神奈川県横浜市保土ケ谷区の中古マンションの売却相場と価格推移
保土ケ谷区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
38万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | 133％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 保土ケ谷区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 38万円 | 95 % | 55万円 | 98 % |
| 2024年 | 40万円 | 98 % | 56万円 | 104 % |
| 2023年 | 41万円 | 117 % | 54万円 | 106 % |
| 2022年 | 35万円 | 109 % | 51万円 | 109 % |
| 2021年 | 32万円 | 97 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 33万円 | 106 % | 49万円 | 104 % |
| 2019年 | 31万円 | 103 % | 47万円 | 104 % |
| 2018年 | 30万円 | 91 % | 45万円 | 98 % |
| 2017年 | 33万円 | 103 % | 46万円 | 110 % |
| 2016年 | 32万円 | 110 % | 42万円 | 102 % |
| 2015年 | 29万円 | - | 41万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 保土ケ谷区 | 横浜市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 550万円～963万円 | 1,543万円～2,700万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,400万円～2,200万円 | 2,100万円～3,300万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,000万円～2,800万円 | 2,500万円～3,500万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,800万円～3,800万円 | 3,827万円～5,193万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 保土ケ谷区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 36万円 | 59件 | 40万円 | 1,150件 |
| 60㎡～69㎡ | 46万円 | 89件 | 53万円 | 1,642件 |
| 70㎡～79㎡ | 42万円 | 90件 | 60万円 | 2,209件 |
| 80㎡～89㎡ | 35万円 | 64件 | 53万円 | 1,212件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 保土ケ谷区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 73万円 | 基準値 | 109万円 | 基準値 |
| 21～25年 | 49万円 | -32.9% | 63万円 | -42.2% |
| 26～30年 | 36万円 | -50.7% | 54万円 | -50.5% |
| 31～35年 | 30万円 | -58.9% | 41万円 | -62.4% |
| 36～40年 | 36万円 | -50.7% | 37万円 | -66.1% |
| 41～50年 | 24万円 | -67.1% | 30万円 | -72.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 保土ケ谷区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 53万円 | 49件 | 80万円 | 1,277件 |
4分～6分 | 52万円 | 90件 | 68万円 | 1,845件 |
7分～9分 | 41万円 | 48件 | 64万円 | 1,555件 |
10分～12分 | 36万円 | 35件 | 56万円 | 1,214件 |
16分～20分 | 24万円 | 33件 | 37万円 | 664件 |
町域別の売却相場
保土ケ谷区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仏向町 | １Ｒ | 40㎡ | 1,100万円 | 星川(神奈川) | 22分 | 2025年 |
| 保土ケ谷町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 保土ケ谷 | 8分 | 2025年 |
| 保土ケ谷町 | １Ｒ | 20㎡ | 2,000万円 | 保土ケ谷 | 10分 | 2020年 |
| 和田 | １ＤＫ | 30㎡ | 880万円 | 和田町 | 3分 | 2021年 |
| 和田 | １Ｋ | 20㎡ | 800万円 | 和田町 | 2分 | 2025年 |
| 和田 | １Ｒ | 20㎡ | 530万円 | 和田町 | 5分 | 2025年 |
| 坂本町 | １Ｋ | 20㎡ | 250万円 | 上星川 | 4分 | 2024年 |
| 天王町 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,700万円 | 天王町 | 3分 | 2024年 |
| 天王町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 天王町 | 3分 | 2025年 |
| 天王町 | １Ｒ | 20㎡ | 520万円 | 天王町 | 5分 | 2025年 |
| 宮田町 | １ＤＫ | 45㎡ | 4,000万円 | 天王町 | 9分 | 2023年 |
| 宮田町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 天王町 | 9分 | 2019年 |
| 岡沢町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 三ツ沢上町 | 8分 | 2024年 |
| 岡沢町 | １Ｒ | 25㎡ | 1,600万円 | 三ツ沢上町 | 8分 | 2021年 |
| 岩井町 | １ＤＫ | 35㎡ | 850万円 | 保土ケ谷 | 12分 | 2025年 |
| 岩井町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 保土ケ谷 | 3分 | 2024年 |
| 岩井町 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | 保土ケ谷 | 4分 | 2025年 |
| 岩間町 | １ＤＫ | 30㎡ | 250万円 | 天王町 | 1分 | 2025年 |
| 岩間町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 保土ケ谷 | 5分 | 2025年 |
| 岩間町 | １Ｒ | 30㎡ | 1,000万円 | 天王町 | 2分 | 2025年 |
| 峰岡町 | １ＤＫ | 25㎡ | 720万円 | 星川(神奈川) | 4分 | 2024年 |
| 峰岡町 | １Ｒ | 25㎡ | 340万円 | 星川(神奈川) | 4分 | 2021年 |
| 峰沢町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 三ツ沢上町 | 5分 | 2025年 |
| 峰沢町 | １Ｒ | 65㎡ | 1,700万円 | 三ツ沢上町 | 15分 | 2024年 |
| 川辺町 | １Ｋ | 30㎡ | 600万円 | 星川(神奈川) | 3分 | 2025年 |
| 帷子町 | １ＤＫ | 30㎡ | 780万円 | 保土ケ谷 | 3分 | 2021年 |
| 帷子町 | １ＤＫ＋Ｓ | 40㎡ | 1,600万円 | 保土ケ谷 | 4分 | 2022年 |
| 帷子町 | １Ｋ | 25㎡ | 800万円 | 保土ケ谷 | 3分 | 2023年 |
| 帷子町 | １Ｒ | 30㎡ | 1,200万円 | 保土ケ谷 | 3分 | 2025年 |
| 常盤台 | １Ｋ | 35㎡ | 500万円 | 上星川 | 7分 | 2025年 |