小田原市栄町のマンション売却相場
栄町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
72万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
106％ | 149％ |
60平米の2LDKで換算してみると4,338万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+24万円（1.49倍）になっているよ！
西暦 | 栄町 | 小田原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 73万円 | 107 % | 32万円 | 97 % |
| 2025年 | 68万円 | 106 % | 33万円 | 94 % |
| 2024年 | 64万円 | 94 % | 35万円 | 130 % |
| 2023年 | 68万円 | 101 % | 27万円 | 77 % |
| 2022年 | 67万円 | - | 35万円 | 135 % |
| 2021年 | - | - | 26万円 | 96 % |
| 2020年 | - | - | 27万円 | 90 % |
| 2019年 | 57万円 | 102 % | 30万円 | 107 % |
| 2018年 | 56万円 | 89 % | 28万円 | 93 % |
| 2017年 | 63万円 | 129 % | 30万円 | 88 % |
| 2016年 | 49万円 | - | 34万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
栄町で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 栄町 | 小田原市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,008万円～1,583万円 | 955万円～1,500万円 |
| 2LDK～3DK系 | 3,314万円～4,640万円 | 1,667万円～2,333万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,846万円～6,577万円 | 2,385万円～3,237万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
栄町で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 栄町 | 小田原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 70万円 | 6件 | 25万円 | 28件 |
| 70㎡～79㎡ | 79万円 | 9件 | 36万円 | 36件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
栄町で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 栄町 | 小田原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 74万円 | 基準値 | 78万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 65万円 | -12.2% | - | - |
| 11～15年 | 65万円 | -12.2% | 69万円 | -11.5% |
| 16～20年 | 78万円 | - | 33万円 | -57.7% |
| 31～35年 | 31万円 | -58.1% | 26万円 | -66.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
栄町で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 栄町 | 小田原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 75万円 | 7件 | 54万円 | 11件 |
7分～9分 | 63万円 | 7件 | 29万円 | 20件 |
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栄町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 3,900万円 | 小田原 | 8分 | 2026年 |
| 栄町 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 5,400万円 | 小田原 | 7分 | 2025年 |
| 栄町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 1,600万円 | 小田原 | 7分 | 2025年 |
| 栄町 | ２ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 1,700万円 | 小田原 | 9分 | 2025年 |
| 栄町 | ２ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 1,300万円 | 小田原 | 10分 | 2023年 |
| 栄町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 1,300万円 | 小田原 | 8分 | 2023年 |
| 栄町 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 3,900万円 | 小田原 | 5分 | 2022年 |
| 栄町 | ２ＤＫ | 65㎡ | 3,700万円 | 小田原 | 2分 | 2019年 |
| 栄町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 3,500万円 | 小田原 | 5分 | 2018年 |
| 栄町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 500万円 | 小田原 | 8分 | 2016年 |