | 2021年 |