海老名市国分南のマンション売却相場
国分南のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
36万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
91％ | 101％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,130万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+4万円（1.11倍）になっているよ！
西暦 | 国分南 | 海老名市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 47万円 | 118 % |
| 2025年 | 39万円 | 115 % | 40万円 | 111 % |
| 2024年 | 34万円 | 92 % | 36万円 | 84 % |
| 2023年 | 37万円 | 106 % | 43万円 | 123 % |
| 2022年 | 35万円 | 106 % | 35万円 | 100 % |
| 2021年 | 33万円 | 89 % | 35万円 | 103 % |
| 2020年 | 37万円 | - | 34万円 | 110 % |
| 2019年 | - | - | 31万円 | 103 % |
| 2018年 | - | - | 30万円 | 107 % |
| 2017年 | - | - | 28万円 | 90 % |
| 2016年 | 35万円 | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
国分南で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 国分南 | 海老名市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 2,800万円～3,800万円 | 3,400万円～4,614万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,230万円～4,080万円 | 3,576万円～4,518万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
国分南で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 国分南 | 海老名市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 44万円 | 15件 | 33万円 | 32件 |
| 100㎡～149㎡ | 34万円 | 14件 | 38万円 | 5件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
国分南で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 国分南 | 海老名市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 37万円 | 基準値 | - | - |
| 16～20年 | 36万円 | -2.7% | 36万円 | -58.6% |
| 21～25年 | 38万円 | - | 46万円 | -47.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
国分南で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 国分南 | 海老名市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 33万円 | 10件 | 38万円 | 29件 |
13分～15分 | 38万円 | 16件 | 34万円 | 21件 |
16分～20分 | 38万円 | 9件 | 24万円 | 14件 |
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国分南のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 国分南 | １Ｒ | 20㎡ | 480万円 | 海老名 | 7分 | 2025年 |
| 国分南 | １ＤＫ | 30㎡ | 990万円 | 海老名 | 12分 | 2023年 |
| 国分南 | １Ｒ | 20㎡ | 360万円 | 海老名 | 9分 | 2021年 |