レイディアントシティ横濱の売却価格2,850万円〜5,780万円・賃料14万円〜
レイディアントシティ横濱
神奈川県横浜市金沢区大川7番
売却相場
2,850万円〜5,780万円
坪単価
130.8万円
103.4万円
189.9万円
平米単価
39.5万円
31.2万円
57.4万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
m²単価の推移
管理費と賃料実績
の評価
想定表面利回り
5.4%
賃料
14.0万円〜
6階：98.6㎡の賃料
修繕積立金
179円/㎡
平均的
現在は標準的ですが、昨今の建築費高騰により数年以内に「値上げ」される可能性があります。
※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン
販売・賃貸履歴
20件/240件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 3LDK | 南東 | 80.5㎡ | 6.5㎡ | 3,580万円 | 147万円 | 16,220円 | 17,600円 | 2026/02/01 |
| 10階 | 3LDK | 東 | 100.6㎡ | 6.9㎡ | 4,680万円 | 153.7万円 | 19,040円 | 19,920円 | 2026/02/01 |
| 2階 | 4LDK | 南西 | 100.5㎡ | 9.7㎡ | 3,480万円 | 114.4万円 | - | 16,170円 | 2026/02/01 |
| 2階 | 3LDK | 東 | 100.0㎡ | 6.0㎡ | 3,330万円 | 110万円 | 13,500円 | 16,000円 | 2026/02/01 |
| 7階 | 3LDK | 東 | 100.6㎡ | 7.6㎡ | 5,780万円 | 189.9万円 | 12,070円 | 10,160円 | 2026/01/01 |
| 4階 | 3LDK | 東 | 85.1㎡ | - | 3,990万円 | 155万円 | 18,450円 | 14,710円 | 2026/01/01 |
| 5階 | 4LDK | 南西 | 120.6㎡ | 9.5㎡ | 4,200万円 | 115.1万円 | 25,060円 | 28,880円 | 2026/01/01 |
| 9階 | 3LDK | 西 | 100.8㎡ | 9.5㎡ | 3,780万円 | 124万円 | 18,250円 | 26,290円 | 2026/01/01 |
| 1階 | 3LDK | 東 | 100.6㎡ | 29.0㎡ | 4,280万円 | 140.6万円 | 19,040円 | 19,920円 | 2025/12/01 |
| 10階 | 3LDK | 南西 | 120.1㎡ | 15.2㎡ | 5,680万円 | 156.3万円 | 21,380円 | 23,560円 | 2025/12/01 |
| 6階 | 3LDK | 南 | 100.2㎡ | 8.1㎡ | 3,580万円 | 118.1万円 | 15,030円 | 22,055円 | 2025/11/01 |
| 1階 | 3LDK | 東 | 100.6㎡ | 29.0㎡ | 4,480万円 | 147.2万円 | 19,040円 | 19,920円 | 2025/11/01 |
| 8階 | 3LDK | 南 | 75㎡ | 11.3㎡ | 3,580万円 | 157.8万円 | 18,220円 | 17,600円 | 2025/11/01 |
| 10階 | 3LDK | 東 | 100.6㎡ | 14.0㎡ | 4,780万円 | 157万円 | 19,040円 | 11,260円 | 2025/11/01 |
| 5階 | 4LDK | 南西 | 120.6㎡ | 9.5㎡ | 4,400万円 | 120.6万円 | - | 28,880円 | 2025/11/01 |
| 7階 | 3LDK | 南西 | 100.5㎡ | 9.7㎡ | 3,780万円 | 124.3万円 | 22,050円 | 16,170円 | 2025/10/01 |
| 6階 | 3LDK | 東 | 82.1㎡ | 4.0㎡ | 3,480万円 | 140.1万円 | 16,820円 | 9,390円 | 2025/10/01 |
| 7階 | 3LDK | 東 | 100.6㎡ | 7.6㎡ | 5,180万円 | 170.2万円 | 12,070円 | 10,160円 | 2025/10/01 |
| 2階 | 4LDK | - | 95.5㎡ | - | 3,370万円 | 116.6万円 | 8,470円 | 29,527円 | 2025/09/01 |
| 2階 | 4LDK | - | 95.5㎡ | - | 3,410万円 | 118万円 | 8,470円 | 29,527円 | 2025/09/01 |
物件概要
| 物件名 | レイディアントシティ横濱 |
|---|---|
| 所在地 | 〒236-0043神奈川県横浜市金沢区大川7番 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地下1階・地上10階建 / 総戸数1695戸 |
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
| 交通① | 京急本線/京急逗子線/シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩20分 |
| 交通② | 京急本線 金沢文庫駅 徒歩20分 |
よくある質問
簡易シミュレーター
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シミュレーション結果
想定売却価格
3,978万円
平米単価 39.5万円 × 100.5平米
売却後の手残り額（概算）
1,707万円
売却価格の 42.9% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 3,978万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -2,000万円 |
| 仲介手数料（税込）(3,978万×3%+6万) ×1.1 | -138万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | -130万円 |
| 手取り額 | 1,707万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
マンションの売却方法を
アドバイス
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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周辺マンションの
販売相場
レイディアントシティ横濱カルティエ７
横浜市金沢区 大川
2,980万円〜4,680万円
レイディアントシティ横濱カルティエ６
横浜市金沢区 大川
2,980万円〜5,780万円
レイディアントシティ横浜カルティエ３
横浜市金沢区 大川
3,180万円〜4,980万円
レイディアントシティ横浜カルティエ５
横浜市金沢区 大川
3,780万円〜4,480万円
レイディアントシティ横濱カルティエ８
横浜市金沢区 大川
3,380万円〜4,980万円
レイディアントシティ横濱カルティエ２
横浜市金沢区 大川
3,390万円〜3,890万円
レイディアントシティ横濱カルティエ１０
横浜市金沢区 大川
3,280万円〜4,480万円
レイディアントシティ横濱カルティエ４
横浜市金沢区 大川
3,280万円〜4,500万円
レイディアントシティ横濱カルティエ９
横浜市金沢区 大川
3,370万円〜4,880万円
ライオンズマンション金沢八景第７
横浜市金沢区 六浦
1,300万円
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
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