グランドメゾン朝比奈の売却価格1,500万円〜2,700万円・賃料10万円〜

グランドメゾン朝比奈

神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目15番1号

売却相場

1,500万円〜2,700万円

坪単価

坪単価

92.5万円

57.9万円

134.3万円

low
high
平米単価

平米単価

27.9万円

17.5万円

40.6万円

low
high

※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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m²単価の推移

販売価格の推移
販売価格横浜市金沢区平均
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横浜市金沢区の2026年の㎡単価の平均が31.3万円でグランドメゾン朝比奈は17.5万円〜40.6万円だよ！
横浜市金沢区の
マンション売却相場

管理費と賃料実績
の評価

想定表面利回り

6.4%

賃料

10.0万円〜

3階：85.6㎡の賃料

修繕積立金

348円/㎡

適正・優良

国の適正水準を満たしており、「管理体制が良好な優良物件」として強気の価格で売却が期待できそうです。

※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン

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販売・賃貸履歴

20件/35件

所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格坪単価管理費修繕積立金販売年月日
2階3LDK東85.6㎡-2,190万円84.5万円15,400円29,800円2026/01/01
3階2LDK南66.4㎡8.1㎡2,700万円134.3万円--2026/01/01
2階3LDK東85.6㎡9.2㎡2,290万円88.4万円15,400円29,800円2025/12/01
2階3LDK東85.6㎡-2,390万円92.2万円15,400円29,800円2025/10/01
4階3LDK-78.4㎡9.5㎡2,080万円87.6万円--2025/10/01
4階3LDK-78.4㎡9.5㎡2,180万円91.8万円--2025/09/01
3階2LDK南66.4㎡8.1㎡2,700万円134.3万円10,300円11,960円2025/06/01
2階3LDK東85.6㎡-2,490万円96.1万円15,400円29,800円2025/04/01
1階2LDK南60.4㎡-1,690万円92.5万円9,400円10,870円2025/03/01
-1階2LDK南60.4㎡16.8㎡1,690万円92.5万円9,400円10,870円2025/02/01
2階3LDK東85.6㎡9.2㎡1,500万円57.9万円13,300円15,410円2025/02/01
3階4LDK東85.6㎡-2,390万円92.2万円13,300円15,410円2025/02/01
1階4LDK東96.3㎡-2,298万円78.9万円14,900円17,330円2025/01/01
1階2LDK南79.0㎡10.6㎡1,690万円70.6万円9,400円28,690円2024/12/01
3階4LDK東85㎡9.2㎡2,390万円92.9万円13,300円15,410円2024/12/01
3階2LDK南66.4㎡8.1㎡2,700万円134.3万円10,300円11,960円2024/12/01
1階3LDK東84.3㎡-2,280万円89.4万円13,100円15,170円2024/10/01
1階3LDK東84.3㎡9.2㎡2,380万円93.3万円13,100円15,170円2024/08/01
3階4LDK東85.6㎡9.2㎡2,390万円92.2万円13,300円15,410円2024/08/01
1階3LDK東84.2㎡-2,480万円97.3万円13,100円15,170円2024/07/01
OVERVIEW

物件概要

物件名グランドメゾン朝比奈
所在地〒236-0033神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目15番1号
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
規模地上5階建 / 総戸数124戸
築年月1994年4月（築32年）
交通①三信センターバス停 徒歩3分
交通②京急逗子線 六浦駅 徒歩18分
FAQ

よくある質問

A
直近の取引は坪単価57.9万円〜134.3万円。60.4㎡〜96.3㎡のお部屋が1,500万円〜2,700万円で取引されています。詳しい価格は無料査定でご確認ください。
A
1994年4月竣工のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造、地上5階建て、総戸数124戸のマンションです。
A
三信センターバス停まで徒歩3分、京急逗子線 六浦駅まで徒歩18分です。
A
直近の販売履歴では管理費 月額15,400円、修繕積立金 月額29,800円（85.6㎡の場合）。修繕積立金は348円/㎡で、国交省ガイドラインの適正水準を満たしています。
手取り額

簡易シミュレーター

グランドメゾン朝比奈
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72m²
10㎡20㎡80㎡140㎡200㎡
1,000万円
0万5,000万1億2億
所有期間

シミュレーション結果

想定売却価格

2,014万円

平米単価 27.9万円 × 71.99平米

売却後の手残り額（概算）

938万円

売却価格の 46.6% が手元に残ります

手残り 46.6%46.6%
ローン返済 49.6%49.6%
仲介手数料 3.6%3.6%
その他 0.1%0.1%
  • 手残り
  • ローン返済
  • 仲介手数料
  • その他
売却価格2,014万円
住宅ローン残債-1,000万円
仲介手数料（税込）(2,014万×3%+6万) ×1.1-73万円
印紙税-1万円
登記費用-2万円
譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用0万円
手取り額938万円
  • ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
  • ・引越し費用：約6万〜15万円
  • ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
  • ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）

※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。

専門家が

マンションの売却方法を
アドバイス

元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

宅建・FP1級など8つの資格を保有

西岡 孝洋

にしおか たかひろ

不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。

とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。

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西岡孝洋氏
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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