神奈川県小田原市のマンション売却相場を調べる
小田原市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
94％ | 90％ |
相場価格の推移
西暦 | 小田原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 32万円 | 97 % | 53万円 | 102 % |
| 2025年 | 33万円 | 94 % | 52万円 | 96 % |
| 2024年 | 35万円 | 130 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 27万円 | 77 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 35万円 | 135 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 26万円 | 96 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 27万円 | 90 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 30万円 | 107 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 28万円 | 93 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 30万円 | 88 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 34万円 | - | 40万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 小田原市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 955万円～1,500万円 | 1,856万円～2,917万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,667万円～2,333万円 | 2,353万円～3,294万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,385万円～3,237万円 | 3,733万円～5,067万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 小田原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 31万円 | 9件 | 38万円 | 2,032件 |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 28件 | 49万円 | 3,420件 |
| 70㎡～79㎡ | 36万円 | 36件 | 59万円 | 4,739件 |
| 80㎡～89㎡ | 45万円 | 6件 | 51万円 | 2,424件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 小田原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 78万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 69万円 | -11.5% | 80万円 | -20% |
| 16～20年 | 33万円 | -57.7% | 70万円 | -30% |
| 21～25年 | 47万円 | -39.7% | 59万円 | -41% |
| 31～35年 | 26万円 | -66.7% | 35万円 | -65% |
| 36～40年 | 20万円 | -74.4% | 33万円 | -67% |
| 41～50年 | 16万円 | -79.5% | 28万円 | -72% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 小田原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 52万円 | 6件 | 77万円 | 2,096件 |
4分～6分 | 54万円 | 11件 | 66万円 | 3,568件 |
7分～9分 | 29万円 | 20件 | 62万円 | 2,964件 |
10分～12分 | 25万円 | 10件 | 56万円 | 2,422件 |
13分～15分 | 31万円 | 17件 | 47万円 | 1,809件 |
16分～20分 | 33万円 | 19件 | 35万円 | 1,398件 |
町域別の売却相場
小田原市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴨宮 | １Ｒ | 70㎡ | 1,200万円 | 鴨宮 | 6分 | 2023年 |
| 酒匂 | １ＤＫ | 70㎡ | 900万円 | 鴨宮 | 9分 | 2018年 |
| 城山 | １ＤＫ | 55㎡ | 3,500万円 | 小田原 | 5分 | 2024年 |
| 西酒匂 | １ＤＫ | 40㎡ | 450万円 | 鴨宮 | 15分 | 2026年 |
| 西酒匂 | １Ｋ | 30㎡ | 320万円 | 鴨宮 | 18分 | 2018年 |
| 西酒匂 | １Ｒ | 40㎡ | 400万円 | 鴨宮 | 19分 | 2024年 |
| 扇町 | １Ｋ | 30㎡ | 38万円 | 緑町 | 3分 | 2019年 |
| 前川 | １ＤＫ | 55㎡ | 2,000万円 | 国府津 | 18分 | 2024年 |
| 早川 | １ＤＫ | 45㎡ | 380万円 | 早川 | 9分 | 2022年 |
| 中町 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,100万円 | 小田原 | 17分 | 2022年 |
| 南鴨宮 | １ＤＫ | 30㎡ | 350万円 | 鴨宮 | 13分 | 2016年 |
高く売れている
マンション
サーパスシティ小田原
小田原市 栄町
5,990万円〜1億6,800万円
レーベン小田原ザタワー
小田原市 城山
5,680万円〜1億5,000万円
オープンレジデンシア小田原マーレ
小田原市 浜町
5,900万円〜9,280万円
クィーンシティ小田原
小田原市 浜町
3,490万円〜8,000万円
ルサンク小田原栄町
小田原市 栄町
5,780万円〜7,800万円
リナージュ小田原栄町
小田原市 栄町
4,260万円〜7,780万円
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前
小田原市 本町
6,480万円〜7,500万円
クオス小田原本町
小田原市 本町
3,190万円〜7,380万円
プレミスト小田原栄町
小田原市 栄町
5,280万円〜6,800万円
サーパス小田原本町
小田原市 本町
4,380万円〜6,580万円
