鹿児島県薩摩川内市のマンション売却相場を調べる
薩摩川内市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近5年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,840万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約-3万円（0.90倍）になっているよ！
西暦 | 薩摩川内市 | 鹿児島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 33万円 | 100 % |
| 2025年 | 27万円 | 84 % | 33万円 | 103 % |
| 2024年 | 32万円 | 103 % | 32万円 | 103 % |
| 2023年 | 31万円 | 115 % | 31万円 | 107 % |
| 2022年 | 27万円 | 90 % | 29万円 | 100 % |
| 2021年 | 30万円 | - | 29万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 29万円 | 104 % |
| 2019年 | - | - | 28万円 | 117 % |
| 2018年 | - | - | 24万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 24万円 | 104 % |
| 2016年 | - | - | 23万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
薩摩川内市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 薩摩川内市 | 鹿児島県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,571万円～2,200万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,059万円～2,794万円 | 2,427万円～3,293万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,018万円～3,812万円 | 3,040万円～3,840万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
薩摩川内市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 薩摩川内市 | 鹿児島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 32万円 | 15件 | 36万円 | 77件 |
| 80㎡～89㎡ | 29万円 | 7件 | 34万円 | 61件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
薩摩川内市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 薩摩川内市 | 鹿児島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 33万円 | 基準値 | 57万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 32万円 | -3% | 43万円 | -24.6% |
| 11～15年 | 27万円 | -18.2% | 38万円 | -33.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
薩摩川内市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 薩摩川内市 | 鹿児島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 29万円 | 5件 | 40万円 | 36件 |
7分～9分 | 35万円 | 5件 | 29万円 | 31件 |
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町域別の売却相場
薩摩川内市でマンションの売却相場が一番高いのは横馬場町（35万円 / ㎡）だよ！
あ行
な行
は行
や行
薩摩川内市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 横馬場町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 1,600万円 | 川内(鹿児島) | 8分 | 2024年 |
| 横馬場町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 2,600万円 | 川内(鹿児島) | 7分 | 2026年 |
| 西開聞町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 2,100万円 | 川内(鹿児島) | 15分 | 2021年 |
| 平佐 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 1,900万円 | 川内(鹿児島) | 3分 | 2020年 |