マイキャッスル葉山の売却価格3,780万円〜8,480万円・賃料22万円〜

マイキャッスル葉山

神奈川県三浦郡葉山町一色2512番9号

  • RC（鉄筋コンクリート）
  • 地下1階・地上5階建
  • 築27年
  • 44戸
  • 複数路線利用可
  • 「柴崎」バス停徒歩 5 分
  • 逗子・葉山駅徒歩 55 分
  • 逗子駅徒歩 60 分

売却相場

3,780万円〜8,480万円

坪単価

坪単価

245.4万円

175.7万円

349.8万円

low
high
平米単価

平米単価

74.2万円

53.1万円

105.8万円

low
high
驚くトラフィー
三浦郡葉山町の平均より20万円高い㎡単価だよ！
マイキャッスル葉山の
売却価格と手残り金額をプロの査定で確認
手取り額

簡易シミュレーター

マイキャッスル葉山
を売却したらいくら残る？
専有面積とローンの残債から
売却時の手残り金の目安が確認できます。
71m²
10㎡20㎡80㎡140㎡200㎡
2,600万円
0万5,000万1億2億
所有期間

シミュレーション結果

想定売却価格

5,280万円

平米単価 74.2万円 × 71.11平米

売却後の手残り額（概算）

2,122万円

売却価格の 40.2% が手元に残ります

手残り 40.2%40.2%
ローン返済 49.2%49.2%
仲介手数料 3.4%3.4%
その他 7.1%7.1%
  • 手残り
  • ローン返済
  • 仲介手数料
  • その他
売却価格5,280万円
住宅ローン残債-2,600万円
仲介手数料（税込）(5,280万×3%+6万) ×1.1-181万円
印紙税-3万円
登記費用-2万円
譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用-372万円
手取り額2,122万円
  • ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
  • ・引越し費用：約6万〜15万円
  • ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
  • ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）

※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。

マイキャッスル葉山の
売却価格と手残り金額をプロの査定で確認

m²単価の推移

販売価格の推移
販売価格三浦郡葉山町平均
驚くトラフィー
三浦郡葉山町の2025年の㎡単価の平均が54.1万円でマイキャッスル葉山は53.1万円〜105.8万円だよ！
三浦郡葉山町の
マンション売却相場

管理費と賃料実績
の評価

想定表面利回り

5.0%

賃料

22.0万円〜

5階：70.4㎡の賃料

修繕積立金

200円/㎡

平均的

現在は標準的ですが、昨今の建築費高騰により数年以内に「値上げ」される可能性があります。

※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン

販売・賃貸履歴

20件/75件

所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格坪単価管理費修繕積立金販売年月日
3階2LDK南東70.2㎡9.5㎡3,999万円188.4万円16,140円14,030円2026/01/01
3階3LDK南84.4㎡6.5㎡6,800万円266.3万円-16,880円2026/01/01
2階3LDK西80.0㎡5.2㎡8,400万円346.8万円-16,010円2025/10/01
2階3LDK南西71.3㎡6.4㎡3,980万円184.6万円16,390円14,250円2025/09/01
3階2LDK南東70.2㎡9.5㎡4,199万円197.8万円16,140円14,030円2025/08/01
3階2LDK南西70.4㎡6.5㎡4,280万円200.8万円16,200円14,090円2025/07/01
3階2LDK南西70.4㎡6.5㎡4,480万円210.2万円16,200円14,090円2025/06/01
3階3LDK南84.4㎡6.5㎡6,800万円266.3万円19,410円16,880円2025/06/01
3階2LDK南70.2㎡9.5㎡4,399万円207.2万円16,140円14,030円2025/06/01
5階3LDK南70.4㎡6.5㎡5,880万円275.9万円16,200円14,090円2025/06/01
3階2LDK南西70.4㎡6.5㎡4,780万円224.3万円16,200円14,090円2025/06/01
4階3LDK南71.1㎡6.5㎡4,680万円217.5万円16,360円14,220円2025/05/01
3階2LDK南西70.4㎡6.5㎡4,990万円234.1万円16,200円14,090円2025/05/01
3階2LDK南西70.4㎡6.5㎡5,190万円243.5万円16,200円14,090円2025/05/01
4階3LDK南71.1㎡6.5㎡4,890万円227.3万円16,360円14,220円2025/04/01
2階3LDK西80.0㎡5.2㎡8,400万円346.8万円-16,010円2025/04/01
4階3LDK南71.1㎡6.5㎡4,998万円232.3万円16,360円14,220円2025/04/01
3階2LDK東70.2㎡9.5㎡4,980万円234.6万円16,140円14,030円2025/04/01
2階3LDK西80.0㎡5.2㎡7,790万円321.7万円18,410円16,010円2025/04/01
4階3LDK南71.1㎡6.5㎡4,980万円231.5万円16,360円14,220円2025/04/01
元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

宅建・FP1級など8つの資格を保有

西岡 孝洋

にしおか たかひろ

不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。

とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。

そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは非常に有効な手段だと思います。

西岡孝洋氏
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
OVERVIEW

物件概要

物件名マイキャッスル葉山
所在地〒240-0111神奈川県三浦郡葉山町一色2512番9号
構造RC（鉄筋コンクリート）造
規模地下1階・地上5階建 / 総戸数44戸
築年月1999年6月（築27年）
交通①「柴崎」バス停 徒歩5分
交通②京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩55分
交通③JR横須賀線/JR湘南新宿ライン 逗子駅 徒歩60分
FAQ

よくある質問

A
直近の取引は坪単価175.7万円〜349.8万円。70.2㎡〜84.4㎡のお部屋が3,780万円〜8,480万円で取引されています。詳しい価格は無料査定でご確認ください。
A
1999年6月竣工のRC（鉄筋コンクリート）造、地上5階建て、総戸数44戸のマンションです。
A
「柴崎」バス停まで徒歩5分、京急逗子線 逗子・葉山駅まで徒歩55分です。
A
直近の販売履歴では管理費 月額16,140円、修繕積立金 月額14,030円（70.2㎡の場合）。修繕積立金は200円/㎡で、国交省ガイドラインの平均的な水準です。

周辺マンションの
販売相場

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

Real Estate

マンション査定家・一戸建ての査定土地査定不動産の売却相場マンション売却相場家・一戸建ての売却相場土地の売却相場コラム一括査定をする

Company Info

利用規約運営者情報個人情報保護方針個人情報の取り扱いについて

Inquiry

加盟希望の不動産会社様ユーザー様お問い合わせ