横浜市青葉区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2026年現在、横浜市青葉区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約58万円/㎡です。前年比で約1万円/㎡下落しています。

横浜市青葉区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、横浜市青葉区で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（4,699万円〜6,378万円）、築年数は「21～25年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域はあざみ野南（96万円/㎡）となっています。

横浜市青葉区のマンション売却相場を調べる

青葉区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
58万円/m²
前年比	10年前比
102％	122％

60平米の2LDKで換算してみると3,467万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+9万円（1.19倍）になっているよ！

西暦	青葉区		横浜市
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	56万円	98 %	56万円	102 %
2025年	57万円	98 %	55万円	98 %
2024年	58万円	102 %	56万円	104 %
2023年	57万円	100 %	54万円	106 %
2022年	57万円	110 %	51万円	109 %
2021年	52万円	104 %	47万円	96 %
2020年	50万円	94 %	49万円	104 %
2019年	53万円	106 %	47万円	104 %
2018年	50万円	96 %	45万円	98 %
2017年	52万円	111 %	46万円	110 %
2016年	47万円	-	42万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

青葉区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	青葉区	横浜市
1R～1DK系	800万円～1,400万円	1,500万円～2,625万円
1LDK～2DK系	1,569万円～2,465万円	2,100万円～3,300万円
2LDK～3DK系	2,500万円～3,500万円	2,500万円～3,500万円
3LDK～4DK系	4,700万円～6,379万円	3,889万円～5,278万円
4LDK～5DK系	4,631万円～5,850万円	4,359万円～5,506万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

青葉区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	青葉区		横浜市
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	28万円	5件	92万円	830件
30㎡～39㎡	45万円	12件	63万円	314件
40㎡～49㎡	23万円	20件	43万円	456件
50㎡～59㎡	32万円	60件	40万円	1,126件
60㎡～69㎡	62万円	88件	53万円	1,577件
70㎡～79㎡	67万円	174件	61万円	2,128件
80㎡～89㎡	66万円	119件	53万円	1,175件
90㎡～99㎡	54万円	41件	51万円	406件
100㎡～149㎡	45万円	28件	47万円	338件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

青葉区で最も売れている築年数は21～25年だよ！

築年数	青葉区		横浜市
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	104万円	基準値	111万円	基準値
6～10年	105万円	-	100万円	-9.9%
11～15年	85万円	-18.3%	80万円	-27.9%
16～20年	84万円	-19.2%	76万円	-31.5%
21～25年	67万円	-35.6%	64万円	-42.3%
26～30年	56万円	-46.2%	54万円	-51.4%
31～35年	41万円	-60.6%	42万円	-62.2%
36～40年	43万円	-58.7%	37万円	-66.7%
41～50年	35万円	-66.3%	30万円	-73%
50年～	31万円	-70.2%	22万円	-80.2%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

青葉区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	青葉区		横浜市
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	65万円	47件	80万円	1,255件
4分～6分	64万円	138件	69万円	1,810件
7分～9分	67万円	112件	65万円	1,453件
10分～12分	78万円	85件	57万円	1,201件
13分～15分	49万円	68件	48万円	868件
16分～20分	44万円	31件	36万円	646件
21分～29分	66万円	6件	30万円	289件
30分～59分	27万円	9件	23万円	139件

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町域別の売却相場

青葉区でマンションの売却相場が一番高いのはあざみ野南（96万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

わ行

青葉区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	しらとり台	１Ｋ	20㎡	500万円	田奈	12分	2024年
しらとり台	１Ｒ	25㎡	780万円	青葉台	5分	2025年
つつじが丘	１ＤＫ	25㎡	350万円	青葉台	6分	2021年
つつじが丘	１Ｋ	25㎡	640万円	青葉台	5分	2018年
荏田西	１ＤＫ	40㎡	1,300万円	江田(神奈川)	3分	2024年
荏田町	１ＤＫ	35㎡	600万円	あざみ野	13分	2025年
荏田町	１Ｋ	20㎡	1,400万円	中川(神奈川)	10分	2021年
荏田町	１Ｒ	25㎡	540万円	江田(神奈川)	2分	2025年
鴨志田町	１Ｋ	70㎡	2,100万円	こどもの国(神奈川)	45分	2018年
桜台	１ＤＫ	55㎡	1,600万円	青葉台	15分	2020年
桜台	１Ｋ	50㎡	2,200万円	青葉台	13分	2022年
桜台	１Ｒ	35㎡	3,300万円	青葉台	10分	2025年
市ケ尾町	１ＤＫ	30㎡	1,400万円	市が尾	4分	2024年
市ケ尾町	１Ｋ	25㎡	450万円	市が尾	4分	2025年
市ケ尾町	１Ｒ	30㎡	1,300万円	市が尾	2分	2026年
新石川	１ＤＫ	30㎡	950万円	鷺沼	15分	2022年
新石川	１Ｋ	35㎡	920万円	たまプラーザ	9分	2024年
新石川	１Ｒ	35㎡	780万円	たまプラーザ	10分	2024年
青葉台	１Ｋ	20㎡	550万円	青葉台	3分	2022年
青葉台	１Ｒ	30㎡	1,900万円	青葉台	3分	2022年
千草台	１Ｋ	20㎡	350万円	藤が丘(神奈川)	13分	2024年
田奈町	１Ｋ	20㎡	2,700万円	田奈	1分	2024年
藤が丘	１ＤＫ	30㎡	880万円	藤が丘(神奈川)	7分	2025年
藤が丘	１Ｋ	25㎡	690万円	藤が丘(神奈川)	7分	2026年
藤が丘	１Ｒ	60㎡	2,700万円	藤が丘(神奈川)	6分	2025年
美しが丘	１ＤＫ	30㎡	1,200万円	たまプラーザ	7分	2025年
美しが丘	１Ｋ	30㎡	700万円	たまプラーザ	25分	2025年
美しが丘	１Ｒ	35㎡	1,100万円	たまプラーザ	8分	2023年