盛岡市開運橋通のマンション売却相場
開運橋通のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
17万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
91％ | 136％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,000万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+6万円（1.50倍）になっているよ！
西暦 | 開運橋通 | 盛岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 27万円 | 117 % |
| 2025年 | 18万円 | 113 % | 23万円 | 82 % |
| 2024年 | 16万円 | 123 % | 28万円 | 117 % |
| 2023年 | 13万円 | 65 % | 24万円 | 120 % |
| 2022年 | 20万円 | 111 % | 20万円 | 100 % |
| 2021年 | 18万円 | 120 % | 20万円 | 95 % |
| 2020年 | 15万円 | - | 21万円 | 100 % |
| 2019年 | - | - | 21万円 | 111 % |
| 2018年 | - | - | 19万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 19万円 | 86 % |
| 2016年 | 12万円 | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
開運橋通で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 開運橋通 | 盛岡市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 730万円～1,022万円 | 1,250万円～1,750万円 |
| 3LDK～4DK系 | 969万円～1,315万円 | 1,867万円～2,533万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
開運橋通で最も売れている専有面積は50㎡～59㎡だよ！
専有面積 | 開運橋通 | 盛岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 15万円 | 9件 | 15万円 | 19件 |
| 60㎡～69㎡ | 12万円 | 6件 | 18万円 | 22件 |
| 70㎡～79㎡ | 18万円 | 6件 | 27万円 | 35件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
開運橋通で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 開運橋通 | 盛岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 37万円 | 基準値 | 28万円 | -44% |
| 36～40年 | 16万円 | -56.8% | 12万円 | -76% |
| 41～50年 | 11万円 | -70.3% | 10万円 | -80% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
開運橋通で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 開運橋通 | 盛岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 20万円 | 12件 | 33万円 | 16件 |
7分～9分 | 12万円 | 11件 | 24万円 | 25件 |
10分～12分 | 16万円 | 8件 | 27万円 | 18件 |
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開運橋通のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 開運橋通 | １ＤＫ | 30㎡ | 150万円 | 盛岡 | 6分 | 2025年 |
| 開運橋通 | １Ｋ | 25㎡ | 280万円 | 盛岡 | 8分 | 2025年 |
| 開運橋通 | １Ｋ | 35㎡ | 300万円 | 盛岡 | 6分 | 2024年 |
| 開運橋通 | １ＤＫ | 30㎡ | 150万円 | 盛岡 | 6分 | 2023年 |
| 開運橋通 | １ＤＫ | 35㎡ | 300万円 | 盛岡 | 8分 | 2022年 |
| 開運橋通 | １Ｋ | 30㎡ | 310万円 | 盛岡 | 9分 | 2021年 |
| 開運橋通 | １ＤＫ | 25㎡ | 270万円 | 盛岡 | 8分 | 2021年 |
| 開運橋通 | １Ｋ | 25㎡ | 250万円 | 盛岡 | 8分 | 2020年 |