藤和鎌倉台コープの売却価格1,980万円〜4,080万円
藤和鎌倉台コープ
神奈川県鎌倉市台2丁目20番41号
- RC（鉄筋コンクリート）
- 6階建
- 築45年
- 50戸
- 複数路線利用可
- 富士見町駅徒歩 4 分
- 大船駅徒歩 15 分
売却相場
1,980万円〜4,080万円
坪単価
114.9万円
96.7万円
174.4万円
平米単価
34.7万円
29.2万円
52.7万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
簡易シミュレーター
を売却したらいくら残る？
売却時の手残り金の目安が確認できます。
シミュレーション結果
想定売却価格
2,689万円
平米単価 34.7万円 × 77.33平米
売却後の手残り額（概算）
1,290万円
売却価格の 48% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 2,689万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -1,300万円 |
| 仲介手数料（税込）(2,689万×3%+6万) ×1.1 | -95万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | 0万円 |
| 手取り額 | 1,290万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
m²単価の推移
管理費と賃料実績
の評価
修繕積立金
184円/㎡
平均的
現在は標準的ですが、昨今の建築費高騰により数年以内に「値上げ」される可能性があります。
※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン
販売・賃貸履歴
17件/17件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3LDK | 南西 | 77.3㎡ | 7.7㎡ | 3,280万円 | 140.2万円 | 17,100円 | 14,240円 | 2026/02/01 |
| 5階 | 3LDK | 南 | 83.4㎡ | 15.3㎡ | 2,680万円 | 106.2万円 | 18,500円 | 15,360円 | 2026/02/01 |
| 1階 | 3LDK | 南西 | 77.3㎡ | 7.7㎡ | 3,380万円 | 144.4万円 | 17,100円 | 9,810円 | 2026/01/01 |
| 5階 | 3LDK | 南 | 83.4㎡ | 15.3㎡ | 2,900万円 | 114.9万円 | 18,500円 | 15,360円 | 2026/01/01 |
| 6階 | 3LDK | 南西 | 77.3㎡ | 8.9㎡ | 2,480万円 | 106万円 | 17,100円 | 14,230円 | 2025/12/01 |
| 3階 | 3LDK | 南西 | 77.3㎡ | 7.7㎡ | 2,480万円 | 106万円 | - | - | 2025/12/01 |
| 3階 | 3LDK | 南西 | 77.3㎡ | 7.7㎡ | 2,680万円 | 114.5万円 | 17,100円 | 9,810円 | 2025/11/01 |
| 1階 | 3LDK | 南西 | 77.3㎡ | 7.7㎡ | 3,480万円 | 148.7万円 | 17,100円 | 9,810円 | 2025/10/01 |
| 1階 | 3LDK | 南西 | 77.3㎡ | 7.7㎡ | 3,980万円 | 170.1万円 | 17,100円 | 9,810円 | 2025/10/01 |
| 1階 | 3LDK | 南西 | 77.3㎡ | 7.7㎡ | 4,080万円 | 174.4万円 | 17,100円 | 9,810円 | 2025/10/01 |
| 1階 | 2LDK | 南西 | 67.6㎡ | 6.7㎡ | 2,899万円 | 141.6万円 | 15,000円 | 8,580円 | 2024/05/01 |
| 1階 | 2LDK | 南 | 67.6㎡ | 6.7㎡ | 2,990万円 | 146.1万円 | 15,000円 | 8,580円 | 2024/03/01 |
| 1階 | 2LDK | 南 | 67.6㎡ | 6.7㎡ | 1,980万円 | 96.7万円 | 15,000円 | 8,580円 | 2023/12/01 |
| 1階 | 2LDK | 南 | 63.2㎡ | 6.7㎡ | 1,980万円 | 103.6万円 | 15,000円 | 8,580円 | 2023/11/01 |
| 1階 | 2LDK | 南 | 63.2㎡ | 6.7㎡ | 2,080万円 | 108.8万円 | 15,000円 | 8,580円 | 2023/07/01 |
| 1階 | 2LDK | 南 | 63.2㎡ | 6.7㎡ | 2,180万円 | 114万円 | 15,000円 | 8,580円 | 2023/03/01 |
| 4階 | 3LDK | 南 | 75.1㎡ | 7.4㎡ | 3,090万円 | 136万円 | 16,700円 | 9,550円 | 2023/03/01 |
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
物件概要
| 物件名 | 藤和鎌倉台コープ |
|---|---|
| 所在地 | 〒247-0061神奈川県鎌倉市台2丁目20番41号 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地上6階建 / 総戸数50戸 |
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
| 交通① | 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩4分 |
| 交通② | JR東海道本線/JR根岸線/JR横須賀線/JR京浜東北線/JR湘南新宿ライン/湘南モノレール 大船駅 徒歩15分 |
よくある質問
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販売相場
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