リライア横浜市が尾の売却価格1,770万円〜1,950万円・賃料6.8万円〜
リライア横浜市が尾
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161番13号
- RC（鉄筋コンクリート）
- 7階建
- 築8年
- 44戸
- 市が尾駅徒歩 4 分
売却相場
1,770万円〜1,950万円
坪単価
278.8万円
274.1万円
305.9万円
平米単価
84.3万円
82.9万円
92.5万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
簡易シミュレーター
を売却したらいくら残る？
売却時の手残り金の目安が確認できます。
シミュレーション結果
想定売却価格
1,777万円
平米単価 84.3万円 × 21.07平米
売却後の手残り額（概算）
809万円
売却価格の 45.5% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 1,777万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -900万円 |
| 仲介手数料（税込）(1,777万×3%+6万) ×1.1 | -65万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | 0万円 |
| 手取り額 | 809万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
m²単価の推移
管理費と賃料実績
の評価
想定表面利回り
4.7%
賃料
6.8万円〜
1階：23.1㎡の賃料
修繕積立金
262円/㎡
適正・優良
国の適正水準を満たしており、「管理体制が良好な優良物件」として強気の価格で売却が期待できそうです。
※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン
販売・賃貸履歴
9件/9件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 1K | 南西 | 22.9㎡ | 2.9㎡ | 1,920万円 | 277万円 | 11,500円 | - | 2026/02/01 |
| 6階 | 1R | 北東 | 21.1㎡ | 3.3㎡ | 1,770万円 | 277.7万円 | 5,100円 | 5,520円 | 2026/02/01 |
| 6階 | 1R | 北東 | 21.1㎡ | 3.3㎡ | 1,800万円 | 282.4万円 | 5,100円 | 5,520円 | 2025/12/01 |
| 6階 | 1R | 北東 | 21.1㎡ | 3.3㎡ | 1,830万円 | 287.1万円 | 5,100円 | 5,520円 | 2025/11/01 |
| 7階 | 1K | 南東 | 22.9㎡ | 2.9㎡ | 1,900万円 | 274.1万円 | 11,500円 | - | 2025/05/01 |
| 5階 | 1K | 北東 | 21.1㎡ | 2㎡ | 1,950万円 | 305.9万円 | 6,100円 | - | 2024/04/01 |
| 1階 | 1K | 東 | 23.1㎡ | 2㎡ | 1,950万円 | 278.8万円 | 6,600円 | - | 2024/02/01 |
| 5階 | 1K | 北 | 21.1㎡ | - | 1,950万円 | 305.9万円 | 6,100円 | - | 2023/10/01 |
| 1階 | 1K | 東 | 23.1㎡ | - | 1,940万円 | 277.3万円 | 6,600円 | - | 2023/10/01 |
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
物件概要
| 物件名 | リライア横浜市が尾 |
|---|---|
| 所在地 | 〒225-0024神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161番13号 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地上7階建 / 総戸数44戸 |
| 築年月 | 2017年11月（築8年） |
| 交通① | 東急田園都市線 市が尾駅 徒歩4分 |
よくある質問
周辺マンションの
販売相場
エスペランサ市ヶ尾
横浜市青葉区 市ケ尾町
1,700万円〜3,499万円
ファーストクラス市ヶ尾
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1,780万円〜1,980万円
市ヶ尾コーポ
横浜市青葉区 市ケ尾町
1,480万円〜1,680万円
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横浜市青葉区 市ケ尾町
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横浜市青葉区 市ケ尾町
3,100万円〜4,799万円
ザ・パークハウス市ヶ尾イースト
横浜市青葉区 市ケ尾町
5,380万円〜6,980万円
東急市が尾ドエリング
横浜市青葉区 荏田西
599万円〜1,998万円
東急市が尾ドエリングC棟
横浜市青葉区 荏田西
699万円〜1,380万円
ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト
横浜市青葉区 市ケ尾町
5,580万円〜7,980万円
東急市が尾ドエリングA棟
横浜市青葉区 荏田西
1,180万円〜1,998万円
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