守谷市中央のマンション売却相場
中央のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
59万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
110％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると3,533万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2019年と比較すると2025年の㎡相場は約+11万円（1.26倍）になっているよ！
西暦 | 中央 | 守谷市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 54万円 | 110 % |
| 2025年 | 54万円 | 98 % | 49万円 | 98 % |
| 2024年 | 55万円 | 108 % | 50万円 | 116 % |
| 2023年 | 51万円 | 106 % | 43万円 | 96 % |
| 2022年 | 48万円 | 112 % | 45万円 | 115 % |
| 2021年 | 43万円 | - | 39万円 | 108 % |
| 2020年 | - | - | 36万円 | 103 % |
| 2019年 | 43万円 | - | 35万円 | 97 % |
| 2018年 | - | - | 36万円 | 109 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
中央で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 中央 | 守谷市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,915万円～4,081万円 | 2,778万円～3,889万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,763万円～5,106万円 | 3,294万円～4,471万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 中央 | 守谷市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 51万円 | 15件 | 56万円 | 7件 |
| 80㎡～89㎡ | 59万円 | 6件 | 46万円 | 15件 |
| 90㎡～99㎡ | 58万円 | 7件 | 54万円 | 12件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
中央で最も売れている築年数は11～15年だよ！
築年数 | 中央 | 守谷市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 39万円 | 基準値 | 54万円 | - |
| 11～15年 | 47万円 | - | - | - |
| 16～20年 | 54万円 | - | 45万円 | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中央 | 守谷市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 58万円 | 22件 | 55万円 | 10件 |
7分～9分 | 44万円 | 5件 | 44万円 | 13件 |
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中央のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 2,500万円 | 守谷 | 8分 | 2022年 |