横浜市金沢区のマンション売却相場を調べる

金沢区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
31万円/m²
前年比	10年前比
103％	115％

60平米の2LDKで換算してみると1,867万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+4万円（1.15倍）になっているよ！

西暦	金沢区		横浜市
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2025年	31万円	103 %	55万円	98 %
2024年	30万円	91 %	56万円	104 %
2023年	33万円	114 %	54万円	106 %
2022年	29万円	104 %	51万円	109 %
2021年	28万円	97 %	47万円	96 %
2020年	29万円	94 %	49万円	104 %
2019年	31万円	100 %	47万円	104 %
2018年	31万円	103 %	45万円	98 %
2017年	30万円	103 %	46万円	110 %
2016年	29万円	107 %	42万円	102 %
2015年	27万円	-	41万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

金沢区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	金沢区	横浜市
2LDK～3DK系	1,313万円～1,838万円	2,500万円～3,500万円
3LDK～4DK系	2,363万円～3,206万円	3,827万円～5,193万円
4LDK～5DK系	3,133万円～3,958万円	4,275万円～5,400万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

金沢区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	金沢区		横浜市
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
50㎡～59㎡	26万円	35件	40万円	1,150件
60㎡～69㎡	31万円	47件	53万円	1,642件
70㎡～79㎡	39万円	114件	60万円	2,209件
80㎡～89㎡	31万円	93件	53万円	1,212件
90㎡～99㎡	33万円	33件	49万円	407件
100㎡～149㎡	29万円	46件	45万円	343件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

金沢区で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	金沢区		横浜市
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
21～25年	39万円	基準値	63万円	-42.2%
26～30年	33万円	-15.4%	54万円	-50.5%
31～35年	26万円	-33.3%	41万円	-62.4%
36～40年	29万円	-25.6%	37万円	-66.1%
41～50年	24万円	-38.5%	30万円	-72.5%
50年～	17万円	-56.4%	22万円	-79.8%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

金沢区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	金沢区		横浜市
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
4分～6分	31万円	92件	68万円	1,845件
7分～9分	37万円	88件	64万円	1,555件
10分～12分	28万円	42件	56万円	1,214件
13分～15分	28万円	46件	48万円	929件
16分～20分	29万円	39件	37万円	664件

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町域別の売却相場

金沢区でマンションの売却相場が一番高いのは能見台東（61万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

金沢区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	六浦	１Ｋ	20㎡	490万円	金沢八景	5分	2025年
六浦	１Ｒ	20㎡	450万円	金沢八景	5分	2021年
六浦南	１ＤＫ	30㎡	590万円	六浦	6分	2019年
六浦南	１Ｋ	20㎡	340万円	六浦	6分	2023年
六浦南	１Ｒ	20㎡	330万円	六浦	7分	2023年
六浦東	１Ｋ	20㎡	410万円	追浜	9分	2021年
六浦東	１Ｒ	20㎡	390万円	追浜	9分	2022年
富岡東	１ＤＫ	35㎡	900万円	京急富岡	5分	2021年
富岡東	１Ｋ	20㎡	420万円	新杉田	13分	2022年
富岡東	１Ｒ	20㎡	660万円	京急富岡	11分	2025年
富岡西	１Ｋ	20㎡	560万円	京急富岡	7分	2025年
富岡西	１Ｋ＋Ｓ	25㎡	560万円	京急富岡	6分	2025年
富岡西	１Ｒ	25㎡	390万円	京急富岡	6分	2025年
寺前	１ＤＫ	30㎡	700万円	海の公園柴口	8分	2020年
寺前	１Ｋ	20㎡	580万円	金沢文庫	5分	2025年
寺前	１Ｒ	25㎡	680万円	金沢文庫	6分	2023年
平潟町	１Ｒ	65㎡	2,100万円	金沢八景	10分	2024年
泥亀	１Ｋ	20㎡	590万円	金沢文庫	6分	2024年
瀬戸	１ＤＫ	35㎡	2,800万円	金沢八景	2分	2025年
町屋町	１Ｋ	20㎡	1,000万円	金沢文庫	15分	2025年
町屋町	１Ｒ	20㎡	540万円	海の公園南口	8分	2025年
能見台東	１ＤＫ	60㎡	3,200万円	能見台	6分	2020年
能見台通	１Ｒ	45㎡	600万円	能見台	1分	2021年

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