ザステーションタワー東神奈川の売却価格7,280万円〜9,480万円・賃料18万円〜
ザステーションタワー東神奈川
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目10番1号
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 地下1階・地上19階建
- 築22年
- 112戸
- 複数路線利用可
- 京急東神奈川駅徒歩 1 分
- 東神奈川駅徒歩 1 分
- 東白楽駅徒歩 10 分
売却相場
7,280万円〜9,480万円
坪単価
340.7万円
310.4万円
372.1万円
平米単価
103万円
93.9万円
112.5万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
簡易シミュレーター
を売却したらいくら残る？
売却時の手残り金の目安が確認できます。
シミュレーション結果
想定売却価格
7,989万円
平米単価 103万円 × 77.51平米
売却後の手残り額（概算）
2,837万円
売却価格の 35.5% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 7,989万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -4,000万円 |
| 仲介手数料（税込）(7,989万×3%+6万) ×1.1 | -270万円 |
| 印紙税 | -3万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | -877万円 |
| 手取り額 | 2,837万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
m²単価の推移
管理費と賃料実績
の評価
想定表面利回り
3.2%
賃料
18.0万円〜
10階：64.7㎡の賃料
修繕積立金
209円/㎡
平均的
現在は標準的ですが、昨今の建築費高騰により数年以内に「値上げ」される可能性があります。
※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン
販売・賃貸履歴
10件/10件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18階 | 3LDK | 南西 | 76.3㎡ | 6.8㎡ | 8,590万円 | 372.1万円 | 18,700円 | 15,980円 | 2025/07/01 |
| 13階 | 3LDK | 南東 | 80.3㎡ | 7.2㎡ | 8,280万円 | 341万円 | 19,700円 | 16,900円 | 2025/03/01 |
| 12階 | 3LDK | 南東 | 77.5㎡ | 6.2㎡ | 7,280万円 | 310.4万円 | 18,990円 | 16,260円 | 2024/05/01 |
| 9階 | 3LDK | 南東 | 85.8㎡ | 12.1㎡ | 8,980万円 | 346万円 | 21,020円 | 17,980円 | 2024/02/01 |
| 12階 | 3LDK | 南東 | 77.5㎡ | 6.2㎡ | 7,480万円 | 319万円 | 18,990円 | 16,260円 | 2024/02/01 |
| 9階 | 3LDK | 南東 | 85.8㎡ | 12.1㎡ | 9,210万円 | 354.9万円 | 21,020円 | 17,980円 | 2023/12/01 |
| 9階 | 3LDK | 南東 | 85.8㎡ | 12.1㎡ | 9,480万円 | 365.3万円 | 21,020円 | 17,980円 | 2023/11/01 |
| 12階 | 3LDK | 南東 | 77.5㎡ | 6.2㎡ | 7,480万円 | 319万円 | 18,990円 | 16,260円 | 2023/08/01 |
| 12階 | 3LDK | 南東 | 77.5㎡ | 6.2㎡ | 7,700万円 | 328.4万円 | 18,990円 | 16,260円 | 2023/06/01 |
| 12階 | 3LDK | 南東 | 77.5㎡ | 6.2㎡ | 7,980万円 | 340.3万円 | 18,990円 | 16,260円 | 2023/06/01 |
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
物件概要
| 物件名 | ザステーションタワー東神奈川 |
|---|---|
| 所在地 | 〒221-0044神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目10番1号 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地下1階・地上19階建 / 総戸数112戸 |
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 交通① | JR横浜線/JR京浜東北線/京急本線 京急東神奈川駅 徒歩1分 |
| 交通② | JR横浜線/JR京浜東北線/京急本線 東神奈川駅 徒歩1分 |
| 交通③ | 東急東横線 東白楽駅 徒歩10分 |
よくある質問
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4,680万円〜5,490万円
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。