藤沢市羽鳥のマンション売却相場
羽鳥のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
94万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
98％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると5,669万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2019年と比較すると2026年の㎡相場は約+50万円（2.04倍）になっているよ！
西暦 | 羽鳥 | 藤沢市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 98万円 | 102 % | 56万円 | 100 % |
| 2025年 | 96万円 | 103 % | 56万円 | 100 % |
| 2024年 | 93万円 | 116 % | 56万円 | 102 % |
| 2023年 | 80万円 | 108 % | 55万円 | 108 % |
| 2022年 | 74万円 | 132 % | 51万円 | 116 % |
| 2021年 | 56万円 | - | 44万円 | 105 % |
| 2020年 | - | - | 42万円 | 95 % |
| 2019年 | 48万円 | - | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | - | - | 43万円 | 102 % |
| 2017年 | - | - | 42万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 42万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
羽鳥で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 羽鳥 | 藤沢市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 4,857万円～6,800万円 | 2,933万円～4,107万円 |
| 3LDK～4DK系 | 6,760万円～9,174万円 | 3,920万円～5,320万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
羽鳥で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 羽鳥 | 藤沢市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 60万円 | 18件 | 51万円 | 161件 |
| 70㎡～79㎡ | 92万円 | 94件 | 69万円 | 266件 |
| 80㎡～89㎡ | 86万円 | 11件 | 53万円 | 103件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
羽鳥で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 羽鳥 | 藤沢市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 91万円 | 基準値 | 97万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 99万円 | - | 93万円 | -4.1% |
| 26～30年 | 51万円 | -44% | 51万円 | -47.4% |
| 36～40年 | 41万円 | -54.9% | 36万円 | -62.9% |
| 41～50年 | 22万円 | -75.8% | 22万円 | -77.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
羽鳥で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 羽鳥 | 藤沢市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 99万円 | 5件 | 69万円 | 99件 |
10分～12分 | 97万円 | 30件 | 74万円 | 102件 |
16分～20分 | 35万円 | 5件 | 36万円 | 68件 |
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羽鳥のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 羽鳥 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 1,800万円 | 辻堂 | 19分 | 2025年 |
| 羽鳥 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 1,800万円 | 辻堂 | 21分 | 2025年 |
| 羽鳥 | ２ＤＫ | 65㎡ | 1,400万円 | 辻堂 | 20分 | 2025年 |
| 羽鳥 | ２ＤＫ | 45㎡ | 1,400万円 | 辻堂 | 14分 | 2023年 |