相模原市中央区のマンション売却相場を調べる
中央区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | 123％ |
相場価格の推移
西暦 | 中央区 | 相模原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 26万円 | 79 % | 34万円 | 100 % |
| 2025年 | 33万円 | 94 % | 34万円 | 92 % |
| 2024年 | 35万円 | 109 % | 37万円 | 103 % |
| 2023年 | 32万円 | 103 % | 36万円 | 100 % |
| 2022年 | 31万円 | 111 % | 36万円 | 116 % |
| 2021年 | 28万円 | 112 % | 31万円 | 103 % |
| 2020年 | 25万円 | 93 % | 30万円 | 97 % |
| 2019年 | 27万円 | 96 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 28万円 | 100 % | 31万円 | 107 % |
| 2017年 | 28万円 | 112 % | 29万円 | 100 % |
| 2016年 | 25万円 | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 中央区 | 相模原市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 320万円～560万円 | 335万円～586万円 |
| 1LDK～2DK系 | 856万円～1,344万円 | 971万円～1,526万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,538万円～2,154万円 | 1,477万円～2,068万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,683万円～3,642万円 | 3,000万円～4,071万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 中央区 | 相模原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 16万円 | 39件 | 17万円 | 60件 |
| 50㎡～59㎡ | 30万円 | 54件 | 24万円 | 171件 |
| 60㎡～69㎡ | 33万円 | 98件 | 35万円 | 238件 |
| 70㎡～79㎡ | 41万円 | 105件 | 47万円 | 261件 |
| 80㎡～89㎡ | 39万円 | 30件 | 44万円 | 91件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 中央区 | 相模原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 40万円 | 基準値 | 60万円 | -9.1% |
| 21～25年 | 38万円 | -5% | 45万円 | -31.8% |
| 26～30年 | 30万円 | -25% | 35万円 | -47% |
| 31～35年 | 22万円 | -45% | 25万円 | -62.1% |
| 36～40年 | 20万円 | -50% | 22万円 | -66.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 相模原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 53万円 | 45件 | 60万円 | 107件 |
4分～6分 | 35万円 | 109件 | 47万円 | 224件 |
7分～9分 | 30万円 | 52件 | 40万円 | 153件 |
10分～12分 | 35万円 | 46件 | 39万円 | 116件 |
13分～15分 | 28万円 | 47件 | 29万円 | 107件 |
町域別の売却相場
中央区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上矢部 | １Ｋ | 20㎡ | 290万円 | 矢部 | 10分 | 2023年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 370万円 | 相模原 | 23分 | 2026年 |
| 共和 | １Ｋ | 20㎡ | 410万円 | 淵野辺 | 10分 | 2025年 |
| 共和 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | 淵野辺 | 14分 | 2026年 |
| 千代田 | １Ｋ | 25㎡ | 290万円 | 矢部 | 24分 | 2025年 |
| 南橋本 | １Ｒ | 20㎡ | 380万円 | 南橋本 | 1分 | 2024年 |
| 富士見 | １Ｋ | 20㎡ | 310万円 | 矢部 | 10分 | 2024年 |
| 富士見 | １Ｒ | 20㎡ | 270万円 | 矢部 | 12分 | 2021年 |
| 小山 | １Ｋ | 45㎡ | 500万円 | 相模原 | 16分 | 2018年 |
| 星が丘 | １Ｋ | 30㎡ | 410万円 | 上溝 | 12分 | 2022年 |
| 星が丘 | １Ｒ | 20㎡ | 350万円 | 上溝 | 14分 | 2022年 |
| 東淵野辺 | １Ｋ | 20㎡ | 390万円 | 淵野辺 | 4分 | 2026年 |
| 横山台 | １Ｋ | 20㎡ | 270万円 | 南橋本 | 17分 | 2023年 |
| 横山台 | １Ｒ | 20㎡ | 220万円 | 南橋本 | 18分 | 2024年 |
| 淵野辺 | １ＤＫ | 20㎡ | 650万円 | 淵野辺 | 5分 | 2021年 |
| 淵野辺 | １Ｋ | 20㎡ | 280万円 | 淵野辺 | 2分 | 2026年 |
| 淵野辺 | １Ｒ | 20㎡ | 320万円 | 淵野辺 | 3分 | 2026年 |
| 淵野辺本町 | １Ｒ | 20㎡ | 270万円 | 淵野辺 | 15分 | 2025年 |
| 清新 | １Ｋ | 20㎡ | 290万円 | 南橋本 | 13分 | 2026年 |
| 清新 | １Ｒ | 20㎡ | 270万円 | 相模原 | 11分 | 2022年 |
| 相模原 | １ＤＫ | 25㎡ | 550万円 | 相模原 | 5分 | 2026年 |
| 相模原 | １Ｋ | 20㎡ | 330万円 | 相模原 | 7分 | 2026年 |
| 相模原 | １Ｒ | 20㎡ | 320万円 | 相模原 | 9分 | 2026年 |
| 矢部 | １ＤＫ | 20㎡ | 500万円 | 矢部 | 6分 | 2023年 |
| 矢部 | １Ｋ | 20㎡ | 280万円 | 相模原 | 14分 | 2026年 |
| 矢部 | １Ｒ | 20㎡ | 250万円 | 矢部 | 8分 | 2025年 |
| 陽光台 | １ＤＫ | 50㎡ | 2,400万円 | 上溝 | 2分 | 2024年 |
| 鹿沼台 | １ＤＫ | 55㎡ | 1,600万円 | 淵野辺 | 4分 | 2019年 |
| 鹿沼台 | １Ｋ | 20㎡ | 330万円 | 淵野辺 | 1分 | 2023年 |
| 鹿沼台 | １Ｒ | 65㎡ | 1,000万円 | 淵野辺 | 5分 | 2025年 |
高く売れている
マンション
ライオンズタワー相模原ステーショングランデ
相模原市中央区 相模原
2,680万円〜6,090万円
ザ・パームス相模原パークブライティア
相模原市中央区 相模原
3,980万円〜5,800万円
プラウドシティ淵野辺
相模原市中央区 鹿沼台
4,180万円〜5,780万円
オハナ淵野辺ガーデニア
相模原市中央区 淵野辺
3,480万円〜5,480万円
オハナ淵野辺ガーデニアエアリーレジデンス
相模原市中央区 淵野辺
3,880万円〜5,480万円
デュオセーヌ相模原上溝駅前
相模原市中央区 陽光台
1,990万円〜5,480万円
ダイアパレス相模原清新グランガーデン
相模原市中央区 清新
1,980万円〜5,190万円
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ
相模原市中央区 相模原
2,780万円〜5,100万円
レクセルマンション南橋本
相模原市中央区 清新
2,980万円〜4,980万円
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス
相模原市中央区 淵野辺
3,480万円〜4,980万円
