横浜市金沢区のマンション売却相場を調べる

金沢区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
31万円/m²
前年比	10年前比
99％	105％

60平米の2LDKで換算してみると1,846万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+2万円（1.07倍）になっているよ！

西暦	金沢区		横浜市
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	31万円	100 %	56万円	102 %
2025年	31万円	103 %	55万円	98 %
2024年	30万円	91 %	56万円	104 %
2023年	33万円	114 %	54万円	106 %
2022年	29万円	104 %	51万円	109 %
2021年	28万円	97 %	47万円	96 %
2020年	29万円	94 %	49万円	104 %
2019年	31万円	100 %	47万円	104 %
2018年	31万円	103 %	45万円	98 %
2017年	30万円	103 %	46万円	110 %
2016年	29万円	-	42万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

金沢区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	金沢区	横浜市
1R～1DK系	485万円～849万円	1,500万円～2,625万円
1LDK～2DK系	831万円～1,306万円	2,100万円～3,300万円
2LDK～3DK系	1,300万円～1,820万円	2,500万円～3,500万円
3LDK～4DK系	2,333万円～3,167万円	3,889万円～5,278万円
4LDK～5DK系	2,850万円～3,600万円	4,359万円～5,506万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

金沢区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	金沢区		横浜市
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	24万円	8件	92万円	830件
40㎡～49㎡	23万円	12件	43万円	456件
50㎡～59㎡	25万円	37件	40万円	1,126件
60㎡～69㎡	31万円	52件	53万円	1,577件
70㎡～79㎡	36万円	114件	61万円	2,128件
80㎡～89㎡	29万円	88件	53万円	1,175件
90㎡～99㎡	30万円	44件	51万円	406件
100㎡～149㎡	28万円	41件	47万円	338件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

金沢区で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	金沢区		横浜市
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	67万円	基準値	111万円	基準値
6～10年	71万円	-	100万円	-9.9%
11～15年	54万円	-19.4%	80万円	-27.9%
16～20年	40万円	-40.3%	76万円	-31.5%
21～25年	40万円	-40.3%	64万円	-42.3%
26～30年	32万円	-52.2%	54万円	-51.4%
31～35年	26万円	-61.2%	42万円	-62.2%
36～40年	26万円	-61.2%	37万円	-66.7%
41～50年	23万円	-65.7%	30万円	-73%
50年～	17万円	-74.6%	22万円	-80.2%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

金沢区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	金沢区		横浜市
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	31万円	25件	80万円	1,255件
4分～6分	32万円	108件	69万円	1,810件
7分～9分	33万円	75件	65万円	1,453件
10分～12分	27万円	51件	57万円	1,201件
13分～15分	27万円	42件	48万円	868件
16分～20分	30万円	37件	36万円	646件
21分～29分	31万円	14件	30万円	289件
30分～59分	30万円	7件	23万円	139件

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町域別の売却相場

金沢区でマンションの売却相場が一番高いのは能見台通（72万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

金沢区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	寺前	１ＤＫ	30㎡	700万円	海の公園柴口	8分	2020年
寺前	１Ｋ	20㎡	580万円	金沢文庫	5分	2025年
寺前	１Ｒ	25㎡	680万円	金沢文庫	6分	2023年
瀬戸	１ＤＫ	35㎡	2,800万円	金沢八景	2分	2025年
町屋町	１Ｋ	20㎡	1,000万円	金沢文庫	15分	2025年
町屋町	１Ｒ	20㎡	540万円	海の公園南口	8分	2025年
泥亀	１Ｋ	20㎡	590万円	金沢文庫	6分	2024年
能見台通	１Ｒ	45㎡	600万円	能見台	1分	2021年
能見台東	１ＤＫ	60㎡	3,200万円	能見台	6分	2020年
富岡西	１Ｋ	20㎡	560万円	京急富岡	7分	2025年
富岡西	１Ｋ＋Ｓ	25㎡	560万円	京急富岡	6分	2025年
富岡西	１Ｒ	25㎡	390万円	京急富岡	6分	2025年
富岡東	１ＤＫ	35㎡	900万円	京急富岡	5分	2021年
富岡東	１Ｋ	20㎡	420万円	新杉田	13分	2022年
富岡東	１Ｒ	20㎡	660万円	京急富岡	11分	2025年
平潟町	１Ｒ	65㎡	2,100万円	金沢八景	10分	2024年
六浦	１Ｋ	20㎡	480万円	金沢八景	8分	2026年
六浦	１Ｒ	20㎡	450万円	金沢八景	5分	2021年
六浦東	１Ｋ	20㎡	410万円	追浜	9分	2021年
六浦東	１Ｒ	20㎡	440万円	追浜	10分	2026年
六浦南	１ＤＫ	30㎡	590万円	六浦	6分	2019年
六浦南	１Ｋ	20㎡	340万円	六浦	6分	2023年
六浦南	１Ｒ	20㎡	330万円	六浦	7分	2023年

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