神奈川県茅ヶ崎市の中古マンションの売却相場と価格推移
茅ヶ崎市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
57万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
114％ | 197％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 茅ヶ崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 54万円 | 108 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 50万円 | 114 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 44万円 | 110 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 40万円 | 105 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 38万円 | 95 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 40万円 | 118 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 34万円 | 92 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 37万円 | 116 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 32万円 | 100 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 32万円 | 110 % | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | 29万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 茅ヶ崎市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,895万円～4,053万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,288万円～5,819万円 | 3,675万円～4,988万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 茅ヶ崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 52万円 | 133件 | 48万円 | 1,541件 |
| 70㎡～79㎡ | 53万円 | 264件 | 59万円 | 2,137件 |
| 80㎡～89㎡ | 50万円 | 120件 | 53万円 | 1,107件 |
| 90㎡～99㎡ | 33万円 | 47件 | 49万円 | 378件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 茅ヶ崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 84万円 | 0% | 97万円 | 0% |
| 6～10年 | 67万円 | -20.2% | 90万円 | -7.2% |
| 11～15年 | 55万円 | -34.5% | 74万円 | -23.7% |
| 16～20年 | 53万円 | -36.9% | 65万円 | -33% |
| 21～25年 | 46万円 | -45.2% | 57万円 | -41.2% |
| 26～30年 | 46万円 | -45.2% | 47万円 | -51.5% |
| 31～35年 | 30万円 | -64.3% | 31万円 | -68% |
| 36～40年 | 34万円 | -59.5% | 34万円 | -64.9% |
| 41～50年 | 22万円 | -73.8% | 27万円 | -72.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 茅ヶ崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 53万円 | 81件 | 54万円 | 1,092件 |
13分～15分 | 53万円 | 91件 | 48万円 | 862件 |
16分～20分 | 48万円 | 93件 | 35万円 | 598件 |
21分～29分 | 51万円 | 50件 | 30万円 | 276件 |
30分～59分 | 32万円 | 33件 | 25万円 | 138件 |
4分～6分 | 67万円 | 96件 | 63万円 | 1,610件 |
7分～9分 | 63万円 | 61件 | 60万円 | 1,267件 |
町域別の売却相場
茅ヶ崎市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ひばりが丘 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 30年 | 1,200万円 | 辻堂 | 19分 | 2018年 |
| 円蔵 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 30年 | 2,000万円 | 茅ケ崎 | 45分 | 2021年 |
| 茅ヶ崎 | ３ＤＫ | 65㎡ | 27年 | 900万円 | 北茅ケ崎 | 2分 | 2024年 |
| 甘沼 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 18年 | 2,000万円 | 茅ケ崎 | 45分 | 2017年 |
| 共恵 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 6年 | 5,400万円 | 茅ケ崎 | 3分 | 2024年 |
| 元町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 8年 | 4,200万円 | 茅ケ崎 | 7分 | 2024年 |
| 幸町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 9年 | 6,900万円 | 茅ケ崎 | 3分 | 2025年 |
| 香川 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 32年 | 1,800万円 | 香川(神奈川) | 9分 | 2023年 |
| 高田 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 26年 | 1,800万円 | 茅ケ崎 | 26分 | 2022年 |
| 今宿 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 27年 | 1,900万円 | 茅ケ崎 | 45分 | 2021年 |
| 汐見台 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 16年 | 3,300万円 | 辻堂 | 24分 | 2024年 |
| 若松町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 10年 | 3,400万円 | 茅ケ崎 | 10分 | 2023年 |
| 十間坂 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 47年 | 1,600万円 | 茅ケ崎 | 14分 | 2024年 |
| 小和田 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 25年 | 1,900万円 | 辻堂 | 16分 | 2019年 |
| 松が丘 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 38年 | 1,400万円 | 茅ケ崎 | 19分 | 2024年 |
| 新栄町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 17年 | 3,600万円 | 茅ケ崎 | 4分 | 2024年 |
| 西久保 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 23年 | 1,400万円 | 香川(神奈川) | 13分 | 2023年 |
| 赤羽根 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 33年 | 1,500万円 | 辻堂 | 18分 | 2022年 |
| 赤松町 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 23年 | 4,300万円 | 辻堂 | 11分 | 2025年 |
| 中海岸 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 19年 | 6,400万円 | 茅ケ崎 | 21分 | 2024年 |
| 中島 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 21年 | 1,900万円 | 茅ケ崎 | 45分 | 2023年 |
| 東海岸南 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 23年 | 4,400万円 | 茅ケ崎 | 14分 | 2025年 |
| 東海岸北 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 18年 | 4,500万円 | 茅ケ崎 | 11分 | 2025年 |
| 南湖 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 36年 | 2,200万円 | 茅ケ崎 | 19分 | 2024年 |
| 萩園 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 14年 | 2,200万円 | 茅ケ崎 | 45分 | 2020年 |
| 美住町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 32年 | 1,800万円 | 辻堂 | 20分 | 2018年 |
| 浜見平 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 5年 | 3,000万円 | 茅ケ崎 | 28分 | 2020年 |
| 浜竹 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 21年 | 4,200万円 | 辻堂 | 14分 | 2024年 |
| 浜之郷 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 22年 | 3,000万円 | 茅ケ崎 | 25分 | 2023年 |
| 富士見町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 27年 | 2,600万円 | 辻堂 | 18分 | 2022年 |