つくば市二の宮のマンション売却相場
二の宮のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
117％ | 103％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,624万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約-3万円（0.88倍）になっているよ！
西暦 | 二の宮 | つくば市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 55万円 | 115 % |
| 2025年 | 23万円 | - | 48万円 | 109 % |
| 2024年 | - | - | 44万円 | 107 % |
| 2023年 | 21万円 | 84 % | 41万円 | 95 % |
| 2022年 | 25万円 | 104 % | 43万円 | 119 % |
| 2021年 | 24万円 | - | 36万円 | 109 % |
| 2020年 | - | - | 33万円 | 94 % |
| 2019年 | 21万円 | 88 % | 35万円 | 103 % |
| 2018年 | 24万円 | - | 34万円 | 103 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 100 % |
| 2016年 | 26万円 | - | 33万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
二の宮で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 二の宮 | つくば市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,680万円～2,280万円 | 3,581万円～4,859万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,536万円～3,203万円 | 4,130万円～5,217万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
二の宮で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 二の宮 | つくば市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 7件 | 58万円 | 28件 |
| 80㎡～89㎡ | 27万円 | 7件 | 53万円 | 44件 |
| 90㎡～99㎡ | 33万円 | 6件 | 44万円 | 23件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
二の宮で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 二の宮 | つくば市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 35万円 | 基準値 | 37万円 | -41.3% |
| 26～30年 | 20万円 | -42.9% | - | - |
| 31～35年 | 23万円 | -34.3% | 24万円 | -61.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
二の宮で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 二の宮 | つくば市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 34万円 | 5件 | 28万円 | 5件 |
30分～59分 | 23万円 | 17件 | 35万円 | 6件 |
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二の宮のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二の宮 | ２ＤＫ | 65㎡ | 1,500万円 | つくば | 45分 | 2025年 |
| 二の宮 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 2,000万円 | つくば | 45分 | 2021年 |