神奈川県相模原市の中古マンションの売却相場と価格推移
相模原市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
34万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
94％ | 126％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
相場価格の推移
西暦 | 相模原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 36万円 | 100 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 36万円 | 100 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 36万円 | 116 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 31万円 | 103 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 30万円 | 97 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 31万円 | 103 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 30万円 | 103 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 29万円 | 100 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 29万円 | 100 % | 40万円 | 105 % |
| 2015年 | 29万円 | 107 % | 38万円 | 103 % |
| 2014年 | 27万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 相模原市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 898万円～1,411万円 | 1,750万円～2,750万円 |
| 1R～1DK系 | 356万円～623万円 | 1,450万円～2,538万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,371万円～1,919万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,987万円～4,053万円 | 3,675万円～4,988万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 相模原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 18万円 | 32件 | 92万円 | 609件 |
| 50㎡～59㎡ | 18万円 | 77件 | 36万円 | 932件 |
| 60㎡～69㎡ | 38万円 | 101件 | 48万円 | 1,541件 |
| 70㎡～79㎡ | 44万円 | 119件 | 59万円 | 2,137件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 55件 | 53万円 | 1,107件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 相模原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 65万円 | 0% | 74万円 | -23.7% |
| 16～20年 | 54万円 | -16.9% | 65万円 | -33% |
| 21～25年 | 38万円 | -41.5% | 57万円 | -41.2% |
| 26～30年 | 34万円 | -47.7% | 47万円 | -51.5% |
| 31～35年 | 20万円 | -69.2% | 31万円 | -68% |
| 41～50年 | 17万円 | -73.8% | 27万円 | -72.2% |
| 50年～ | 10万円 | -84.6% | 20万円 | -79.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 相模原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 35万円 | 60件 | 54万円 | 1,092件 |
13分～15分 | 28万円 | 39件 | 48万円 | 862件 |
16分～20分 | 16万円 | 45件 | 35万円 | 598件 |
1分～3分 | 56万円 | 43件 | 73万円 | 927件 |
21分～29分 | 15万円 | 40件 | 30万円 | 276件 |
4分～6分 | 47万円 | 97件 | 63万円 | 1,610件 |
7分～9分 | 42万円 | 62件 | 60万円 | 1,267件 |