相模原市のマンション売却相場を調べる
相模原市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
34万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 120％ |
相場価格の推移
西暦 | 相模原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 34万円 | 100 % | 53万円 | 102 % |
| 2025年 | 34万円 | 92 % | 52万円 | 96 % |
| 2024年 | 37万円 | 103 % | 54万円 | 104 % |
| 2023年 | 36万円 | 100 % | 52万円 | 106 % |
| 2022年 | 36万円 | 116 % | 49万円 | 109 % |
| 2021年 | 31万円 | 103 % | 45万円 | 100 % |
| 2020年 | 30万円 | 97 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 31万円 | 100 % | 44万円 | 102 % |
| 2018年 | 31万円 | 107 % | 43万円 | 105 % |
| 2017年 | 29万円 | 100 % | 41万円 | 103 % |
| 2016年 | 29万円 | - | 40万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 相模原市 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 335万円～586万円 | 1,500万円～2,625万円 |
| 1LDK～2DK系 | 971万円～1,526万円 | 1,856万円～2,917万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,477万円～2,068万円 | 2,353万円～3,294万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,000万円～4,071万円 | 3,733万円～5,067万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,370万円～5,520万円 | 4,232万円～5,345万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 相模原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 17万円 | 60件 | 95万円 | 1,434件 |
| 30㎡～39㎡ | 43万円 | 12件 | 69万円 | 516件 |
| 40㎡～49㎡ | 26万円 | 44件 | 40万円 | 735件 |
| 50㎡～59㎡ | 24万円 | 171件 | 38万円 | 2,032件 |
| 60㎡～69㎡ | 35万円 | 238件 | 49万円 | 3,420件 |
| 70㎡～79㎡ | 47万円 | 261件 | 59万円 | 4,739件 |
| 80㎡～89㎡ | 44万円 | 91件 | 51万円 | 2,424件 |
| 90㎡～99㎡ | 40万円 | 39件 | 48万円 | 819件 |
| 100㎡～149㎡ | 28万円 | 10件 | 43万円 | 575件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 相模原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 66万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 63万円 | -4.5% | 96万円 | -4% |
| 11～15年 | 58万円 | -12.1% | 80万円 | -20% |
| 16～20年 | 60万円 | -9.1% | 70万円 | -30% |
| 21～25年 | 45万円 | -31.8% | 59万円 | -41% |
| 26～30年 | 35万円 | -47% | 50万円 | -50% |
| 31～35年 | 25万円 | -62.1% | 35万円 | -65% |
| 36～40年 | 22万円 | -66.7% | 33万円 | -67% |
| 41～50年 | 22万円 | -66.7% | 28万円 | -72% |
| 50年～ | 14万円 | -78.8% | 22万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 相模原市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 60万円 | 107件 | 77万円 | 2,096件 |
4分～6分 | 47万円 | 224件 | 66万円 | 3,568件 |
7分～9分 | 40万円 | 153件 | 62万円 | 2,964件 |
10分～12分 | 39万円 | 116件 | 56万円 | 2,422件 |
13分～15分 | 29万円 | 107件 | 47万円 | 1,809件 |
16分～20分 | 23万円 | 113件 | 35万円 | 1,398件 |
21分～29分 | 15万円 | 58件 | 29万円 | 620件 |
30分～59分 | 14万円 | 5件 | 27万円 | 289件 |
相模原市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | １Ｋ | 20㎡ | 380万円 | 相模大野 | 14分 | 2025年 |
| 旭町 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | 相模大野 | 13分 | 2024年 |
| 横山台 | １Ｋ | 20㎡ | 270万円 | 南橋本 | 17分 | 2023年 |
| 横山台 | １Ｒ | 20㎡ | 220万円 | 南橋本 | 18分 | 2024年 |
| 共和 | １Ｋ | 20㎡ | 410万円 | 淵野辺 | 10分 | 2025年 |
| 共和 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | 淵野辺 | 14分 | 2026年 |
| 橋本 | １ＤＫ | 55㎡ | 2,700万円 | 橋本(神奈川) | 6分 | 2024年 |
| 橋本 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 2,700万円 | 橋本(神奈川) | 6分 | 2025年 |
| 橋本 | １Ｋ | 20㎡ | 680万円 | 橋本(神奈川) | 5分 | 2025年 |
| 橋本 | １Ｒ | 20㎡ | 400万円 | 橋本(神奈川) | 13分 | 2025年 |
| 橋本台 | １Ｋ | 35㎡ | 300万円 | 橋本(神奈川) | 19分 | 2023年 |
| 橋本台 | １Ｒ | 20㎡ | 340万円 | 橋本(神奈川) | 15分 | 2022年 |
| 鹿沼台 | １ＤＫ | 55㎡ | 1,600万円 | 淵野辺 | 4分 | 2019年 |
| 鹿沼台 | １Ｋ | 20㎡ | 330万円 | 淵野辺 | 1分 | 2023年 |
| 鹿沼台 | １Ｒ | 65㎡ | 1,000万円 | 淵野辺 | 5分 | 2025年 |
| 小山 | １Ｋ | 45㎡ | 500万円 | 相模原 | 16分 | 2018年 |
| 上鶴間 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | 町田 | 3分 | 2022年 |
| 上鶴間 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | 東林間 | 12分 | 2022年 |
| 上鶴間本町 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,200万円 | 町田 | 11分 | 2024年 |
| 上鶴間本町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 町田 | 3分 | 2024年 |
| 上鶴間本町 | １ＬＫ | 30㎡ | 950万円 | 町田 | 2分 | 2022年 |
| 上鶴間本町 | １Ｒ | 25㎡ | 540万円 | 町田 | 6分 | 2023年 |
| 上矢部 | １Ｋ | 20㎡ | 290万円 | 矢部 | 10分 | 2023年 |
| 星が丘 | １Ｋ | 30㎡ | 410万円 | 上溝 | 12分 | 2022年 |
| 星が丘 | １Ｒ | 20㎡ | 350万円 | 上溝 | 14分 | 2022年 |
| 清新 | １Ｋ | 20㎡ | 290万円 | 南橋本 | 13分 | 2026年 |
| 清新 | １Ｒ | 20㎡ | 270万円 | 相模原 | 11分 | 2022年 |
| 西橋本 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 橋本(神奈川) | 20分 | 2025年 |
| 西橋本 | １Ｒ | 20㎡ | 270万円 | 橋本(神奈川) | 13分 | 2024年 |
| 西大沼 | １Ｋ | 35㎡ | 2,500万円 | 古淵 | 7分 | 2025年 |