神奈川県横浜市神奈川区の中古マンションの売却相場と価格推移
神奈川区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
73万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
114％ | 155％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 神奈川区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 75万円 | 117 % | 56万円 | 104 % |
| 2023年 | 64万円 | 98 % | 54万円 | 106 % |
| 2022年 | 65万円 | 108 % | 51万円 | 109 % |
| 2021年 | 60万円 | 95 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 63万円 | 105 % | 49万円 | 104 % |
| 2019年 | 60万円 | 100 % | 47万円 | 104 % |
| 2018年 | 60万円 | 109 % | 45万円 | 100 % |
| 2017年 | 55万円 | 106 % | 45万円 | 107 % |
| 2016年 | 52万円 | 108 % | 42万円 | 105 % |
| 2015年 | 48万円 | 102 % | 40万円 | 103 % |
| 2014年 | 47万円 | - | 39万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 神奈川区 | 横浜市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 3,100万円～4,871万円 | 2,100万円～3,300万円 |
| 1R～1DK系 | 2,000万円～3,500万円 | 1,516万円～2,652万円 |
| 2LDK～3DK系 | 3,500万円～4,900万円 | 2,429万円～3,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,846万円～6,577万円 | 3,744万円～5,081万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 神奈川区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 110万円 | 56件 | 90万円 | 342件 |
| 50㎡～59㎡ | 53万円 | 41件 | 38万円 | 505件 |
| 60㎡～69㎡ | 69万円 | 60件 | 52万円 | 718件 |
| 70㎡～79㎡ | 73万円 | 76件 | 59万円 | 976件 |
| 80㎡～89㎡ | 81万円 | 34件 | 55万円 | 508件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 神奈川区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 130万円 | 0% | 100万円 | 0% |
| 6～10年 | 101万円 | -22.3% | 89万円 | -11% |
| 11～15年 | 96万円 | -26.2% | 75万円 | -25% |
| 16～20年 | 89万円 | -31.5% | 71万円 | -29% |
| 21～25年 | 73万円 | -43.8% | 62万円 | -38% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 神奈川区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 67万円 | 52件 | 56万円 | 519件 |
1分～3分 | 105万円 | 62件 | 78万円 | 541件 |
4分～6分 | 80万円 | 89件 | 65万円 | 794件 |
7分～9分 | 68万円 | 65件 | 61万円 | 614件 |
町域別の売却相場
神奈川区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 羽沢町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 52年 | 780万円 | 片倉町 | 19分 | 2023年 |
| 羽沢南 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 32年 | 1,700万円 | 上星川 | 16分 | 2024年 |
| 浦島町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 3年 | 4,100万円 | 神奈川新町 | 5分 | 2024年 |
| 栄町 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 24年 | 8,500万円 | 横浜 | 11分 | 2025年 |
| 橋本町 | １ＬＤＫ | 95㎡ | 16年 | 8,800万円 | 東神奈川 | 16分 | 2022年 |
| 桐畑 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 18年 | 4,000万円 | 神奈川 | 4分 | 2021年 |
| 金港町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 18年 | 1億1,000万円 | 横浜 | 5分 | 2025年 |
| 幸ケ谷 | ２ＤＫ | 60㎡ | 3年 | 6,100万円 | 横浜 | 13分 | 2022年 |
| 広台太田町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 54年 | 680万円 | 東神奈川 | 6分 | 2021年 |
| 高島台 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 53年 | 3,700万円 | 横浜 | 10分 | 2023年 |
| 斎藤分町 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 9年 | 3,500万円 | 白楽 | 7分 | 2025年 |
| 三ツ沢下町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 17年 | 2,200万円 | 三ツ沢下町 | 7分 | 2023年 |
| 三ツ沢上町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 7年 | 2,400万円 | 三ツ沢上町 | 2分 | 2019年 |
| 三ツ沢西町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 44年 | 1,200万円 | 三ツ沢上町 | 6分 | 2021年 |
| 三ツ沢中町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 4年 | 5,000万円 | 三ツ沢下町 | 3分 | 2023年 |
| 三枚町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 39年 | 2,900万円 | 片倉町 | 9分 | 2024年 |
| 子安台 | １ＬＤＫ | 30㎡ | 8年 | 2,400万円 | 新子安 | 13分 | 2017年 |
| 子安通 | ２ＤＫ | 45㎡ | 33年 | 2,200万円 | 子安 | 3分 | 2025年 |
| 七島町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 40年 | 2,000万円 | 子安 | 2分 | 2025年 |
| 松ケ丘 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 38年 | 1,900万円 | 反町 | 7分 | 2022年 |
| 松見町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 46年 | 930万円 | 大口 | 8分 | 2025年 |
| 松本町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 6年 | 8,500万円 | 反町 | 2分 | 2025年 |
| 新浦島町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 19年 | 3,800万円 | 神奈川新町 | 5分 | 2023年 |
| 新子安 | ２ＤＫ | 55㎡ | 30年 | 3,800万円 | 新子安 | 8分 | 2023年 |
| 新町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 24年 | 2,900万円 | 神奈川新町 | 4分 | 2024年 |
| 神大寺 | ２ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 31年 | 1,800万円 | 片倉町 | 9分 | 2021年 |
| 神奈川 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 5年 | 4,800万円 | 東神奈川 | 7分 | 2024年 |
| 神奈川本町 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 2年 | 4,100万円 | 東神奈川 | 6分 | 2023年 |
| 神之木町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 35年 | 1,600万円 | 大口 | 4分 | 2024年 |
| 菅田町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 41年 | 1,400万円 | 小机 | 19分 | 2022年 |