神奈川県茅ヶ崎市の中古マンションの売却相場と価格推移
茅ヶ崎市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
49万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
91％ | 155％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 茅ヶ崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 49万円 | 91 % | 52万円 | 96 % |
| 2024年 | 54万円 | 108 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 50万円 | 114 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 44万円 | 110 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 40万円 | 105 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 38万円 | 95 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 40万円 | 118 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 34万円 | 89 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 38万円 | 119 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 32万円 | 100 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 32万円 | - | 38万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 茅ヶ崎市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,655万円～3,717万円 | 2,333万円～3,267万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,620万円～4,913万円 | 3,733万円～5,067万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,753万円～4,740万円 | 4,222万円～5,333万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 茅ヶ崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 52万円 | 63件 | 49万円 | 3,538件 |
| 70㎡～79㎡ | 56万円 | 120件 | 57万円 | 4,883件 |
| 80㎡～89㎡ | 45万円 | 59件 | 51万円 | 2,518件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 茅ヶ崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 86万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 77万円 | -10.5% | 95万円 | -5% |
| 11～15年 | 61万円 | -29.1% | 79万円 | -21% |
| 21～25年 | 45万円 | -47.7% | 59万円 | -41% |
| 26～30年 | 43万円 | -50% | 49万円 | -51% |
| 36～40年 | 30万円 | -65.1% | 34万円 | -66% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 茅ヶ崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 80万円 | 30件 | 61万円 | 3,124件 |
10分～12分 | 59万円 | 32件 | 55万円 | 2,440件 |
13分～15分 | 58万円 | 42件 | 48万円 | 1,914件 |
16分～20分 | 45万円 | 52件 | 35万円 | 1,410件 |
21分～29分 | 50万円 | 30件 | 29万円 | 659件 |
町域別の売却相場
茅ヶ崎市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中海岸 | １ＤＫ | 30㎡ | 980万円 | 茅ケ崎 | 20分 | 2024年 |
| 中海岸 | １Ｋ | 30㎡ | 1,100万円 | 茅ケ崎 | 21分 | 2022年 |
| 中海岸 | １Ｒ | 35㎡ | 1,600万円 | 茅ケ崎 | 23分 | 2025年 |
| 共恵 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,300万円 | 茅ケ崎 | 2分 | 2016年 |
| 十間坂 | １Ｒ | 30㎡ | 2,300万円 | 茅ケ崎 | 4分 | 2024年 |
| 新栄町 | １Ｋ | 20㎡ | 750万円 | 茅ケ崎 | 6分 | 2025年 |
| 新栄町 | １Ｒ | 20㎡ | 800万円 | 茅ケ崎 | 6分 | 2025年 |
| 緑が浜 | １ＤＫ | 80㎡ | 2,200万円 | 辻堂 | 29分 | 2025年 |