横浜市保土ケ谷区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2026年現在、横浜市保土ケ谷区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約38万円/㎡です。前年比で約3万円/㎡下落しています。

横浜市保土ケ谷区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、横浜市保土ケ谷区で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（2,625万円〜3,562万円）、築年数は「41～50年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は宮田町（91万円/㎡）となっています。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却相場を調べる

保土ケ谷区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
38万円/m²
前年比	10年前比
98％	118％

60平米の2LDKで換算してみると2,250万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+3万円（1.09倍）になっているよ！

西暦	保土ケ谷区		横浜市
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	35万円	92 %	56万円	102 %
2025年	38万円	95 %	55万円	98 %
2024年	40万円	98 %	56万円	104 %
2023年	41万円	117 %	54万円	106 %
2022年	35万円	109 %	51万円	109 %
2021年	32万円	97 %	47万円	96 %
2020年	33万円	106 %	49万円	104 %
2019年	31万円	103 %	47万円	104 %
2018年	30万円	91 %	45万円	98 %
2017年	33万円	103 %	46万円	110 %
2016年	32万円	-	42万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

保土ケ谷区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	保土ケ谷区	横浜市
1R～1DK系	540万円～945万円	1,500万円～2,625万円
1LDK～2DK系	1,400万円～2,200万円	2,100万円～3,300万円
2LDK～3DK系	1,955万円～2,736万円	2,500万円～3,500万円
3LDK～4DK系	2,625万円～3,563万円	3,889万円～5,278万円
4LDK～5DK系	3,353万円～4,235万円	4,359万円～5,506万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

保土ケ谷区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	保土ケ谷区		横浜市
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	28万円	11件	92万円	830件
30㎡～39㎡	28万円	9件	63万円	314件
40㎡～49㎡	40万円	26件	43万円	456件
50㎡～59㎡	38万円	55件	40万円	1,126件
60㎡～69㎡	45万円	78件	53万円	1,577件
70㎡～79㎡	39万円	92件	61万円	2,128件
80㎡～89㎡	35万円	60件	53万円	1,175件
90㎡～99㎡	37万円	14件	51万円	406件
100㎡～149㎡	31万円	11件	47万円	338件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

保土ケ谷区で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	保土ケ谷区		横浜市
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	74万円	基準値	111万円	基準値
6～10年	89万円	-	100万円	-9.9%
11～15年	72万円	-2.7%	80万円	-27.9%
16～20年	41万円	-44.6%	76万円	-31.5%
21～25年	49万円	-33.8%	64万円	-42.3%
26～30年	42万円	-43.2%	54万円	-51.4%
31～35年	27万円	-63.5%	42万円	-62.2%
36～40年	36万円	-51.4%	37万円	-66.7%
41～50年	23万円	-68.9%	30万円	-73%
50年～	15万円	-79.7%	22万円	-80.2%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

保土ケ谷区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	保土ケ谷区		横浜市
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	54万円	51件	80万円	1,255件
4分～6分	54万円	70件	69万円	1,810件
7分～9分	43万円	39件	65万円	1,453件
10分～12分	38万円	35件	57万円	1,201件
13分～15分	37万円	22件	48万円	868件
16分～20分	24万円	35件	36万円	646件
21分～29分	31万円	30件	30万円	289件
30分～59分	11万円	9件	23万円	139件

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町域別の売却相場

保土ケ谷区でマンションの売却相場が一番高いのは宮田町（91万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

わ行

保土ケ谷区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	岡沢町	１Ｋ	20㎡	1,900万円	三ツ沢上町	8分	2024年
岡沢町	１Ｒ	25㎡	1,600万円	三ツ沢上町	8分	2021年
釜台町	１ＤＫ	50㎡	1,400万円	上星川	4分	2018年
釜台町	１Ｒ	20㎡	630万円	上星川	2分	2023年
岩井町	１ＤＫ	35㎡	850万円	保土ケ谷	12分	2025年
岩井町	１Ｋ	25㎡	2,300万円	保土ケ谷	3分	2024年
岩井町	１Ｒ	20㎡	300万円	保土ケ谷	4分	2025年
岩間町	１ＤＫ	30㎡	250万円	天王町	1分	2025年
岩間町	１Ｋ	25㎡	1,200万円	保土ケ谷	5分	2025年
岩間町	１Ｒ	30㎡	1,000万円	天王町	2分	2025年
宮田町	１ＤＫ	45㎡	4,000万円	天王町	9分	2023年
宮田町	１Ｋ	20㎡	2,100万円	天王町	9分	2019年
月見台	１ＤＫ	40㎡	750万円	保土ケ谷	8分	2025年
坂本町	１Ｋ	20㎡	250万円	上星川	4分	2024年
桜ケ丘	１Ｋ	20㎡	470万円	星川(神奈川)	7分	2025年
桜ケ丘	１Ｒ	20㎡	500万円	星川(神奈川)	7分	2022年
狩場町	１Ｋ	20㎡	940万円	保土ケ谷	7分	2017年
常盤台	１Ｋ	35㎡	500万円	上星川	7分	2025年
瀬戸ケ谷町	１Ｋ	20㎡	450万円	保土ケ谷	10分	2023年
瀬戸ケ谷町	１Ｒ	20㎡	550万円	保土ケ谷	12分	2025年
星川	１ＤＫ	30㎡	1,100万円	和田町	2分	2022年
星川	１Ｋ	25㎡	940万円	和田町	3分	2024年
星川	１Ｒ	30㎡	700万円	和田町	3分	2024年
西久保町	１ＤＫ	35㎡	940万円	保土ケ谷	7分	2024年
西久保町	１Ｋ	20㎡	750万円	天王町	4分	2025年
西谷	１ＤＫ＋Ｓ	55㎡	2,200万円	西谷	8分	2024年
西谷	１Ｒ	20㎡	550万円	西谷	6分	2025年
西谷町	１Ｋ	20㎡	600万円	西谷	4分	2019年
西谷町	１Ｒ	25㎡	650万円	西谷	5分	2016年
川辺町	１Ｋ	30㎡	600万円	星川(神奈川)	3分	2025年