神奈川県横浜市保土ケ谷区の中古マンションの売却相場と価格推移
保土ケ谷区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
38万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | 136％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 保土ケ谷区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 40万円 | 100 % | 56万円 | 104 % |
| 2023年 | 40万円 | 114 % | 54万円 | 106 % |
| 2022年 | 35万円 | 109 % | 51万円 | 109 % |
| 2021年 | 32万円 | 97 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 33万円 | 110 % | 49万円 | 104 % |
| 2019年 | 30万円 | 100 % | 47万円 | 104 % |
| 2018年 | 30万円 | 91 % | 45万円 | 100 % |
| 2017年 | 33万円 | 106 % | 45万円 | 107 % |
| 2016年 | 31万円 | 107 % | 42万円 | 105 % |
| 2015年 | 29万円 | 104 % | 40万円 | 103 % |
| 2014年 | 28万円 | - | 39万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 保土ケ谷区 | 横浜市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,500万円～2,100万円 | 2,429万円～3,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,904万円～3,941万円 | 3,744万円～5,081万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 保土ケ谷区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 29万円 | 35件 | 38万円 | 505件 |
| 60㎡～69㎡ | 42万円 | 48件 | 52万円 | 718件 |
| 70㎡～79㎡ | 50万円 | 39件 | 59万円 | 976件 |
| 80㎡～89㎡ | 49万円 | 33件 | 55万円 | 508件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 保土ケ谷区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 77万円 | 0% | 100万円 | 0% |
| 6～10年 | 66万円 | -14.3% | 89万円 | -11% |
| 11～15年 | 63万円 | -18.2% | 75万円 | -25% |
| 16～20年 | 52万円 | -32.5% | 71万円 | -29% |
| 21～25年 | 45万円 | -41.6% | 62万円 | -38% |
| 26～30年 | 36万円 | -53.2% | 54万円 | -46% |
| 31～35年 | 30万円 | -61% | 38万円 | -62% |
| 36～40年 | 31万円 | -59.7% | 36万円 | -64% |
| 41～50年 | 20万円 | -74% | 29万円 | -71% |
| 50年～ | 14万円 | -81.8% | 22万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 保土ケ谷区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 47万円 | 77件 | 56万円 | 519件 |
13分～15分 | 33万円 | 80件 | 48万円 | 441件 |
16分～20分 | 32万円 | 58件 | 36万円 | 280件 |
1分～3分 | 52万円 | 109件 | 78万円 | 541件 |
21分～29分 | 29万円 | 70件 | 31万円 | 137件 |
30分～59分 | 26万円 | 50件 | 23万円 | 85件 |
4分～6分 | 60万円 | 155件 | 65万円 | 794件 |
7分～9分 | 53万円 | 132件 | 61万円 | 614件 |
町域別の売却相場
保土ケ谷区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 釜台町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 40年 | 1,400万円 | 上星川 | 2分 | 2025年 |
| 岩井町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 43年 | 1,100万円 | 保土ケ谷 | 2分 | 2024年 |
| 岩間町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 4年 | 3,700万円 | 保土ケ谷 | 5分 | 2024年 |
| 宮田町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 2年 | 4,600万円 | 天王町 | 9分 | 2024年 |
| 月見台 | ２ＤＫ | 40㎡ | 54年 | 680万円 | 保土ケ谷 | 7分 | 2023年 |
| 権太坂 | ２ＤＫ | 65㎡ | 5年 | 4,800万円 | 東戸塚 | 26分 | 2025年 |
| 今井町 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 18年 | 1,400万円 | 東戸塚 | 45分 | 2015年 |
| 坂本町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 18年 | 2,100万円 | 上星川 | 5分 | 2020年 |
| 桜ケ丘 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 32年 | 980万円 | 星川(神奈川) | 14分 | 2022年 |
| 狩場町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 46年 | 930万円 | 保土ケ谷 | 28分 | 2024年 |
| 初音ケ丘 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 25年 | 800万円 | 保土ケ谷 | 24分 | 2018年 |
| 上菅田町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 56年 | 420万円 | 西谷 | 21分 | 2024年 |
| 上星川 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 50年 | 2,100万円 | 上星川 | 7分 | 2022年 |
| 常盤台 | ２ＤＫ | 85㎡ | 27年 | 3,800万円 | 和田町 | 10分 | 2024年 |
| 新井町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 33年 | 810万円 | 西谷 | 45分 | 2022年 |
| 新桜ケ丘 | ２ＤＫ | 45㎡ | 46年 | 550万円 | 東戸塚 | 45分 | 2024年 |
| 神戸町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 36年 | 1,900万円 | 天王町 | 4分 | 2021年 |
| 瀬戸ケ谷町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 30年 | 1,400万円 | 保土ケ谷 | 8分 | 2023年 |
| 星川 | ２ＤＫ | 50㎡ | 30年 | 1,800万円 | 和田町 | 2分 | 2024年 |
| 西久保町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 44年 | 1,800万円 | 天王町 | 5分 | 2024年 |
| 西谷 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 36年 | 1,800万円 | 西谷 | 5分 | 2025年 |
| 西谷町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 35年 | 1,600万円 | 西谷 | 8分 | 2021年 |
| 川島町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 34年 | 930万円 | 上星川 | 10分 | 2017年 |
| 川辺町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 51年 | 600万円 | 星川(神奈川) | 4分 | 2024年 |
| 天王町 | ２ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 43年 | 1,200万円 | 天王町 | 5分 | 2024年 |
| 東川島町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 24年 | 2,100万円 | 上星川 | 15分 | 2024年 |
| 保土ケ谷町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 18年 | 3,300万円 | 保土ケ谷 | 6分 | 2024年 |
| 峰岡町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 23年 | 3,900万円 | 星川(神奈川) | 10分 | 2023年 |
| 峰沢町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 53年 | 990万円 | 三ツ沢上町 | 15分 | 2025年 |
| 法泉 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 29年 | 650万円 | 和田町 | 45分 | 2021年 |