横浜市神奈川区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2026年現在、横浜市神奈川区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約73万円/㎡です。前年比で約8万円/㎡上昇しています。

横浜市神奈川区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、横浜市神奈川区で最も売れている間取りは「2LDK～3DK系」（3,583万円〜5,016万円）、築年数は「0～5年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は鶴屋町（236万円/㎡）となっています。

横浜市神奈川区のマンション売却相場を調べる

神奈川区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
73万円/m²
前年比	10年前比
102％	142％

60平米の2LDKで換算してみると4,400万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+27万円（1.52倍）になっているよ！

西暦	神奈川区		横浜市
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	79万円	110 %	56万円	102 %
2025年	72万円	97 %	55万円	98 %
2024年	74万円	116 %	56万円	104 %
2023年	64万円	100 %	54万円	106 %
2022年	64万円	108 %	51万円	109 %
2021年	59万円	94 %	47万円	96 %
2020年	63万円	107 %	49万円	104 %
2019年	59万円	98 %	47万円	104 %
2018年	60万円	111 %	45万円	98 %
2017年	54万円	104 %	46万円	110 %
2016年	52万円	-	42万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

神奈川区で最も売れている間取りは2LDK～3DK系だよ！

間取り	神奈川区	横浜市
1R～1DK系	1,510万円～2,643万円	1,500万円～2,625万円
1LDK～2DK系	2,563万円～4,028万円	2,100万円～3,300万円
2LDK～3DK系	3,583万円～5,017万円	2,500万円～3,500万円
3LDK～4DK系	5,352万円～7,264万円	3,889万円～5,278万円
4LDK～5DK系	4,207万円～5,314万円	4,359万円～5,506万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

神奈川区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	神奈川区		横浜市
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	91万円	114件	92万円	830件
30㎡～39㎡	73万円	33件	63万円	314件
40㎡～49㎡	36万円	53件	43万円	456件
50㎡～59㎡	60万円	114件	40万円	1,126件
60㎡～69㎡	72万円	150件	53万円	1,577件
70㎡～79㎡	80万円	169件	61万円	2,128件
80㎡～89㎡	70万円	52件	53万円	1,175件
90㎡～99㎡	82万円	27件	51万円	406件
100㎡～149㎡	51万円	9件	47万円	338件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

神奈川区で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	神奈川区		横浜市
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	130万円	基準値	111万円	基準値
6～10年	101万円	-22.3%	100万円	-9.9%
11～15年	82万円	-36.9%	80万円	-27.9%
16～20年	84万円	-35.4%	76万円	-31.5%
21～25年	76万円	-41.5%	64万円	-42.3%
26～30年	63万円	-51.5%	54万円	-51.4%
31～35年	53万円	-59.2%	42万円	-62.2%
36～40年	37万円	-71.5%	37万円	-66.7%
41～50年	35万円	-73.1%	30万円	-73%
50年～	23万円	-82.3%	22万円	-80.2%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

神奈川区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	神奈川区		横浜市
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	102万円	153件	80万円	1,255件
4分～6分	78万円	234件	69万円	1,810件
7分～9分	71万円	160件	65万円	1,453件
10分～12分	66万円	85件	57万円	1,201件
13分～15分	58万円	39件	48万円	868件
16分～20分	22万円	22件	36万円	646件
21分～29分	20万円	20件	30万円	289件

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町域別の売却相場

神奈川区でマンションの売却相場が一番高いのは鶴屋町（236万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

ら行

神奈川区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	旭ケ丘	１Ｒ	20㎡	400万円	反町	10分	2024年
羽沢南	１ＤＫ	30㎡	850万円	上星川	16分	2017年
羽沢南	１Ｒ	20㎡	680万円	羽沢横浜国大	8分	2023年
浦島町	１ＤＫ	20㎡	2,500万円	神奈川新町	4分	2025年
浦島町	１Ｋ	20㎡	630万円	神奈川新町	4分	2025年
浦島町	１Ｒ	20㎡	1,000万円	神奈川新町	5分	2025年
栄町	１ＤＫ	20㎡	2,700万円	神奈川	10分	2024年
栄町	１Ｋ	20㎡	1,900万円	横浜	15分	2025年
栄町	１Ｒ	20㎡	700万円	神奈川	7分	2023年
金港町	１ＤＫ	55㎡	5,200万円	横浜	5分	2019年
金港町	１Ｋ	50㎡	6,000万円	横浜	5分	2021年
金港町	１Ｋ＋Ｓ	55㎡	6,000万円	横浜	5分	2021年
栗田谷	１Ｒ	25㎡	1,100万円	三ツ沢下町	9分	2023年
広台太田町	１Ｋ	20㎡	2,400万円	東神奈川	8分	2025年
広台太田町	１Ｒ	25㎡	2,100万円	反町	6分	2022年
斎藤分町	１ＤＫ	30㎡	1,800万円	反町	12分	2022年
斎藤分町	１Ｋ	30㎡	1,100万円	反町	12分	2021年
三ツ沢下町	１ＤＫ	30㎡	2,700万円	三ツ沢下町	6分	2024年
三ツ沢下町	１Ｋ	40㎡	2,900万円	三ツ沢下町	6分	2025年
三ツ沢上町	１ＤＫ	20㎡	2,600万円	三ツ沢上町	3分	2025年
三ツ沢上町	１Ｋ	20㎡	2,500万円	三ツ沢上町	3分	2025年
三ツ沢西町	１ＤＫ	30㎡	2,400万円	三ツ沢上町	5分	2025年
三ツ沢西町	１Ｋ	45㎡	3,000万円	三ツ沢上町	5分	2024年
三ツ沢西町	１Ｒ	20㎡	500万円	三ツ沢上町	10分	2023年
三ツ沢南町	１Ｋ	20㎡	430万円	三ツ沢上町	8分	2024年
三枚町	１Ｋ	20㎡	620万円	片倉町	10分	2025年
三枚町	１Ｒ	20㎡	290万円	片倉町	11分	2025年
子安台	１ＤＫ	35㎡	1,200万円	子安	4分	2022年
子安台	１Ｋ	30㎡	2,100万円	新子安	13分	2018年
子安通	１ＤＫ	40㎡	1,400万円	京急新子安	9分	2025年